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作者
gk1329
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標題
[問卦] 公設比64% 世界奇蹟
時間
Tue May 27 17:10:05 2025
肥宅我看房板喇
公設比創新高
64%
不是室內佔64%
是公設64%
也就是說
你買10坪房子
室內才3.6坪
這還沒扣掉
外牆厚還有柱子
因為那算在室內坪數
扣掉室內
搞不好剩30%
有沒有公設比64%
花錢買公設
世界奇觀的八卦
= =
對惹
那案子開135萬
換算實坪制
每坪要375萬
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.129.143 (臺灣)
※ 作者:
gk1329
2025-05-27 17:10:05
※ 文章代碼(AID): #1eDO5mFa (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1748337008.A.3E4.html
※ 同主題文章:
05-27 17:05
amALu
05-27 17:06
iolcst
05-27 17:09
wang111283
05-27 17:09
JHENGKUNLIN
05-27 17:10
gk1329
05-27 17:10
gtjs45
05-27 17:13
XSR700
05-27 17:14
linbasohigh
… ×12
推
kent
: 基地面積小、戶數少吧
1F 118.161.192.172 台灣 05/27 17:10
推
TopGun2
: 不爽不要買啊(側翼青鳥口吻
2F 114.33.162.109 台灣 05/27 17:11
※ 編輯: gk1329 (101.12.129.143 臺灣), 05/27/2025 17:12:06
推
callhek
: 不會睡公園嗎?
3F 114.137.9.136 台灣 05/27 17:11
推
nineflower
: 這垃圾屋房版還不是含淚貸下去,公設
4F 110.30.16.126 台灣 05/27 17:13
推
Shawn5689
: 先猜雙北鳥籠
5F 27.242.34.234 台灣 05/27 17:13
噓
lagi5487
: 為什麼不買透天
6F 42.76.130.124 台灣 05/27 17:13
→
nineflower
: 越來越多根本自業自得
7F 110.30.16.126 台灣 05/27 17:13
→
SPAEK
: 不然為啥台灣不搞實坪 實出來很難看啊
8F 111.250.54.82 台灣 05/27 17:14
→
CUK139
: 公園的公設比是100%?
9F 118.231.185.72 台灣 05/27 17:14
推
yumeixuan
: 好扯 連結貼出來看一下?
10F 118.166.23.58 台灣 05/27 17:16
→
i386
:
https://newhouse.591.com.tw/137258
11F 59.124.171.42 台灣 05/27 17:16
【沃和】開價135.2~140.5萬/坪,格局規劃套房 - 591新建案
591為您提供:「沃和」位於台北市大安區,基地面積20.87坪、建蔽率48.95%,樓層規劃地上6層、地下1層,共有6戶住家,格局規劃套房、坪數規劃15坪。更多沃和最新動態、開箱評價,請諮詢電話(0972-528-588轉37198)。 ...
→
gk1329
:
#1eDN_AnY
12F 101.12.129.143 台灣 05/27 17:17
→
i386
: 基地才20.87坪,建蔽率50%
13F 59.124.171.42 台灣 05/27 17:17
→
Qaaaa
: 台灣應該要先規定不用蓋公設再來說實坪
14F 203.71.94.31 台灣 05/27 17:17
→
jayzforfun
: 北市大安 厲害了
15F 223.137.243.234 台灣 05/27 17:17
→
i386
: 這種就算蓋透天都覺得小了,硬要蓋成套房
不過因位在大安區,寸土寸金才能這樣玩
16F 59.124.171.42 台灣 05/27 17:17
→
kent
: 學區房會這樣玩
18F 118.161.192.172 台灣 05/27 17:19
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gk1329
: 6户總銷1.2億鴨 一戶2000萬
19F 101.12.129.143 台灣 05/27 17:19
噓
gaussjordan
: 別人房子就不能增建 不能鐵皮加蓋
不能擋到我的採光 自己房子就不能公
20F 101.8.136.134 台灣 05/27 17:19
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gk1329
: 透天賣1.2億有豪宅稅問題 不好賣吧
22F 101.12.129.143 台灣 05/27 17:19
→
gaussjordan
: 設 不能建避率 臨路不能退縮 要蓋到
滿
不要公設就去買公寓 一條樓梯堆滿鞋
子腳踏車 最划算
23F 101.8.136.134 台灣 05/27 17:19
→
gk1329
: 我只問484世界奇觀 那麼杯糞幹嘛= =
27F 101.12.129.143 台灣 05/27 17:21
推
SPAEK
: 貼的這個沒辦法 地坪小蓋大樓 勢必就是這樣
不過大安區不這樣蓋也不划算
28F 111.250.54.82 台灣 05/27 17:23
→
RozenMaidenI
: 小套房不就這樣 不然不用電梯逃生梯
你回家飛上去啊
30F 42.75.220.157 台灣 05/27 17:24
推
Redchain
: 小基地一樓一戶就可能發生
32F 114.136.144.65 台灣 05/27 17:26
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i386
: 換個方式,一整棟一戶就是電梯透天了,公設比
33F 59.124.171.42 台灣 05/27 17:27
推
bluesky320
: 日本實坪制,不用買公設真棒
34F 49.215.148.255 台灣 05/27 17:27
→
i386
: 0% 有沒有突破盲腸了 嘻嘻
35F 59.124.171.42 台灣 05/27 17:28
推
yggyygy
: 白痴國
阿 不是國家
36F 101.10.160.178 台灣 05/27 17:30
→
gm3252
: 這個建案根本沒有買公設,就小基地法規蓋
上去就這樣,跟你想罵的無關
回到以前不用管什麼逃生防火梯就能降了
38F 114.137.145.17 台灣 05/27 17:31
→
koujei
: 地點好不怕沒人要,就不是要你這種客群的
,魯蛇自已閃開
41F 42.79.251.48 台灣 05/27 17:35
推
cuteman991
: 大安區你敢嘴
43F 36.229.149.56 台灣 05/27 17:36
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