看板 Gossiping作者 zcyee (野戰口糧)標題 [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣時間 Tue Jan 9 13:13:47 2024
一堆人說總價不變 單坪變高而已
那就推啊 其實心裡會怕說單價變高 願意當買的人降低吧
口頭說說心裡卻很誠實
有沒有實坪制的掛？
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※ 作者: zcyee 2024-01-09 13:13:47
※ 文章代碼(AID): #1bdDODeT (Gossiping)
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→ alex00089: 公設要有人管理咩
台灣建商射後不理1F 223.139.243.163 台灣 01/09 13:14
推 duelaylomo: 單坪房價會漲很多，很難看3F 223.136.231.210 台灣 01/09 13:14
推 asdfqwer63: 這樣建商不開心4F 118.231.153.170 台灣 01/09 13:14
→ hebeisme5566: 單坪可能都破百萬 很難賣5F 118.163.147.182 台灣 01/09 13:15
推 citycode: 實坪至統計數據才能接軌國際
虛坪制就是在滿足執政者的虛榮心6F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:15
推 rb731024: 因為這樣炒房客 建商就不能灌水了8F 61.224.10.253 台灣 01/09 13:15
推 KKlin813: 有差嗎 還不是要加價賣9F 211.75.137.98 台灣 01/09 13:15
噓 MADAOTW: 本來就要推實坪制，不然老公寓一堆人抬價幹嘛！10F 114.136.127.141 台灣 01/09 13:15
推 zen0307: 面子掛不住12F 114.136.171.1 台灣 01/09 13:16
推 jerryelly: 實坪，虛坪居公布不就好了13F 117.56.220.48 台灣 01/09 13:16
推 tony922: 這樣政府就沒辦法扯謊啊14F 36.224.225.123 台灣 01/09 13:16
→ MADAOTW: 實坪5-6坪的跟老公寓一樣賣兩錢萬能看嗎！
千15F 114.136.127.141 台灣 01/09 13:17
→ kimkim9988: 全世界只剩台灣在用公設灌水，還一堆人被騙的很爽，早該接軌國際，採用實18F 203.190.20.137 台灣 01/09 13:17
推 citycode: 都公佈是好方法，但政府只想記錄虛坪20F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:17
推 mofe: 扯啥公設，公設本來就另付管理費21F 61.218.10.180 台灣 01/09 13:17
→ kimkim9988: 坪制了22F 203.190.20.137 台灣 01/09 13:17
推 C13H16ClNO: 怎會難看 一坪一千萬超爽的23F 1.200.252.1 台灣 01/09 13:17
推 berryc: 實坪制的話, 現在北部一堆11~13坪的套房24F 118.161.76.250 台灣 01/09 13:17
推 jasonpig: 折衷就雙軌並行就好了阿，自己選擇要用25F 190.197.98.90 貝里斯 01/09 13:18
→ berryc: 靠虛坪來壓低每坪單價的,就會見光死了啦XD26F 118.161.76.250 台灣 01/09 13:18
→ jasonpig: 哪一個，反正總價又沒差27F 190.197.98.90 貝里斯 01/09 13:18
→ kimkim9988: 公設比40趴灌水多好用啊，地產金權之28F 203.190.20.137 台灣 01/09 13:18
→ ziso: 至少不會給你灌水阿 每一間公設比都不同29F 211.72.185.125 台灣 01/09 13:18
→ kimkim9988: 國怎麼可能改，藍綠把持是不可能改的30F 203.190.20.137 台灣 01/09 13:18
噓 tigger09cow: 講管理費在講廢話嗎？跟公設什麼關係31F 114.36.186.251 台灣 01/09 13:18
→ berryc: 你看那些建商要怎麼賣.. 一樣價格變成5~632F 118.161.76.250 台灣 01/09 13:18
→ jasonpig: 明明沒差卻如此抗拒肯定有鬼阿33F 190.197.98.90 貝里斯 01/09 13:18
→ berryc: 坪..廣告都不知道要怎麼上了34F 118.161.76.250 台灣 01/09 13:18
→ ziso: 不講公設 只講一坪多少有啥意義35F 211.72.185.125 台灣 01/09 13:19
→ citycode: 總價沒差，政府統計數據很有差36F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:19
→ jasonpig: 雙軌並行想怎麼統計就怎麼統計37F 190.197.98.90 貝里斯 01/09 13:19
推 GooglePlus: 支持實坪制阿38F 114.137.209.67 台灣 01/09 13:19
→ citycode: 人均居住坪數降低、每坪房價推高…等等39F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:20
→ jasonpig: 這麼怕實坪制那肯定有鬼40F 190.197.98.90 貝里斯 01/09 13:20
→ citycode: 統計數據是政府訂定41F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:20
推 kimkim9988: 全世界就台灣還停留在虛坪，建商公設灌水灌飽飽42F 203.190.20.137 台灣 01/09 13:21
→ beartsubaki: ??? 總價又不會變 你買房只看單價不44F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:21
→ ffxx: 這樣房價會變成世界第一很不方便45F 125.229.153.209 台灣 01/09 13:21
→ jasonpig: 政府可以同時統計兩種數據同時公開46F 190.197.98.90 貝里斯 01/09 13:21
推 qwerapple: 廣告30坪 結果室內算完剩15坪左右==47F 101.12.20.244 台灣 01/09 13:21
→ jasonpig: 完全沒有毛病49F 190.197.98.90 貝里斯 01/09 13:22
推 Mograine: 實坪才合理 建商公設隨便掰 也無法驗證50F 72.14.229.161 美國 01/09 13:22
