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標題 [新聞] 預售屋規劃健身房、KTV竟是屋突層 公平
時間 Fri Apr 18 17:58:03 2025
標題 [新聞] 預售屋規劃健身房、KTV竟是屋突層 公平
時間 Fri Apr 18 17:58:03 2025
媒體來源：壹蘋新聞網
記者署名：許麗珍
完整新聞標題：預售屋規劃健身房、KTV竟是屋突層 公平會這理由罰120萬
完整新聞內文：
2025/04/17 00:10 壹蘋新聞網 / 許麗珍 綜合報導
公平會調查發現，威旺建設有限公司及璽悅廣告有限公司銷售桃園市中壢區「威均晶鑽」
建案廣告的「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」，將屋突2層、屋突3層的樓梯間、機
房、水箱空間規劃為健身房、KTV室等室內空間使用，足以影響交易決定的商品內容及用
途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處威旺公
司80萬元及璽悅公司40萬元罰鍰。
建案廣告的「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」，將屋突2層、屋突3層的樓梯間、機
房、水箱空間規劃為健身房、KTV室等室內空間使用，足以影響交易決定的商品內容及用
途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處威旺公
司80萬元及璽悅公司40萬元罰鍰。
公平會表示，威旺公司及璽悅公司銷售該建案，於「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖
」紙本廣告及電子表板，將屋突2層規劃為健身房、屋突3層為KTV室等室內空間使用，讓
人認為該建案的樓梯間、機房、水箱空間，可合法供健身房、KTV室等室內空間使用。
」紙本廣告及電子表板，將屋突2層規劃為健身房、屋突3層為KTV室等室內空間使用，讓
人認為該建案的樓梯間、機房、水箱空間，可合法供健身房、KTV室等室內空間使用。
但公平會向桃園市政府徵詢意見，發現該建案屋突2層、屋突3層申請核准的用途與該平面
參考圖規劃的室內空間用途不符，且未向政府辦理變更設計，涉及違規使用而違反建築法
第91條規定。
參考圖規劃的室內空間用途不符，且未向政府辦理變更設計，涉及違規使用而違反建築法
第91條規定。
公平會表示，消費者根本無法合法享有廣告所示的空間，因此該等平面參考圖與事實不符
，已違反《公平交易法》第21條第1項規定。
公平會提醒，「屋突層空間」應按照核准的用途使用，建商不應為了吸引民眾購買，違法
規劃為非法定用途使用，遭罰反而不利商譽。民眾購屋時也應留意比對建案建照、使照，
是否與廣告內容相符，以保障購買到合法的使用空間。
規劃為非法定用途使用，遭罰反而不利商譽。民眾購屋時也應留意比對建案建照、使照，
是否與廣告內容相符，以保障購買到合法的使用空間。
完整新聞連結：
https://tw.nextapple.com/finance/20250417/41B8421323BD6707935A0414EBA1147A
預售屋規劃健身房、KTV竟是屋突層 公平會這理由罰120萬
![[圖]]()
【記者許麗珍／台北報導】公平會調查發現，威旺建設有限公司及璽悅廣告有限公司銷售桃園市中壢區「威均晶鑽」建案廣告的「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」，將屋突2層、屋突3層的樓梯間、機房、水箱空間規劃為健身房、KTV室等室內空間使用，足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違 ...
![[圖]](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2025-04/41B8421323BD6707935A0414EBA1147A/35e19a94fb2a8f9970fbfe4ed7351636_750.jpeg)
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※ 作者: losel 2025-04-18 17:58:03
※ 文章代碼(AID): #1e0Y8lS8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1744970287.A.708.html
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