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標題 [新聞] 京華城土地交易案時間軸來了！吳靜怡：柯
時間 Wed May 28 08:03:25 2025
標題 [新聞] 京華城土地交易案時間軸來了！吳靜怡：柯
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京華城土地交易案時間軸來了！吳靜怡：柯文哲涉圖利、沈慶京香港藏黑金
三立
記者李鴻典／台北報導
京華城案延燒，政治評論員吳靜怡今（27）天表示，前台北市長柯文哲涉嫌圖利京華城，
威京集團主席沈慶京爆出香港公司藏黑金！她也說，京華城土地交易案的時程顯示，從土
地交易到司法調查，案情逐步擴大，涉及多方利益衝突。
威京集團主席沈慶京爆出香港公司藏黑金！她也說，京華城土地交易案的時程顯示，從土
地交易到司法調查，案情逐步擴大，涉及多方利益衝突。
吳靜怡指出，台北地檢署昨日針對中石化部分展開新一輪調查，搜查20處地點，約談22人
，包括中石化現任董事長陳瑞隆、時任獨立董事朱雲鵬等高層，調查重點包括證券交易法
違規及特別背信罪。
，包括中石化現任董事長陳瑞隆、時任獨立董事朱雲鵬等高層，調查重點包括證券交易法
違規及特別背信罪。
由朱亞虎擔任董事長的鼎越開發，初始資本額僅100萬元，之後由母公司中石化增資參與
標案，以372億1萬元得標，高於第四次標售底價342億元，甚至超出興富發先前出價300億
元，此交易被質疑為中石化透過子公司高價自購土地，形同「左手賣右手」，可能損害公
司財務！
標案，以372億1萬元得標，高於第四次標售底價342億元，甚至超出興富發先前出價300億
元，此交易被質疑為中石化透過子公司高價自購土地，形同「左手賣右手」，可能損害公
司財務！
吳靜怡說，交易完成後，京華城公司資本額迅速減至100萬元，部分資金疑似流向香港公
司，用於清償沈慶京的私人債務，此舉顯示交易可能涉及不當利益輸送，而非單純市場行
為，檢調應追查香港公司在金流中的具體角色，有沒有可能成為沈慶京的「私人金庫」，
香港公司的設計疑似在交易中扮演關鍵角色，但其資金流向細節尚未完全明朗，這些資金
會不會與沈慶京涉嫌換取容積率放寬有關，目前相關證據仍在調查中。
司，用於清償沈慶京的私人債務，此舉顯示交易可能涉及不當利益輸送，而非單純市場行
為，檢調應追查香港公司在金流中的具體角色，有沒有可能成為沈慶京的「私人金庫」，
香港公司的設計疑似在交易中扮演關鍵角色，但其資金流向細節尚未完全明朗，這些資金
會不會與沈慶京涉嫌換取容積率放寬有關，目前相關證據仍在調查中。
吳靜怡也說，京華城土地交易案的時程顯示，從土地交易到司法調查，案情逐步擴大，涉
及多方利益衝突。
---相關時程---
1987年：
威京集團購入京華城土地（原唐榮鐵工廠舊址），為後續開發奠定基礎。
2001年：
京華城購物中心開幕，成為台北地標。
2010年：
威京集團申請土地使用分區變更，提出捐地條件以增加容積率，開始與北市府交涉。
2018年：
監察院確認京華城容積率為560%。
2019年：
京華城購物中心關閉，宣布拆除改建。
2019年9月25日：
中石化子公司鼎越開發以372億元標下京華城土地，標價高於底價30億元，引發涉嫌「左
手賣右手」，鼎越初始資本僅100萬元，後由中石化增資參與標案，交易過程不透明。
2021年：
台北市政府核定京華城額外20%容積獎勵，加上30%容積移轉，總容積率從560%提升至840%
，增加面積市價約400億元，引發圖利爭議。
2021年11月1日：
台北市政府正式公告核定兩成容積獎勵，隔日京華城將土地移轉登記給鼎越 。
2022年5月25日：鼎越向北市府送件申請建築執照。
2022年8月8日：京華城公司決議與鼎越分潤50%，利益由威京與京都公司對分。
2022年9月15日：
鼎越依買賣合約支付第一期預付款5億元，京華城將2.5億元以「外部協辦顧問報酬」名義
分給威京及京都各1.25億元 。
檢方查出，沈慶京帳戶於同月15日、21日分別兌現3000萬元支票，部分資金轉入個人戶頭
，疑似涉及行賄。
2022年10月18日：
北市府都市發展局核發京華城建照，時間點與沈慶京提領現金1600萬元高度吻合。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1662475
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※ 作者: zzyyxx77 2025-05-28 08:03:25
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[新聞] 京華城土地交易案時間軸來了！吳靜怡：柯文哲涉圖利、沈慶京香港藏黑金
05-28 08:03
→ : 党 說話了1F 42.77.9.170 台灣 05/28 08:03
推 : 這麼多證據還不快快提供給檢方2F 114.45.34.29 台灣 05/28 08:04
噓 : 所以錢呢？3F 223.137.237.152 台灣 05/28 08:04
噓 : 名嘴一直被打臉 加油好嗎4F 49.215.154.253 台灣 05/28 08:04
→ : 造謠怡不ey5F 60.248.161.28 台灣 05/28 08:04
→ : 迫害政敵就像菜市場討價還價
找一萬種可能 總有一次會對6F 61.231.223.149 台灣 05/28 08:04
找一萬種可能 總有一次會對6F 61.231.223.149 台灣 05/28 08:04
→ : 只有智障會信8F 49.218.91.239 台灣 05/28 08:05
→ : 這些是他們公司內部的事,關柯P屁事?????9F 60.248.161.28 台灣 05/28 08:05
