作者
標題 Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊
時間 Mon Apr 8 19:07:28 2024
標題 Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊
時間 Mon Apr 8 19:07:28 2024
※ 引述《jack97256 (雪芙第一)》之銘言：
: 嗨 我啦 阿肥
: 是這樣的啦
: 都更這種好康應該會兩方都爽歪歪
: 可是建商只想要給一點點
: 住戶能拿越多越好
: 尤其是頂加那種
: 一戶換兩戶
: 怕建商賺太多
: 社會住宅就不用想了啦
: 只有什麼都沒有的會想要
: 看大陸那種老家拆遷
: 每個都笑的像中樂透一樣
: 為啥台灣推不動
: 有卦嗎
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
沒有為什麼
因為又不是中樂透 利益太少
大家不夠分
正常都更完總價值會增加沒錯
但室內空間通常會縮小
4層樓大概縮小15~20%
5層要縮小33%左右
原本三房會變兩房 不然就是變三鳥籠房
可使用面積會大幅度縮水
這還不含老屋通常都有違建額外的使用面積
就是正常無違建能分到的
所以每次都更會議
老地主老人都有很多人不同意
因為住不回去 也不想搬
年輕人 新屋主 房東都無條件同意
(因為想著財產會增加 房子住不下再搬就好)
至於會因為這次地震就加強意願
市長想太多了
除非被貼紅單不給你住了
不然不想都更的想法是
震了兩次都好好的 可見不需要都更
容積率不給寬像對岸那樣拆二代以利益推動
法律不強制你危老就不得住人 不得出租
永遠都卡在那邊 無解
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.78.253 (臺灣)
※ 作者: Ensidia 2024-04-08 19:07:28
※ 文章代碼(AID): #1c4y_oNy (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712574450.A.5FC.html
※ 同主題文章:
04-08 18:21
Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊
04-08 19:07
04-08 20:15
04-08 20:16
→ R3hab …
→ : 容積率不給夠 談都更都是假的2F 122.121.226.45 台灣 04/08 19:09
→ R3hab …
推 : 然後都更後的新房子地價稅變高很多4F 36.227.151.73 台灣 04/08 19:09
推 : 違建學農舍一樣變嚴格，禁止買賣、過戶、繼承，刺激不？5F 114.27.0.152 台灣 04/08 19:09
→ : 新屋舊屋總價差那麼多，賣掉新的可以買更大的破公寓欸7F 49.216.29.226 台灣 04/08 19:14
→ : 有些是已經給過一次容積了 等於把問題拖到這次9F 27.53.186.118 台灣 04/08 19:15
--
作者 Ensidia 的最新發文:
- 看完原PO的文 很可能是憂鬱症 憂鬱症最常表現出來的症狀就是失眠 擔心失眠而失眠 因失眠而焦慮 因焦慮而憂鬱 或者說其實是 因憂鬱而焦慮 因焦慮而失眠 如果很排斥看精神科 看神經內科 神經內科一樣可 …82F 24推 2噓
- 28F 12推
![]()
別幻想這些有得沒有的 懂越多 輸越快 整天在那邊研究K線 價量圖 有得沒有的 說實話沒什麼屁用 舉個簡單的例子 投顧老師夠懂了吧 拿著一張圖講一堆天花亂墜的名詞 劃一堆線跟你信誓旦旦保證這隻要噴了 …74F 37推 1噓- 說說我自身的故事 當年還在唸大學的時候 大一系露營前一天 那天晚上天空滿天星斗 我向天空許願 請老天賜我一段美好的愛情 我一定會努力珍惜 努力維護 隔天早上抽籤抽伴 是的 我真的就抽到了我老婆 這是 …96F 83推 1噓
- 7F 5推
點此顯示更多發文記錄