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標題 [問卦] 銀行把房貸做成ETF出售有沒有搞頭？
時間 Wed Jun 26 12:33:16 2024
標題 [問卦] 銀行把房貸做成ETF出售有沒有搞頭？
時間 Wed Jun 26 12:33:16 2024
國內銀行貸款常常礙於成數限制，
導致需要買房的要準備一大筆頭期款。
反觀租房親民多了，頂多就是要押金而已。
如果說，銀行不要獨立承擔違約風險，把房貸做成ETF賣給投資人，
這樣銀行貸款成數就能提高了吧。
如果提高到100%，應該就能刺激買氣，推升房價。
投資人賺利息，銀行不用自有資金轉手賺差價，貸款的人不用頭期款爽爽買房，五年後賣掉賺爛。
這麼好的辦法為什麼台灣不這樣做？
有沒有八卦？
嘻嘻
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，
向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.232.154 (臺灣)
※ 作者: tigotigo5566 2024-06-26 12:33:16
※ 文章代碼(AID): #1cUveGzh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719376400.A.F6B.html
噓 : 跟2008金融風暴的成因87%像1F 58.80.21.170 日本 06/26 12:34
推 : 不錯喔，美國也作過2F 122.117.54.102 台灣 06/26 12:34
推 : 美國次貸重現3F 180.217.68.190 台灣 06/26 12:34
推 : 參考20084F 49.217.113.130 台灣 06/26 12:34
→ : 美國好像玩過
就是大禮包之後爆掉5F 59.115.62.170 台灣 06/26 12:34
就是大禮包之後爆掉5F 59.115.62.170 台灣 06/26 12:34
噓 : imb玩過了7F 223.137.176.201 台灣 06/26 12:35
→ : 美國做過了8F 1.200.107.57 台灣 06/26 12:35
→ R3hab …
推 : 很有喔10F 180.217.154.4 台灣 06/26 12:38
推 : 很棒哦 真聰明 快點寫信給金管會11F 27.247.197.60 台灣 06/26 12:39
推 : 美國示範過了喔12F 27.242.66.12 台灣 06/26 12:40
→ : 不錯喔 我ok你先買13F 223.141.112.135 台灣 06/26 12:40
→ : 早就有了 lag 差不多20年吧14F 42.77.250.171 台灣 06/26 12:43
→ : 不早就有了？15F 223.139.89.175 台灣 06/26 12:44
推 : 這部就大賣空16F 114.136.138.111 台灣 06/26 12:45
推 : 而且違約率低 還會變成A級的17F 126.161.35.166 日本 06/26 12:45
推 : 嗯？這個想法很民主18F 42.70.211.191 台灣 06/26 12:49
推 : 雷曼兄弟表示19F 1.200.249.201 台灣 06/26 12:51
推 : 你那邊還來得及20F 101.10.4.63 台灣 06/26 12:53
→ : 那不就是2008年金融海嘯的原因嗎。21F 101.12.150.96 台灣 06/26 12:55
→ : 蒸蒸日上永動機22F 42.73.221.236 台灣 06/26 12:55
→ : 華爾街那群猶太貪狼已經想過了23F 101.12.150.96 台灣 06/26 12:55
噓 : 你很想要次貸風暴發生是吧24F 42.71.83.53 台灣 06/26 12:56
→ : 房利美&房地美:我早做過了25F 61.224.34.193 台灣 06/26 12:57
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