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作者 kuso2005 (一時想不到)
標題 [新聞] 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中
時間 Mon Jun 30 13:42:00 2025

砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標

2025/06/30 10:49

〔記者王榮祥／高雄報導〕

台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度招商提出最佳優惠，自砍近半收益降為4.5億元，還負擔
前15年房屋稅，結果還是流標、連1家都沒有。

鳳山車站開發大樓6+10層「空中鳳城」，是全國唯一古城造型車站大樓，地方建議引進百
貨、電影院、文創聚落等，台鐵則推動促參ROT整建營運移轉模式，由業者開發整建、經
營管理，打造全國首座電影院車站，但先前招商兩度流標。


台鐵廣納業者與地方意見，日前三度公告招商，除延長優先續約年期、調降權利金、還自
負前15年房屋稅等，以降低業者前期投資風險，但直到6月26日下午5點招商截止時間，均
無任何廠商投標，台鐵方面間接證實再次流標，總公司已著手檢視相關方案。


https://tinyurl.com/2jm5z3bz
砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標 - 生活 - 自由時報電子報
[圖]
台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度招商提出最佳優惠，自砍近半收益降為4.5億元，還負擔前15年房屋稅，結果還是流標、連1家都沒有。鳳山車站開發大樓6+10層「空中鳳城」，是全國唯一古城造型車站大樓，地方建議引進百貨、電影院、文創聚落等，台鐵則推動促參ROT整建營運移轉模式，由業者開發整建、經營管理，打造全 ...

 

