作者 carlmiller (名片檔也走懷舊風)
標題 Fw: [新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
時間 Thu Aug  7 14:24:29 2025


※ [本文轉錄自 Kaohsiung 看板 #1earqrqF ]

作者 JamesSoong (Cooper DeJean!!)
標題 [新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
時間 Wed Aug  6 21:48:33 2025


1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。

        https://www.chinatimes.com/newspapers/20250804000230-260202

2.完整新聞標題:

        房市供過於求 高市府救場延長建照完工期

3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
  日期:
  媒體:
  作者:

        04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄

4.完整新聞內容:

房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄

隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻,高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急,據悉,
已於日前正式通告建商,2023年以後私有建築原本取得的建築執照,完工期限都可申請延
長兩年,至於捷運聯開案等公共工程,原本取得的建築執照,完工期限則可申請延長一年
讓建商與開發商大大鬆了一口氣


據了解,高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開
發公會等相關機構,內容指出,因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚
未緩解,在2023年1月1日到2025年12月31日,取得的高市府建築執照或雜項執照,根據建
築法第54條申報開工的起算建築期限,將可申請延期


私有建築的建築執照,完工期限雖可申請延長2年,但,高市府興辦的公辦都更、捷運聯
合開發、設定地上權、標租等公共建設,最長只能申請延長1年。

地產業者說,由於央行的房市管制措施,仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開
工的規定,此次的「高市府的建照特赦令」之後,等於是讓業者在符合央行18個月規定之
後,再多了兩年的喘息期


業界表示,以建築樓地板面積3,000坪的建案,光是申請建照要付出的建築師費用、手續
費等,就得500萬、600萬,目前住宅大樓的樓地板面積,動不動就是1萬坪、2萬坪以上,
取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。


在房市低迷的情況之下,建商售屋速度慢,銷售量也驟減,高市府發出的「建照特赦令」
,可說是德政,對建商資金周轉與減少積壓大有幫助


5.心得: 須至少50字。

        笑死  原來暖男指的是對建商和炒房客好暖  難怪全台灣炒房客都跑去高雄
        讓高雄房價不暖都不行  讓建商感到無比溫暖
        有沒有暖男自認凌駕央行總裁  放寬有利建商及炒房客的規則的八卦?

--
人生有許多突如其來的考驗      https://www.youtube.com/watch?v=J_uCMf9wvFM
就像泥巴丟到自己身上  一開始  你會受到驚嚇  甚至氣憤  甚至恐懼
但不管是什麼  你把它當作侮辱  壓力  挫折  我卻當成成長的養分
所以能通過考驗的  就會遇到智慧的轉念  能轉念成功的
泥巴  就會變成生命的勳章  這就是台灣精神  謙虛  體會  包容  尊重
所有挫折  都是下一個新生的起點  都是養分  也是榮耀

