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標題 [問卦] 2040年房價應該就會下跌了
時間 Tue Jul 2 15:01:03 2024
標題 [問卦] 2040年房價應該就會下跌了
時間 Tue Jul 2 15:01:03 2024
https://i.imgur.com/E8ET3O5.png
![[圖]](https://i.imgur.com/E8ET3O5.png)
GPT大神說2010年台灣人就開始討論少子化對房價的影響
也就是如果少子化會影響房價
那房價遲早要跌回14年前的價格
2010年出生的小孩現在已經14歲了
再過10年開始進入社會，又5年存頭期款，29歲差不多剛好買房
現在2024+15=2039，差不多大概是2040就是第一批少子化進入房市
所以，我預言，2040房價會開始下跌直到2010年前的價位。
一樣問GPT大神，台北市房價2023年大概是2010年2倍，2040年我看大概也會是現在2倍
跌回到2010年差不多剛好就是腰斬再腰斬
問，怎麼可以這麼認真打了那麼一大篇廢文，有掛？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ 作者: bebehome 2024-07-02 15:01:03
※ 文章代碼(AID): #1cWwMn-1 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719903665.A.F81.html
→ : 反正2040也沒人會回來看這篇1F 114.45.135.151 台灣 07/02 15:01
推 : 醒2F 111.81.203.87 台灣 07/02 15:02
→ : 現在營造成本是一坪20萬起跳喔3F 42.70.118.172 台灣 07/02 15:02
→ : 2040我他媽都不知道還有沒有活著了4F 223.140.249.128 台灣 07/02 15:02
→ : 2010年一坪有20萬嗎 沒有的話誰要蓋你花25萬蓋 然後賣20萬？5F 42.70.118.172 台灣 07/02 15:02
推 : 成本20萬那就有人要虧本啊 建商不虧 當然是7F 111.83.113.14 台灣 07/02 15:04
推 : 評論党和房價 是要吊路燈的8F 111.83.87.182 台灣 07/02 15:04
→ : 貸款買房的韭菜虧啊 投資有賺有賠 這幫韭菜賣給阿山去吧9F 111.83.113.14 台灣 07/02 15:04
推 : 講營建成本真的沒動過腦，看看事務所的工程總價除以總坪數，會發現新天地11F 180.217.31.44 台灣 07/02 15:06
→ : 台灣有民進黨在 根本安啦13F 220.136.132.97 台灣 07/02 15:06
→ : 找幾個建照去查查看，一坪有十萬輸你14F 180.217.31.44 台灣 07/02 15:07
→ : 開頭就錯了 少子化不會影響房價
預設的如果 就已經錯了 後面假設都不重要15F 36.230.88.96 台灣 07/02 15:07
預設的如果 就已經錯了 後面假設都不重要15F 36.230.88.96 台灣 07/02 15:07
→ : 這麼便宜喔 那我自己的土地蓋個4層樓透天不就500萬有找17F 42.70.118.172 台灣 07/02 15:08
推 : 你有本事大規模調度人力當然可以，你請廚師跟自助餐煮一百人會一樣成本？建商可以大規模調度保持利用率，你自己蓋可以12小時持續上工嗎？19F 180.217.31.44 台灣 07/02 15:10
→ : 你看40年老房 應該也沒人要23F 1.175.1.101 台灣 07/02 15:13
→ : 有道理，準備租屋到2040年再買房24F 101.10.109.199 台灣 07/02 15:14
→ : 就算會下滑也不是人口因素…27F 42.73.78.17 台灣 07/02 15:23
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