作者 Sparxxx (  )
標題 Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?
時間 Sat Feb 17 21:37:23 2024


綜合近期所有實/虛坪討論串

發現鄉民要的其實很簡單,沒在管公設有什麼內容

主要都是要把房價灌在實坪內,然後比房價的時候

就可以靠北台灣房價夭壽高


舉例來說一坪100萬的50坪房子,總價5000萬

現行算法:包含公設,所以一坪100萬

實坪制算法:公設比35%,所以32.5的實坪,換算每坪就是153.8萬

總價不變,權狀也不要變,主建+附屬建物=50

可以靠北房價所得比世界高!!

其他什麼公設灌水都是假議題啦

管委會給建商點交的時候都嘛會請第三方來確認

吵實坪制的其實很簡單,要靠北房價而已

※ 引述《R3hab (師爺)》之銘言:
: 實坪制修法 新會期法案要審了沒啦?
: 丟臉耶台灣最聰明啦
: 歐美日本其他實坪制的都白癡啦
: 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦
: 台灣最棒
: —
: https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.143.142 (臺灣)
※ 作者: Sparxxx 2024-02-17 21:37:23
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?
02-17 21:37 Sparxxx
z520314: 實坪制其實早就有了,實價登錄都有寫
主建物,只是要自己比較而已
真改實坪就方便比較,但不會降價1F 49.158.3.141 台灣 02/17 21:39
jagin: 世界第一,你敢嘴4F 111.241.91.114 台灣 02/17 21:43
MadAngel: 你這篇文章內容不是發文首篇就打臉完了5F 220.141.196.15 台灣 02/17 21:43
lexmrkz32: 改實坪制讓買的人更直觀知道自己買的空間有多少不錯啊6F 122.117.151.79 台灣 02/17 21:43
Sparxxx: 沒有打臉,吵了一串,過幾個禮拜又會吵一樣的事8F 114.25.143.142 台灣 02/17 21:47
william826: 不知道公設比會高是因為每年安全消防法規進步的結果嗎10F 42.75.164.155 台灣 02/17 21:49
R3hab: https://i.imgur.com/5nxR9fg.jpg12F 111.83.243.115 台灣 02/17 21:49
william826: 低能酸民 送建照政府審核不過蓋個屁13F 42.75.164.155 台灣 02/17 21:49
MARVELHERO: 感覺都是連房都沒看過的在吵,一堆基本常識都沒有14F 118.160.5.94 台灣 02/17 21:50
william826: 保時捷長寬高從公分換成公寸泥就買得起?16F 42.75.164.155 台灣 02/17 21:50
R3hab: 推文的智障房蟲又在跳針了18F 111.83.243.115 台灣 02/17 22:12

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