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作者 hamasakiayu (ayumi)
標題 Re: [問卦] 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?
時間 Sat Jun 28 00:28:52 2025

※ 引述 《inmee》 之銘言：
: 節錄版上panzer1224大大的文章:
: 韓國公布最新打房政策，首都圈幾個城市一體適用
: 1. 買第二間不給貸款
: 2. 首購族6個月內要搬入實際居住，稽查非本人居住，貸款立刻取消追回
: 3. 6億韓元（約1400萬台幣）以上房子，不能貸款
: 很好奇!
: 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?
: 可不可以試試看?
: 噓 SRadiant: 錯的又再傳了一次...                    122.116.235.48 06/27 23:54
: → SRadiant: 節錄不用管正確性？                     122.116.235.48 06/27 23:54
: → SRadiant: https://i.imgur.com/LlaIwUl.jpeg       122.116.235.48 06/27 23:55
: → SRadiant: 我都懷疑你們是不是說好一起連動了       122.116.235.48 06/27 23:55

抱歉，我努力對比了

首都圈內適用，你貼圖有

6個月內搬內，你貼圖有

6億內，你貼圖有

唯一2者不同的是，第二間不給貸

但是我請Al查詢

Q:南韓打房新政策，有說第二間房子不可以貸款嗎？

A:是的，根據 2025年6月27日韓國政府發布的最新「加強家庭債務管理方案

二屋以上者貸款全面禁止
   ‧   在 首都圈（首爾及周邊規制地區），擁有 2 間以上房產者，將 完全禁止
再貸款 來購買其他房屋或作為生活資金用途

對於 只有 1 間房的屋主，如要再貸款買第 2 間，則必須在 6 個月內將原房出售，否則相
關貸款會被「自行收回」()

貸款限額上限
   ‧   首都圈及規制地區的所有購屋貸款，最高一次僅能貸 6 億韓元（約新台幣
1,200 萬元

有给我個韓文來源

https://www.fsc.go.kr/no010101/84824?curPage=&srchBeginDt=&srchCtgry=&srchEndDt=
보도자료 - 위원회 소식 - 알림마당 - 금융위원회
혁신적 금융, 포용적 금융, 신뢰받는 금융, 금융위원회 입니다. ...

 
&srchKey=&srchText=&utm_source=chatgpt.com




所以請問SR大，原po到底哪裡錯了？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.141.138 (臺灣)
※ 作者: hamasakiayu 2025-06-28 00:28:52
※ 文章代碼(AID): #1eNiR6M9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751041734.A.589.html
※ 同主題文章:
06-28 00:27 gigaman
06-28 00:28 hamasakiayu
06-28 00:30 pennyleo
06-28 00:31 ptttpt
06-28 00:31 erspicu
… ×18
→ jlu: 幫縮:https://reurl.cc/OYx30R1F 36.230.207.6 台灣 06/28 00:33
보도자료 - 위원회 소식 - 알림마당 - 금융위원회
혁신적 금융, 포용적 금융, 신뢰받는 금융, 금융위원회 입니다. ...

 
噓 SRadiant: 6億以上不能貸款、100%自備
跟貸款上限6億，一樣？
你是語文能力不好還是？2F 122.116.235.48 台灣 06/28 00:33

6億以上的房子還是能貨款

但是最多讓你貨6億

和6億以上的房子不能貨款

的確不同意思

感謝說明



不過有具體金額限制

而非是成數限制

滿有趣的

譬如台北市一堆1億宅

最高只給你貸款到不到2千萬

那麼自備款就要8成以上

其實只能說不無小補

相比過去手上有8千萬

可能可買2-3間億元宅

剩下靠貸款

可以說是大幅度提高投資客的現金流了
推 Mugen0413: 用全租房就可以施行轉貸了，但這顯然不是讓富人舒服的模式，李在明很敢歐^^5F 219.68.246.5 台灣 06/28 00:33
→ SRadiant: https://i.imgur.com/04srFdi.jpeg
還是你根本沒在看他說什麼？
https://i.imgur.com/TKtxOAK.jpeg8F 122.116.235.48 台灣 06/28 00:34
[圖]
 
[圖]
推 R3hab: https://i.imgur.com/u6uZTUL.jpeg11F 61.216.65.209 台灣 06/28 00:35
→ SRadiant: 貸款限額6億是這樣解釋？
說文解字完了，知道錯哪了嗎？
知道原po跟你錯哪了嗎？
https://i.imgur.com/jTMw9qx.jpeg
另外有一篇新聞，在反對這個政策，說得更明白
知道的話，去回一篇給原po吧(笑)12F 122.116.235.48 台灣 06/28 00:35
[圖]

有寫了

感謝


※ 編輯: hamasakiayu (122.116.141.138 臺灣), 06/28/2025 00:41:01
※ 編輯: hamasakiayu (122.116.141.138 臺灣), 06/28/2025 00:42:09
推 R3hab: https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg19F 61.216.65.209 台灣 06/28 00:42
推 edward0811: 執著1200萬那數字?自備款暴增成交就台北房3000萬只貸1200萬，剩下誰負擔20F 101.10.105.200 台灣 06/28 00:53
→ jackchen1025: Ai查詢給噓，Ai 一堆錯誤22F 114.32.209.20 台灣 06/28 00:54
→ edward0811: 只有無聊才會去執著6億那數字
台北如限貸1200萬，你根本無能力買。23F 101.10.105.200 台灣 06/28 00:55
推 diablojonn: 全力支持 台北市不能貸款更好 哈哈25F 27.52.135.167 台灣 06/28 01:13
推 gotohikaru: 原PO錯在這不干李在明的事26F 175.181.103.25 台灣 06/28 01:17
推 Balthier: 不是 你怎麼會跟那ID認真？27F 49.216.110.202 台灣 06/28 01:22
推 leohayashi1: 這個制度是防止資金陷入缺口利用買第二間房子以上獲得貸款解決自身的資金緊張，這其實是個好政策，台灣人不少人買房其實是利用貸款解決自己個人的資金缺口，能有一定的機率遏止房價急漲，這樣一打玩極限槓桿的人就會緊張了28F 101.10.157.185 台灣 06/28 06:00

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