Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500 - Gossiping板

作者 mynewid (before sunshit)
標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」　1500
時間 Fri Dec 8 22:11:34 2023

※ 引述《everemember (風飄)》之銘言

: 但房屋有一個問題，是房屋不像農作物只有幾週的保存期限，可以放很久。
: 因此會產生惜售的情況。
: 即價格低就不賣，導致供需失靈
: 解決惜售的方法也很簡單，就是提高持有成本。
: 以上述高麗菜的例子，就是因為持有成本極高，持有超過兩週成本可能達到100%甚至超過
: 100%（腐爛要處理費），因此會很低價售出。
: 如何提高持有成本？由國家課空屋稅就是最簡單的方式。

你是不是不懂呀?
還是吃了屎袋白蚵粉的東西??
根本不用空屋稅呀
房屋稅本來就1.2-3.6%
自住最低
為什麼還要空屋稅囤房稅??
就直接所有的房屋稅地價稅開始課呀
照市價課就好
誰可以決定???
市長
就是你們做了八年的蚵市長
去問他
為什麼這八年沒幹嘛
蚵粉會說
有有有我們阿北調高了!!!
那有透過不動產評價委員會
逐年把台市房屋現值調整到市價ㄇ?
給你八年不是八個月了
現在市價跟現值差多少?
有沒有超過統計誤差
現在是讓6%還是讓600%?
為什麼執政八年
義無反顧不肯改
騙直播捐錢很大聲
就在不動產評價委員會都裝沒事
然後出來砲打中央
不給你囤房稅空屋稅???
蛤
笑死耶

: 只要以房屋的市場價值（不是房屋現值，2000萬的房屋現值算出來可能只有200萬）加上
: 一定比例的稅金
: 假設每年1.5%（再次強調是市價，不是房屋現值，現行什麼2.4%、3.6%那個都是房屋現值
: ）
: 如此一來每年持有的成本2000萬就是30萬，建商如果持有100戶，每年就是3000萬。這樣
: 就能解決惜售的問題。
: 只要回歸市場，房價就會較低。
: 至於6%侯提出來的鬼政見
: 用最白話的方式講
: 就是拿國庫的錢送給建商，只是轉了一手。
: 補貼貸款利息、降低貸款壓力的結果是什麼？
: 原本月薪8萬的人，可以靠自己買一棟1500的房子
: 7萬的人買不起1500的房子
: 補貼過後變成
: 月薪8萬的人，可以靠補貼買1700的房子
: 月薪7萬的人，可以靠補貼買1500的房子
: 試問，如果你是建商，原本1500的房，你會賣1500還是1700？
: 答案應該很清楚。
: 這種白痴補貼政策，其實就是把稅金送建商跟銀行而已，根本沒有抑制房價的效果，甚至
: 還會助長房價上漲。
: 不過話說回來也不意外，畢竟6%侯是陽明山大房東，新北市的空屋稅也是全國推動最慢的
: 還有那東什麼森…
: 所以提出這種水準的政見也不意外啦

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※ 作者: mynewid 2023-12-08 22:11:34
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12-08 19:06 YAYA6655

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