作者 toon885 (小雲)標題 Re: [問卦] 房板：新青安年輕夫妻 被政策夾殺爆炸了時間 Tue Aug 5 01:47:00 2025
其實就是台灣房屋貸款太容易了(在這次央行管制之前)
就有點美國次貸危機的開端 貸款利率較低 審核容易
因為房子是抵押品 所以銀行很願意借貸
台灣買房貸款很容易通過
在一些高利率的國家(房貸利率9% 房貸利率10%)
買房就是一次存夠 房子700萬 你就存到700萬再買
貸什麼貸
通常貸款都是 資金槓桿
然後經濟泡沫的主要原因 也八成都是 資金槓桿 尤其是槓桿在房子上
也就是房價一直漲 就是央行放任資金槓桿 沒有做金融風險控管的結果
※ 引述《chiafann (NAZZZ)》之銘言：
: 剛剛看房板有文章上熱門 點進去看了一下 原來是新青安開始出事了
: 有三十多歲的年輕夫妻 上錯新青安的車 結果政策不久後一改 馬上限貸
: 然後現在錢拿不出來 苦主表示會被建商以違約要求支付違約金或解約，到時候房子沒買成
: ，還可能把已付款全賠掉
: https://i.imgur.com/7BRA6i4.jpeg
: https://i.imgur.com/xczL7E7.jpeg
: https://i.imgur.com/ajMefBk.jpeg
: 有沒有新青安開始割韭菜了的八卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.158.223 (臺灣)
※ 作者: toon885 2025-08-05 01:47:00
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※ 編輯: toon885 (118.167.158.223 臺灣), 08/05/2025 01:49:04
→ ah937609: 怪 新青安 不怪 防蟲 洗腦1F 49.218.244.3 台灣 08/05 01:48
推 asdiii: 房蟲跟新青安 上下交相賊2F 114.25.66.233 台灣 08/05 01:53
→ toon885: 美國當初推出次級房貸，也是為了讓人民更容易買房[類似新青安]，結果反而結果完全相反，將房價推到了一個前所未見的高度，房子變超貴之外，最後還經濟蕭條，也就是借錢根本不該借在房子上，政策錯誤，都有那麼明顯的歷史案例了
有歷史案例了，還不會抄答案，還往錯誤的方向再走一次。3F 36.224.252.133 台灣 08/05 01:59
推 EOMing: 其實都是從銀行搬錢出來，只是用誰的人頭去搬錢，美國用底層，台灣用新青年，應該都差不多，可割可棄，蛋雕也不足惜。11F 42.78.94.244 台灣 08/05 03:38
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