作者 ttakrommel (......)標題 Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解時間 Sun Sep 15 17:45:33 2024
剛剛好奇Google 了一下第34-2條
感覺有一個前提是 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物
好奇京華城到底有沒有符合30年以上五層樓以下的公寓大廈合法建築物阿？
對京華城實在不是很熟，太難到沒去過
感覺他好像是商場？但是他本身的建物目的到底是不是商場或是公寓大廈？
第 34-2 條
”都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物”，經所有權人同意辦
理原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合法建築物原建築容積
建築；或符合下列條件者，得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積：
一、採綠建築規劃設計：建築基地及建築物採綠建築設計，取得候選綠建築證書及通過綠建
築分級評估銀級以上。
二、提高結構物耐震性能：耐震能力達現行規定之一點二五倍。
三、應用智慧建築技術：建築基地及建築物採智慧建築設計，取得候選智慧建築證書，且通
過智慧建築等級評估銀級以上。
四、納入綠色能源：使用再生能源發電設備。
五、其他對於都市環境品質有高於法規規定之具體貢獻。
縣（市）政府辦理審查前項條件時，應就分級、細目、條件、容積額度及協議等事項作必要
之規定。
依第三十三條第二項規定辦理重建者，不得再依第一項規定申請放寬建築容積。
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※ 作者: ttakrommel 2024-09-15 17:45:33
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Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解
09-15 17:45 ttakrommel
→ haroldliu: 柯屁夕鶴1F 219.70.170.11 台灣 09/15 17:46
推 HJC6666: 多管閒事耶 看懶人包就好不要思考好嗎2F 1.160.90.133 台灣 09/15 17:47
→ amony: 重點在地目 地目 不是房子幾年3F 114.136.161.179 台灣 09/15 17:47
→ rabbit83035: 就不同法條處理 討論也是多的4F 61.31.170.39 台灣 09/15 17:49
噓 BlueBird5566: 這是台灣省的 別鬧
連法規都不會查還想來帶風向
台灣省、台北市都不會分 可憐哪5F 223.137.228.53 台灣 09/15 17:49
→ mar5566: 讓黨不開心 就是違法!!!8F 123.192.81.33 台灣 09/15 17:51
推 mikezip: 是台灣省的法,民眾黨拿來解釋幹嘛9F 180.217.40.41 台灣 09/15 17:53
推 DREE: XD 台北不是台灣的一部份嗎??10F 49.159.209.94 台灣 09/15 17:55
噓 BlueBird5566: 民眾黨明明就拿台北市的 一堆閱讀能力有問題的 難怪那麼死忠信黨11F 223.137.228.53 台灣 09/15 17:57
→ walife: 綠共：說你違法就違法 我說了算!13F 27.51.26.70 台灣 09/15 17:58
推 addbot1024: 為什麼我搜到的都市計畫法34條跟你不一樣？第三十四條住宅區為保護居住環境而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。14F 61.228.199.114 台灣 09/15 17:58
→ Naraka: 現在很多人不懂當年直轄市跟省的劃分了18F 175.182.31.137 台灣 09/15 17:59
推 devidevi: 因為用的不是34-2條給容積阿19F 49.159.219.21 台灣 09/15 17:59
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