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作者 cloud72426 (數字只是輔助不是真理)
標題 Re: [新聞] 「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交　中工
時間 Thu May 29 13:35:29 2025

※ 引述《lolahjy (我是貓,名字還沒有)》之銘言：
: 「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交　中工：已釋出誠意讓利
: https://house.ettoday.net/news/2968885
: ETtoday新聞雲
: 記者項瀚／台北報導
: 中華工程（2515）去年營收創歷史新高，今年在松山都更案完工入帳挹注下，有望再挑戰
: 新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」，目前累計賞屋約80組，中工坦言，高總價
: 產品確實受到川普關稅、地緣政治衝擊，但力拼今年出現成交好消息。
: 《地產詹哥老實說》EP258／房市「價撐量縮」　內行祭亂世買房生存指南：避免套在高
: 點
: 中華工程（2515）今（29日）召開股東會，承認去年營收238.5億元、年增26%，創歷史新
: 高；稅後淨利7.17億元、年增15%，每股純益（EPS）達0.47元，優於前年0.41元表現，會
: 中並通過配發股票股利0.5元。
: 觀察去年中工營收組成，沒有建案完工入帳，幾乎來自工程收入，其中近95%比例為公共
: 工程。而目前中工手承攬工程合約總價達新台幣1530億元，尚餘980億元待執行，其中包
: 括台塑大樓改建案，合約金額約230億元，預計2029年完工。
: 展望今年，法人預估，中工工程營收大至與去年水準差不多，另外還有建案松山「碧硯
: 閣 」Q3完工入帳，該案總銷近50億元，目前已銷售近8成，有望推升整體營收表現。在線
: 個案方面，除了松山「鳴森苑」、土城「中工雲宇宙AI園區」持續銷售，Q3還將再推出南
: 港都更案。
: 至於最受矚目的「陶朱隱園」超級豪宅，中工發言人程安慈表示：「該案從3月開放參觀
: 至今，平均每週都維持6~8組帶看，累計起來已共約80組，力拼今年就會出現好消息。」
: 程安慈表示：「我們已釋出很大程度的讓利，低樓層單價300萬元起，蓋抓總價9億元，1
: 戶光土地就60坪了，換算下來真的不貴，客戶對這我們的價格，也大多是認同的。」
: 不過，程安慈也坦言：「以這種高總價產品來說，確實受到川普關稅不穩定性、地緣政治
: 風險影響，而來賞屋的客戶大多是台灣企業主，同時也有外商企業老闆，希望買來當作收
: 藏的同時，也作為招待據點。」
: ---
: 超級豪宅變招待據點


 裝逼裝到盡頭了啦

 本來不是說一戶18億?

 現在變9億了?


 之前我發文說 陶朱隱園是不是要GG了

 每年空在那裏燒錢

 還一堆人推文說  反正建商不差錢



 我估計9億是賣得掉啦

 一坪300萬還算合理價

 500萬還是做夢吧...




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.183.226 (臺灣)
※ 作者: cloud72426 2025-05-29 13:35:29
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推 wanters: 可是他降價不會影響到那區塊的行情嗎2F 123.195.0.79 台灣 05/29 13:43
推 lpbrother: 還沒賣就變成中古屋？3F 101.138.82.100 台灣 05/29 13:48
推 max60209: 等法拍了吧 老闆都快被政府......4F 60.251.55.94 台灣 05/29 13:59
噓 dsfrf: 笑死，帶了80組房仲。結果根本沒有傻逼同行真的買下去，大家都來看這兒內部裝潢有多爛der。
你他媽就當做是建商老闆自己蓋總部所蓋出來的世界奇觀，開出各種芭楽價但就沒有哪個有錢人真是傻逼的買下去。5F 114.136.252.49 台灣 05/29 13:59
推 UrFather: 繼續裝呀！請一些逼格高的來捧場啊☺11F 42.77.70.228 台灣 05/29 14:21
→ cxiop: 加價賣才對12F 114.34.13.73 台灣 05/29 14:59

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