太慘了吧？當初吹很大的鳳山車站沒人要投標，再加上高雄車站商場也流標，哇操！高雄
是只會用免租金、免抽成讓人辦演唱會製造短暫的人流嗎？這種方式除了有圖利廠商之嫌
外，你們根本把辦演唱會的各種所需人力、物力等成本直接讓國庫、國營事業、台鐵、高
鐵等企業在承擔啊！這種敗家子手法可以撐多久呢？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.241.156 (臺灣)
※ 作者: kuso2005 2025-06-30 13:42:00
※ 文章代碼(AID): #1eOYElmC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751262127.A.C0C.html
※ 編輯: kuso2005 (223.139.241.156 臺灣), 06/30/2025 13:42:41
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推 conqueror507: 蓋這衝殺小的==6F 1.172.107.110 台灣 06/30 13:43
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→ Dirgo: 吞了吧台鐵36F 118.163.179.141 台灣 06/30 13:46
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推 Oqfyian: 某個塔39F 42.77.211.0 台灣 06/30 13:46
→ anachronism: 高雄好過日表示。。。。。40F 114.32.3.70 台灣 06/30 13:46
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推 basara30: 高雄特色不是場地免費嗎，要錢鬼才去42F 42.74.84.4 台灣 06/30 13:46
推 caity: 高雄的?好像吹噓過外觀很漂亮43F 223.139.93.144 台灣 06/30 13:46
推 orz151426: 國家虧損了，但黨一定賺了44F 111.71.212.171 台灣 06/30 13:46
推 ALDNOAH5566: 繼續灌水謊報人流45F 42.72.61.37 台灣 06/30 13:47
推 kuosos520: 市府可能要考慮倒貼46F 101.10.247.106 台灣 06/30 13:47
推 tetsu327: 4.5億能吃的不就只有大集團47F 124.218.217.149 台灣 06/30 13:47
推 freezesky81: 地點太爛48F 60.244.236.9 台灣 06/30 13:47
→ pz5202: 不用租金 試試看49F 106.64.113.62 台灣 06/30 13:47
噓 qwaqwa2007: 這啥，貪二代廟？50F 223.136.174.27 台灣 06/30 13:48
推 Lumia5566: 暖市蚊子館很多 反正伸手就有錢51F 118.166.133.82 台灣 06/30 13:48
推 DellSale999: 開放一龍一鳳招租 還怕沒人投標嗎？52F 42.75.84.113 台灣 06/30 13:48
推 Skydier: 南蠻雞邁繼續吹啊 廢物53F 57.140.96.28 台灣 06/30 13:49
推 Lecwei: 鳳山現在根本沒甚麼消費力 進駐只會虧54F 123.192.83.51 台灣 06/30 13:49
推 huangjyuan: 暖市最愛這種華而不實的東西了 清水溝看不到不愛55F 39.12.80.38 台灣 06/30 13:49
→ eko112: 很正常好嗎...附近都快要有三井了57F 114.40.157.133 台灣 06/30 13:49
推 sam70010: 暖男再繼續吹啊58F 42.76.40.35 台灣 06/30 13:50
→ Lecwei: 看看鳳山的人口組成就知道了59F 123.192.83.51 台灣 06/30 13:50
→ eko112: 傻了才去那邊設點 人流根本撐不起60F 114.40.157.133 台灣 06/30 13:50
→ gilingking: 鳳山哪來的人流==61F 101.10.95.146 台灣 06/30 13:50
推 s211275: 那邊就啥都沒，又不接捷運慘慘喔62F 49.217.129.208 台灣 06/30 13:50
推 starport: 所以到底鳳山這麼熱鬧的地方會標不出去63F 223.200.105.175 台灣 06/30 13:50
→ gilingking: 業者又不是腦袋撞到64F 101.10.95.146 台灣 06/30 13:50
推 coffee112: ??65F 111.255.145.242 台灣 06/30 13:50
→ starport: 高雄是什麼很賤的地方嗎66F 223.200.105.175 台灣 06/30 13:50
→ ziso: 這樣沒有圖利?67F 211.72.185.125 台灣 06/30 13:51
推 BPLM: 鳳城不是賣燒臘的嗎68F 114.39.47.181 台灣 06/30 13:51
→ ziso: 北士科流標幾次被標走都被說圖利了 這沒有?69F 211.72.185.125 台灣 06/30 13:51
→ s111228s: 誰會去鳳山開百貨==70F 111.71.212.211 台灣 06/30 13:52
推 saiboos: 空中蚊城71F 122.99.40.82 台灣 06/30 13:52
→ eko112: 一般人=>車站 還是去 百貨公司LaLaport72F 114.40.157.133 台灣 06/30 13:52
推 mirac1e: 燒臘店沒人想投標很正常吧73F 27.53.145.84 台灣 06/30 13:52
→ janchris: 吃個燒臘要去空中吃太累74F 36.231.1.4 台灣 06/30 13:53
推 wertes: 重建不走BOT 現在才來標?75F 118.167.225.221 台灣 06/30 13:53
推 inshadow: 鳳山車站那個地點蓋那麼大一棟車站建物事前評估都用腳做的吧76F 218.166.21.107 台灣 06/30 13:53
→ brian040818: 南部蓋這些就是圖利沒錯78F 61.230.202.29 台灣 06/30 13:54
推 bbc0217: 死忠的整天吹結果沒人去79F 42.71.65.105 台灣 06/30 13:54
→ BrandonMai: 把85大樓的特產引過來啊80F 27.242.7.121 台灣 06/30 13:54
推 Sanish: rot都沒人了，bot一定更沒人……81F 1.175.47.225 台灣 06/30 13:54
推 ayianayian: 檢調皮繃緊一點蛤，這案子要查圖利囉82F 42.72.12.89 台灣 06/30 13:54
→ tanby: 免租金不會 反正是國家的錢83F 106.146.79.128 日本 06/30 13:54
→ SilentBob: 高雄本身就是笑話...84F 101.12.235.144 台灣 06/30 13:55
推 radi035: 高雄人只要看到就濕了，能不能用無所謂85F 59.120.250.140 台灣 06/30 13:55
推 una283: 自high就夠了86F 220.132.181.237 台灣 06/30 13:55
推 kbten: 暖87F 101.9.197.9 台灣 06/30 13:55
推 flaneurbk: 免費出租啊，保證有人，嘻88F 27.52.97.187 台灣 06/30 13:55
推 LiarHunter: 民進黨又在浪費稅金 營造廠商賺翻89F 111.71.70.37 台灣 06/30 13:55
→ indexcome: 鳳山 人數撐不起這個商場的90F 59.125.156.172 台灣 06/30 13:55
→ NinJa: 燒臘飯91F 219.71.221.94 台灣 06/30 13:56
→ winglight: 遊民塞一塞算了92F 175.182.111.7 台灣 06/30 13:56
推 garcia: 加一個靈骨塔試試93F 122.118.111.240 台灣 06/30 13:56
推 xx60824xx: 鳥地方 亂花錢94F 101.8.128.178 台灣 06/30 13:56
推 sincere77: 花人民錢蓋大型鬼屋95F 111.248.220.187 台灣 06/30 13:58
推 koujei: 15年房屋稅對整個盈利策略來講是少的可憐吧，讓的利不夠多，再多讓一點96F 36.235.239.246 台灣 06/30 13:58
推 hkcdc: 鳳山蓋什麼百貨98F 49.216.24.95 台灣 06/30 13:58
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→ jimhall: 這樣才有藉口零元給自己人包438F 223.139.27.191 台灣 06/30 16:37
推 simst: 南部綠執政多久了，南部人還是整天要藍的負責439F 118.168.208.207 台灣 06/30 16:39
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