作者 pujos (lks)標題 Re: [新聞] 中石化溢價30億 買京華城土地時間 Tue May 27 13:40:19 2025
京華城招標
因為流標的關係
第四標採事先公佈底標342億
在公告標售時價錢就開出去
超過底標最高價直接得標
沒人開超過底標的話
本案還附有議約條款
依接近底價做排序可繼續議價
因此本案不是開標才知道底標價
本案除中石化外
另一間廠商興富發開300億
※ 引述《qweerrt123 (GanPow)》之銘言：
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: 中石化溢價30億 買京華城土地
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: 台北地檢署偵辦京華城案查出案外案！檢調懷疑威京集團總裁沈慶京2019年主導標售京華城
: 案土地時，指示旗下公司中國石油化學工業公司以子公司鼎越開發斥資372億元，向關係企
: 業京華城公司標購京華城案土地，藉「左手賣右手」致中石化以溢價30億元標購，造成中石
: 化財務重大損失，涉嫌《證券交易法》特別背信、非常規交易罪，26日兵分20路搜索威京集
: 團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談前經濟部長、現任中石化董事長陳瑞隆等18
: 名被告及4名證人到案。
: 18名被告包括陳瑞隆、中石化前董事長林克銘、涉京華城案先前遭檢調約談過的鼎越開發前
: 董事長朱亞虎、威京集團法務經理陳俊源、京華城公司董事長陳玉坤、監察人張志澄等人。
: 檢方複訊後諭知朱亞虎100萬元交保、限制出境出海，其他人仍偵訊中。
: 至於主導標售的威京集團總裁沈慶京，目前遭台北地院裁定羈押禁見中，檢調昨未借提訊問
: ，將擇日借訊調查。
: 已拆除的京華城購物中心於2001年開幕時，是當時世界最大的球體建築，後因營運狀況不佳
: ，地主京華城公司2018年委託戴德梁行公開標售，但因價格等因素，歷經3次流標後，威京
: 集團旗下中石化公司百分之百轉投資的子公司鼎越開發，於2019年9月25日以372億1萬元標
: 下京華城土地，取得土地永久所有權。
: 由於中石化和京華城公司、鼎越公司同屬威京集團，該起標售案當時曾引起外界議論，質疑
: 該筆土地交易是威京集團子公司為了解決聯貸壓力，藉由關係企業「左手賣右手」方式解套
: 。
: 檢調發現，當時京華城土地首次招標底價380億元，第4次標售底標已經降為342億元，但鼎
: 越公司以372億1萬元得標，溢價30億元。因中石化為上市公司，該起土地標售利益輸送案涉
: 犯《證交法》非常規交易、特別背信等罪嫌。
: 北檢昨指揮調查局北機站搜索中石化董事長陳瑞隆等18名被告住居所及威京集團總部、中石
: 化、鼎越、京華城公司等共20處，並約談陳瑞隆等18名被告及4名證人到案釐清案情。
: 中石化昨發布重訊表示，中石化與鼎越公司全力配合檢調要求並提供協助，目前2家公司營
: 運及財務狀況一切正常。
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: 原來炒地犯法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.239.199 (臺灣)
※ 作者: pujos 2025-05-27 13:40:19
※ 文章代碼(AID): #1eDL1721 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1748324423.A.081.html
推 candaptt: 原來如此1F 175.182.108.210 台灣 05/27 13:48
推 jim543000: 底標342 超過底標即得標 那你想買會開300嗎？2F 106.64.129.0 台灣 05/27 13:50
推 preisner: 事先知道,若想標到當然更要開高一點啊這哪裡不合理了?????4F 60.248.161.28 台灣 05/27 13:54
推 ponkd: 這要看鼎越有沒找估價師估價 估的價是多少了6F 114.137.246.246 台灣 05/27 13:55
→ preisner: 事先知道,還只開300,就是明顯不想標到啊8F 60.248.161.28 台灣 05/27 13:56
推 nt880245: 300就是想流標進討論 372就是想穩拿9F 101.10.164.227 台灣 05/27 13:59
推 treeeasy: 超過底標多少叫違法？10F 42.79.128.91 台灣 05/27 14:03
推 orze04: 只開300就是認為其他人都不會喊超過底價，自己等議價慢慢談11F 111.71.48.136 台灣 05/27 14:09
推 fatb: 你是不是在暗示被截胡不爽XD13F 42.70.18.50 台灣 05/27 14:14
→ DuvetLain: 溢價反而證實競標過程公正吧？沒有事先知道對方只出30014F 203.203.3.92 台灣 05/27 14:14
→ agedrain: 難怪被整16F 42.70.137.107 台灣 05/27 14:47
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