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作者 senma (ライフ☆ライン)
標題 Re: [問卦] 房價跌20%你買不買？
時間 Tue Jun 11 07:30:52 2024

※ 引述 《KKevin5566 (King of Kevin)》 之銘言：
: 　
: 跌20% 1000萬的房只要800萬
: 我猜只要跌個10~20%大家都衝上去買好買滿
: 　
: 結果想一想大家都這麼想買房 只是沒有跌
: 所以實際上 要真的爆跌根本不可能
: 　
: 跌一些就入場又撐上去了
: 我就問那些在幻想爆跌的 我覺得至少等20年吧
: 或是等對面打過來了
: 而且台灣現在錢真的多 還會漲50%吧
: 現在相對將來漲20%的時候 你在想想跌20%你想不想買
: 　
: 認清事實吧 台灣房價時間強
: 　
最好的策略是若有需求，就找負擔得起的區域買

如果一直看漲跌買，反而就有投資心態了

更別說有些人只看自己負擔不起的區域

為什麼房價會漲

就是多數人看好未來，心理期待會漲

如果真的大跌了

表示整個社會氛圍都極度悲觀

如果漲的時候你買不下手怕買貴

那大跌的氛圍你大概也買不下手

因為怕有更低點

一直這樣患得患失

買房大概永遠跟你無緣

前幾年只看需求和可負擔區域買房的人

跟一直不買相信自己直覺會大跌撿蛋黃區便宜的人

結果差別就在那裡

--
[圖]
         ∮             綾瀨の中に出す  ▲        ∮
         ∮            真奈実の中に出す ■        ∮

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.110.214.187 (日本)
※ 作者: senma 2024-06-11 07:30:52
※ 文章代碼(AID): #1cPuokSJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718062254.A.713.html
※ 同主題文章:
[問卦] 房價跌20%你買不買？
06-11 04:46 KKevin5566
Re: [問卦] 房價跌20%你買不買？
06-11 05:51 laptic
Re: [問卦] 房價跌20%你買不買？
06-11 06:05 CuLiZn5566
Re: [問卦] 房價跌20%你買不買？
06-11 07:30 senma
Re: [問卦] 房價跌20%你買不買？
06-11 08:48 great5566
Re: [問卦] 房價跌20%你買不買？
06-11 08:59 moebius2
※ 編輯: senma (39.110.214.187 日本), 06/11/2024 07:32:47
推 todotaurus: 都會區跌到一坪20萬，你買不買？1F 118.166.100.149 台灣 06/11 07:33
就像前面說的
真的跌到那個價
表示整個社會氛圍已經悲觀到大家不敢買
※ 編輯: senma (39.110.214.187 日本), 06/11/2024 07:34:59
→ wondtty: 買2F 111.71.19.184 台灣 06/11 07:35
有本事逆勢操作賺大錢的人
應該早就在其他領域如股市賺翻了
※ 編輯: senma (39.110.214.187 日本), 06/11/2024 07:36:23
推 todotaurus: 我是相信到時候不會有人買公社比超高的棺材式大樓啦
而且在這個價錢下，會有穩定輸出的軍公教的出來接啦3F 118.166.100.149 台灣 06/11 07:38
→ leohayashi1: 有眼光的人會買，因為能跟他競爭的不多，李嘉誠就是在香港回歸中國後又歷經SARS 房價大跌3～4成大舉入市過了20年都不知道賺多少了7F 24.80.136.4 加拿大 06/11 07:43
推 splendidpoem: 很多鄉民很喜歡把「價格下跌」和「下跌的背景」分開來談，導致結論脫離現實。
房價就是成交價。當經濟強勁，大家都很有錢時，哪個賣方會用都會區一坪20萬的價格賣你？就算是凶宅或震損戶，也不可能賣到這種價格，光是土地持分就遠超過這個價值了。
當都會區跌到一坪20萬時，代表買方連這樣的價格都出不起錢能成交了。因此背景必然是富人和企業已帶著資金撤離，而遭受經濟衰退打擊的普通人，資產大幅貶值，購買力已經下降到買不起一坪20萬了。11F 111.249.216.18 台灣 06/11 07:56

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