噓 : 三立 那可以不用看了 不是造謠就是抹黑10F 61.231.173.5 台灣 05/28 08:07
→ : 呵呵呵11F 36.231.176.102 台灣 05/28 08:07
噓 : 好棒棒 時間湊一起就可以12F 49.216.161.82 台灣 05/28 08:07
噓 : 700萬 170萬 虛擬貨幣 冷錢包咧？13F 223.137.19.162 台灣 05/28 08:08
→ : 現在就有人做因果謬誤啊14F 61.231.223.149 台灣 05/28 08:08
噓 : 老狗玩不出新把戲15F 114.25.160.78 台灣 05/28 08:08
→ : 『沈是壞人 所以他一定跟柯有勾搭』
這種因果謬誤的話 行啊
那想必放跑一堆綠友友的 是同樣標準嗎16F 61.231.223.149 台灣 05/28 08:08
這種因果謬誤的話 行啊
那想必放跑一堆綠友友的 是同樣標準嗎16F 61.231.223.149 台灣 05/28 08:08
噓 : 又開始洗40%的腦了19F 27.247.69.111 台灣 05/28 08:09
噓 : 哈欠20F 27.242.192.222 台灣 05/28 08:11
→ : 一點創意都沒有21F 49.218.242.8 台灣 05/28 08:17
→ : 快傳陰毛頭啊 她說的像本人在場一樣22F 111.246.175.84 台灣 05/28 08:19
噓 : 這外包臉書小編不用先押防串證嗎23F 182.233.71.6 台灣 05/28 08:20
噓 : 欠噓24F 101.8.129.59 台灣 05/28 08:20
噓 : 找不到證據，證人說他沒罪，壓個屁25F 223.136.71.159 台灣 05/28 08:21
噓 : 北檢不傳喚當證人嗎26F 211.23.182.115 台灣 05/28 08:21
噓 : 泣新聞 滾啦27F 42.74.148.71 台灣 05/28 08:22
→ : 舉手舉這麼久 但是北檢都不理人家28F 42.73.86.39 台灣 05/28 08:23
→ : 北檢應該知道傳這種人上法庭只會被洗臉29F 211.23.182.115 台灣 05/28 08:24
噓 : 對啦檢察官都不知道就陰毛頭什麼都懂都知道30F 211.23.159.60 台灣 05/28 08:24
噓 : 她是不是專門負責騙南部智障看不懂字？31F 123.193.164.94 台灣 05/28 08:24
噓 : 放任這種垃圾亂爆哦 之前爆出多少假的還一直爆32F 223.140.219.182 台灣 05/28 08:26
噓 : 阿檢方怎麼不拿出來也不傳喚你34F 60.250.128.157 台灣 05/28 08:26
噓 : 金流呢 支票兌現個人戶 誰 一查就有啊35F 223.137.130.23 台灣 05/28 08:27
→ : 沒有傳喚他跟小平跟于北 檢方就是玩假36F 140.112.48.243 台灣 05/28 08:28
噓 : 1987 三小拉37F 110.28.121.189 台灣 05/28 08:31
噓 : 好了啦 有金流證據快救北撿啦 頭快被毆飛了38F 223.137.130.23 台灣 05/28 08:34
噓 : 這咖靠著胡說八道唬爛青鳥 賺不少40F 125.230.64.34 台灣 05/28 08:39
噓 : 秘術卷軸啦 北檢拜託請她當證人好嗎 扯41F 49.158.76.182 台灣 05/28 08:40
噓 : 上次那個苗頭不對不敢在法庭上亂講 這個要不要也上法庭看看誠實豆沙包有沒有用42F 36.224.105.200 台灣 05/28 08:42
推 : 40%支持者跟低能兒差不多 隨便講隨便信44F 42.73.176.88 台灣 05/28 08:43
噓 : 這些傢伙煩不煩阿45F 39.10.16.63 台灣 05/28 08:44
噓 : 喔46F 111.71.89.0 台灣 05/28 08:45
噓 : 又双叒 反正造謠不會罰錢 真爽
陰毛頭47F 27.51.26.160 台灣 05/28 08:46
陰毛頭47F 27.51.26.160 台灣 05/28 08:46
→ : 柯 p一被押這陰毛頭馬上就跑出來了49F 49.218.206.14 台灣 05/28 08:47
推 : 反正臆測不犯法，而且蟾蜍會信50F 103.183.218.92 香港 05/28 08:48
噓 : 有金流怎麼北狗不講 還輪得到妳51F 114.37.197.135 台灣 05/28 08:48
噓 : 對呀 這些都是威京內部的事吧 關柯
P452F 27.51.26.160 台灣 05/28 08:49
P452F 27.51.26.160 台灣 05/28 08:49
噓 : 不愧是造謠54F 1.174.226.19 台灣 05/28 08:50
噓 : 沒找這咖當證人詰問？看他在庭上還敢不敢胡說八道55F 42.78.215.175 台灣 05/28 08:59
噓 : 垃圾造謠仔57F 42.73.224.225 台灣 05/28 09:02
噓 :58F 180.177.104.132 台灣 05/28 09:04
噓 : NCC又消失了59F 59.120.20.204 台灣 05/28 09:09
![[圖]](https://i.imgur.com/jmW7xb8h.jpeg)
推 : 北七61F 111.254.231.226 台灣 05/28 09:22
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