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作者 z770808 (z爸)
標題 [新聞] 豪宅打入冷宮 大師房屋業績掉七成
時間 Fri Jan  1 08:48:35 2016

1.媒體來源:

中時電子報

2.完整新聞標題:

豪宅打入冷宮 大師房屋業績掉七成

3.完整新聞內文:

房市交易冷清，2015年豪宅產品打入「冷宮」，占豪宅交易一半市占率的大師房屋業績首
當其衝，2015年佣收業績約2億元，僅剩高峰期不到3成。董事長陳建慶表示，國內房市買
氣回不去了，豪宅更難有起色，海外不動產市場2016將進入淘汰年。

根據內政部實價登錄至12月16日揭露資料顯示，2015年至10月底，北市總價2億元以上豪
宅交易共79件，但扣除「大直宜華」因完工陸續過戶移轉65戶，及「遠雄富都」2戶新成
屋過戶外，中古豪宅交易僅剩12件。


陳建慶表示，大師房屋2015年2億以上豪宅成交7件，其中3件尚未實價揭露，公司統計內
部交易資料，2011年5,000萬以上豪宅交易就已出現腰斬，尤其在2014年豪宅稅後，當年
度公司2億元以上豪宅交易掛蛋。


他說，大師房屋占國內豪宅市場交易一半市占率，2014年佣收2.3億元，2015年約2億元，
雖年下滑僅15％，但與高峰期佣收7億餘元相比，業績僅剩高峰期不到3成，大師房屋直營
門市也由15家剩下目前7家。


陳建慶指出，目前已成交尚未登錄的豪宅交易，房價已下修15％，但因建商目前口袋仍深
，並不代表豪宅會全面降價，2016年因國內景氣不振，高持有稅，將使大戶資金出走海外
，預料豪宅市場交易量仍難有起色。


陳建慶認為，房仲經營海外不動產是「介紹媳婦要包生孩子，且還不能有殘缺」，進入門
檻其實很高，但目前很多房仲銷售東協國家不動產門檻低，投資者以菜籃族為主，風險相
對高，海外不動產市場2016將進入淘汰年。


4.完整新聞連結 (或短網址):

http://www.chinatimes.com/newspapers/20160101000130-260202
豪宅打入冷宮 大師房屋業績掉七成 - 中時電子報
房市交易冷清，2015年豪宅產品打入「冷宮」，占豪宅交易一半市占率的大師房屋業績首當其衝，2015年佣收業績約2億元，僅剩高峰期不到3成。董事長陳建慶表示，國內房市買氣回不去了，豪宅更難有起色，海外不動產市場2016將進入淘汰年。　根據內政部實價登錄至12月16日揭露資料顯示，2015年至10月底，北市總價2億元以上豪宅交易共79件，但扣除「大直宜華」因完工陸續過戶移轉65戶，及「遠雄富都」2戶新成屋過戶外，中古豪宅交易僅剩… ...

 

5.備註:

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貨幣背後的秘密全五集(英文+中文簡體字幕)
  第1集 通貨VS貨幣:              https://www.youtube.com/watch?v=3mSgRMD53JI
  第2集 帝國的七個階段:          https://www.youtube.com/watch?v=dJlil9PsxlU
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→ southring: 夕鶴1F 01/01 08:50
推 bluewindwmg: 才七成而已，1折出售再來說2F 01/01 08:50
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推 blueocean292: 房仲最好一口氣倒個九成7F 01/01 09:00
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→ chivalry70: 實價登錄不登錄會被抓嗎？阿又罰多少?不登錄不就爽爽11F 01/01 09:30
推 rock0747: 不用豪宅，一般建案民眾依然要貸三四十年才買的到12F 01/01 09:37
推 l98lllll: 豪宅配不是都投資客玩投資客而已嗎13F 01/01 10:04
推 miketk: 罰3萬至15萬  可連續罰到改善為止 不知連續罰間隔多久
並且是罰地政士非罰地主  有多少地政士願意配合？14F 01/01 10:05
推 bj45566: 豪宅這十年漲了快。三。倍，才跌 15％ 是在該什麼？16F 01/01 10:25
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推 k862479k: 豪宅不是拿來住的21F 01/01 11:13
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推 jamesjklin: 應該大幅增加非自用住宅的持有稅23F 01/01 11:21
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推 shamoe: 大屌房屋25F 01/01 12:08

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