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作者 shadowpower (POI)
標題 Re: [爆卦] 台南版京華城
時間 Fri Apr 18 03:47:08 2025

※ 引述《suwy (Hank)》之銘言：
: 南紡購物中心於2015年開幕，是賴清德市長的重要政績，也嘉惠台南鄉親、促進地方繁榮
: 發展，
: https://imgur.com/abU9h4v.jpg
: 但它的身世竟與京華城如此的像，兩者都是工業區變商業區、都有捐地做公園、都不是都
: 更案、都是用都市計畫法第24條、都有給容積獎勵，
: 也難怪南紡被稱做「台南版京華城」。
: 從南紡的都市計畫書可以看到，確實是用都市計畫法第24條，也確實有給30%容積獎勵(後
: 續降為20%)，

依照建照是524%

所以大約只有增加16%

反觀柯的京華城直接30%+20%

從560% -> 840%

給好給滿

這邊還不提南紡在台南商業精華地段東區

京華城地段爛到倒閉

: https://imgur.com/PcMYW4c
: https://imgur.com/ki0tX1X.jpg
: 那這個「20%容積獎勵」有沒有違法？

你知道京華城為何被稱違法嗎？

京華城案就寫著“準用都更條例”

但你也知道這不能算是都更
: 北檢在起訴書中第94頁指控京華城「違法獲得20%容積獎勵」，
: https://imgur.com/KoxEApg.jpg
: 那想請問北檢，「台南版京華城」要不要查？時任市長要不要羈押？南紡土地建物是否扣
: 押？不法利益是否追回？
: 京華城與南紡比較表：
: https://imgur.com/xEyHOSo.jpg

照這個邏輯

只要有使用到都市計畫容積獎勵的建案

都能弄出這一張表

你們怎麼不努力點多弄幾張來洗阿？


網軍側翼整天就只會丟些垃圾帶風向

柯被羈押頭髮變黑都能變成新聞

怎麼這些案子沒人要報？

之前高雄國賓容積率1142%都炒不起來

這次找一個524%的南紡來炒

剩那些人會信？

: 本案資料
: 建照：(101)南工造字第03523-02號
: 使照：(103)南工使字第03406號
: 賴任職期間：99年12月~106年9月
: 都市計畫書：擬定台南市東區（「工二」工業區為「商65」商業區、「公83」公園用地、
: 公園道用地）

高雄國賓最終容積1142%

而法定容積840%，所以是增加約35%

京華城的50%還是遙遙領先

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.143.208 (臺灣)
※ 作者: shadowpower 2025-04-18 03:47:08
※ 文章代碼(AID): #1e0Lg-xw (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1744919230.A.EFA.html
※ 同主題文章:
[爆卦] 台南版京華城
04-17 22:06 suwy
Re: [爆卦] 台南版京華城
04-17 22:52 ulycess
Re: [爆卦] 台南版京華城
04-18 03:47 shadowpower
噓 a12841: 這個案子有得吵的只有20% 因為30%是合法買來的轉移容積...1F 111.252.117.14 台灣 04/18 03:55

容積移轉部分
許淑華游淑慧都認為柯放水
推 whitefox: 當初蓋球體京華城時已經享用一次+30%了厚臉皮想重覆再計算一次變成840%3F 118.150.192.235 台灣 04/18 03:59
→ pojohn: 都更條例獎勵最高可到50% 京華城最高到20%5F 211.74.11.50 台灣 04/18 04:01
※ 編輯: shadowpower (218.164.143.208 臺灣), 04/18/2025 04:04:58
→ pojohn: 很明顯京華城不是走都更條例..6F 211.74.11.50 台灣 04/18 04:02
→ whitefox: 所以郝龍彬主張560%*0.7=392%7F 118.150.192.235 台灣 04/18 04:02
→ pojohn: 不要臉的網軍真的很討厭..天天在造謠8F 211.74.11.50 台灣 04/18 04:04
噓 rafe: 哪裡放水也講不出來，還不提供給檢查官牠快9F 68.173.88.187 美國 04/18 04:16

人名都給你了
自己google很難？
還是網路上隨便寫什麼你就信？
※ 編輯: shadowpower (218.164.143.208 臺灣), 04/18/2025 04:19:59
噓 asdiii: 人家依照法規轉換購買 DPP給你什麼你都信?10F 36.230.145.47 台灣 04/18 04:22
→ pojohn: 帶風向的政客說的你也信..她說先把容積獎勵拿到手後再實現合約??不然咧...
所以先不拿容積獎勵先蓋好,然後拿到綠建築鑽石建築標章之後才給容積獎勵,然後再拆掉把拿到的容積獎勵加上去重蓋..?這實在..民進黨說什麼你都信是不是..11F 211.74.11.50 台灣 04/18 04:31
噓 neehowmo: 賴統一喊你回家吃屎 還不快滾17F 101.8.84.206 台灣 04/18 04:37
推 issemn: 你落入下風了 幫補血18F 220.143.65.148 台灣 04/18 04:42
噓 shyangwang: 很難看？19F 111.249.158.138 台灣 04/18 05:25
推 Paulsic: 南紡用啥換容積獎勵拿多少？？20F 222.250.230.64 台灣 04/18 05:42
推 jisson: 民主聖地有特許21F 200.94.17.28 墨西哥 04/18 06:06
推 kenclyde: 增加35趴還有京華城回饋的部分，並不是35趴平白無故給22F 1.175.180.172 台灣 04/18 06:08
噓 hsuhsinjen: 還有武聖路那一塊地，很神奇的都是合法的24F 118.171.68.52 台灣 04/18 06:18
噓 star99: 台南這個連花錢都沒有26F 218.161.35.225 台灣 04/18 06:44
噓 treeeasy: 就事實都一樣的都計容獎，有什麼好不相信的XD
你是不是看不懂呀XD
看到寫都更就知道你不懂。27F 36.231.167.14 台灣 04/18 07:23

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