→ beartsubaki: 這時候台灣就不想跟國際接軌了 國際51F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:22
→ kimkim9988: 因為近幾十年台灣從來沒有出現解決問52F 203.190.20.137 台灣 01/09 13:23
推 surelose: 名次會向前衝 很不方便53F 49.216.175.66 台灣 01/09 13:23
→ kimkim9988: 題的政府54F 203.190.20.137 台灣 01/09 13:23
→ beartsubaki: 這個詞是塊磚 哪裡需要往哪搬 不想要就把他當垃圾丟55F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:23
推 eaquson: 這樣騙子會被拆穿57F 223.137.253.179 台灣 01/09 13:24
推 Mtcat: 你是不是還沒上車？快去訂一戶58F 223.137.57.77 台灣 01/09 13:25
→ guanquan: 如果講國際接軌，那面積也應該改用平方公尺或英尺計價啊！一坪那麼大，算起來單價好高，怎沒人抗議？59F 111.81.103.88 台灣 01/09 13:25
→ RozenMaidenI: 就在合約附上公設比就好了...62F 114.27.190.60 台灣 01/09 13:25
→ gtcb: 什麼制根本不重要，因為總價都一樣啊63F 123.51.148.248 台灣 01/09 13:25
→ boss88893: 這就 擋人財路.......65F 111.250.52.17 台灣 01/09 13:26
推 citycode: 公尺跟坪可以轉換，在統計上不是問題，66F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:26
推 frank111: 市場會錯亂吧，民眾無法知道正確的售價67F 124.219.109.113 台灣 01/09 13:26
→ citycode: 實坪跟虛坪無法轉換，所以是問題68F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:26
→ RozenMaidenI: 坪數40公設比40% 不會自己算?69F 114.27.190.60 台灣 01/09 13:26
→ tctv2002: 總價一樣 為什麼不推 接軌國際阿70F 114.136.211.98 台灣 01/09 13:26
→ beartsubaki: 其實都可以啊 用日本的一疊計算也可71F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:26
→ ronga: 實坪數據會很難看 不好騙人72F 60.248.152.80 台灣 01/09 13:26
推 hosen: 最反對的是政府，虛坪來自於公共政策制定的公共設施，改為實坪制，政治就得承擔所有民怨73F 114.137.84.21 台灣 01/09 13:26
→ beartsubaki: 這種當然是提供人民越一目了然的資訊76F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:27
→ tctv2002: 建商幹嘛抗議 不就是無法用公設賣錢77F 114.136.211.98 台灣 01/09 13:27
→ citycode: 只看個案，資料要齊了沒差，但如果我問78F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:27
→ tctv2002: 公設蓋越多越吃虧79F 114.136.211.98 台灣 01/09 13:27
→ citycode: 你當區的實坪均價，你怎麼計算？80F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:27
噓 bigyo: 你以為買不起房的實坪制後就會突然買得起嗎？別幻想了81F 27.247.99.56 台灣 01/09 13:27
→ beartsubaki: 越好啊 民眾習慣用啥就寫啥 但虛坪實83F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:27
→ ronga: 實坪是與國際接軌 最少買方不用在那查84F 60.248.152.80 台灣 01/09 13:28
→ beartsubaki: 坪和計價單位差很多吧85F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:28
→ ronga: 公設比86F 60.248.152.80 台灣 01/09 13:28
→ hosen: 為什麼我買房子得強制買兩根樓梯？甘你的87F 114.137.84.21 台灣 01/09 13:28
→ RozenMaidenI: 公設不能賣以後搭電梯都用租的88F 114.27.190.60 台灣 01/09 13:28
→ hosen: 政府89F 114.137.84.21 台灣 01/09 13:28
→ beartsubaki: 你拿個計算機按按按也是可以把虛坪按90F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:28
→ gtcb: 總價一樣，為什麼要推？91F 123.51.148.248 台灣 01/09 13:28
推 GooglePlus: 不是很愛嘴國際化 跟國際接軌阿92F 114.137.209.67 台灣 01/09 13:28
推 clairehao: 推93F 119.77.139.235 台灣 01/09 13:28
→ ronga: 歪國實坪 電梯還不是直接用....94F 60.248.152.80 台灣 01/09 13:28
→ beartsubaki: 回實坪啦 只是作為消費者的人真的很95F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:28
→ tctv2002: 總價一樣 接軌國際阿 阿不是要國際化96F 114.136.211.98 台灣 01/09 13:28
→ citycode: 買不買得起不影響，但政策要跟著統計數據走，看美國非常依賴統計數據就知道了97F 114.32.6.22 台灣 01/09 13:29
→ beartsubaki: 喜歡有現自己會按計算機能力的機會?99F 123.194.132.71 台灣 01/09 13:29
→ i386: 就邏輯有問題的人一值吵實坪制阿 笑死
還有人講房價所得比變實坪制會很難看,我都快笑死了,房價所得比是用總價來算的,沒再管你單坪的價格多少265F 59.124.171.42 台灣 01/09 17:02
推 sunwit: 那個賺得多看建商就知道269F 1.162.95.193 台灣 01/09 17:26
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