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.33.242 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1earqrqF (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1754488117.A.D0F.html
※ 同主題文章:
08-07 14:02 vava5566
… ×19
08-07 14:19 CenaC
08-07 14:22 fur
08-07 14:24 Borges
08-07 14:24 carlmiller
08-07 14:24 andieschen
08-07 14:24 osalucard
08-07 14:25 dirtygg
… ×4
※ 編輯: JamesSoong (36.230.33.242 臺灣), 08/06/2025 21:48:53
rb731024: 怎樣都要救垃圾房市。快撐不住了啦
少子化下最好都不要賣 嘻嘻1F 08/06 21:55
wang56: 建商:本來要賠錢低價賣,感謝政府救場,加高價繼續賣
高價賣不掉,反正有政府幫你延長續命,難怪房價不會跌3F 08/06 21:56
rererere147: 供過於求怎麼還不降價5F 08/06 21:58
fireheart988: 這樣大遠百那個103樓可以延嗎XD6F 08/06 21:59
xx60824xx: 有這種市政府 悲哀7F 08/06 21:59
start0917: 六都空屋率第一8F 08/06 22:02
a7619282: 那個誰上次說房價會漲是自由買賣 政府不宜介入9F 08/06 22:07
tingstart: 我們有台積電,怎麼跌10F 08/06 22:08
xc2v: 有政府 好安心11F 08/06 22:10
chillybreeze: 果然是建商爸爸12F 08/06 22:20
andy70612: 台積城宅  慢來就上不了車惹13F 08/06 22:27
dokutenshi: 大虧一千萬 小賺三五億 建商又要拿鈔票擦眼淚了14F 08/06 22:28
wilson4969: 54建商8815F 08/06 22:32
wasula: 原來是對建商暖16F 08/06 22:36
rb731024: 沒人要當盤子囉,看多會續命17F 08/06 22:38
a13471: 暖18F 08/06 22:45
hoodia: 真暖 貼心19F 08/06 23:00
kcg123: 呆灣少子化,外國人通常只租不買房,蒸丸子.20F 08/06 23:03
martian117: 建商這幾年賺到爛掉,跌一點點市府就解套,真安心21F 08/06 23:07
boloz: 還是建商金主跟政治人物關係好22F 08/06 23:30
xc2v: 很急喔23F 08/06 23:37
lasma: 建商的政治獻金發揮功效了24F 08/06 23:44
wangks: 買預售屋的,租金貸款兩頭繳的日子,不就拉長了?25F 08/06 23:46
johnny721009: 建商就是他的樁腳吧26F 08/06 23:54
a3214788: 解套囉 開心27F 08/06 23:55
chenyeart: 讚!政府挺房市,房價高漲大家都賺錢28F 08/06 23:56
DarenR: 供過於求,但是價格卻很抗跌,629F 08/06 23:57
zzro: 好險政府會做事 有政府 好安心30F 08/06 23:58
wayne33577: 可憐我朋友最近等房價降31F 08/07 00:01
tering: a76和xc夢幻聯手出擊 高雄板新男團登場32F 08/07 00:08
gunlinuu: 對建商真好欸33F 08/07 00:09
huhu88876: 這個高房價根本不合理好嗎34F 08/07 00:13
Mryuan: 暖死35F 08/07 00:46
lackey428: 忽然想到一句話 南北菜蟲一起串連 就這麼簡單36F 08/07 00:47
vrcpbl: 供過於求就降價啊 延長個屁 悲哀37F 08/07 00:51
xxp680: 不虧是炒房黨38F 08/07 00:59
Subliminal: 5408839F 08/07 01:07
sonic37: 乾爹有難,敞開後門,市府真孝子40F 08/07 01:10
SPIII: 靠一個還沒完工的台積電可以把房價炒這麼高41F 08/07 01:16
tiki0225: 四處都在蓋 真得賣得完?42F 08/07 01:20
gjcl6: 新青安準備要收割啦 你各位撐住啊43F 08/07 01:22
overingx: 難怪那麼多人先租房我等崩盤44F 08/07 01:42
tayuplay: 有黨證都不會是圖利45F 08/07 02:19
angel0328: 又在救建商46F 08/07 02:27
qazwsx6107: 救建商幹麼?47F 08/07 03:59
walay211: 明年要選舉了 建商錢該拿出來了 等麥麥要選總統 建商也是要貢獻的48F 08/07 04:20
rsreason: 明年下架綠圾50F 08/07 05:57
s97051581: 薪水這麼低,房價這麼高,合理嗎?51F 08/07 06:46
whiteflora6: 蛤???52F 08/07 06:52
creamfudge: 苦的都不是他們53F 08/07 07:13
moxx: 真的好暖54F 08/07 07:20
li04: 早說過炒房黨不會讓房價跌的55F 08/07 07:20
basara30: 這沒有圖利嗎?56F 08/07 07:36
plokm1221: 如果這不叫圖利 那怎樣才叫圖利?57F 08/07 07:47
StarLeauge: 這沒有圖利?58F 08/07 07:54
gaiaesque: 救場?59F 08/07 07:55
sls090: https://i.imgur.com/B0TPN8B.jpeg
空氣污染都市?!60F 08/07 07:56
[圖]
rb731024: 盤子快接盤啊62F 08/07 07:58
reeed0116: 呵呵,還打房咧63F 08/07 08:05
premh104: 這個作法就比較過分,沒有賣不掉的房子只有不合理的價格,這完全違背央行處理不合理房價的機制,劫貧濟富64F 08/07 08:20
cchsiao: 市長很會喔66F 08/07 08:24
LUCHS: 匯率暴漲+關稅20% ->
陳其邁嘴砲呼籲朝野團結一致,共同支持總統
房市過熱後反轉冷卻->
缺工缺料未緩解,市政府果斷率先幫建商開後門67F 08/07 08:59
xc2v: 市長真機靈71F 08/07 09:01
tcancer: 炒房好朋友來救援啦72F 08/07 09:05
jackgn: 現在沒在gg工作的人,負擔會大一點73F 08/07 09:17
smfy: 開後門 這才圖利吧74F 08/07 09:20
raise2019: 不演了75F 08/07 09:38
lxf: 金主誰敢不救,高雄不會是第一個,也不會是最後一個縣市這樣做的76F 08/07 09:41
wingthink: 這決策就錯了,應該要讓軋不過金流的建商倒一倒啊78F 08/07 09:41
pita30: 真為建商著想79F 08/07 09:48
zxc2027: 這時後就是要大家共同合作了,都別買看你可以延幾次80F 08/07 09:56
bearbrik: 懂炒81F 08/07 09:57
jiajie: 建商同路人,不算圖利嗎?82F 08/07 10:13
jeff21115: 笑死 為啥要救83F 08/07 10:23
takay: 讓房價下降不好嗎?84F 08/07 10:41
kiss377017: 樓上,政府稅收就減少!別以為便宜賣!85F 08/07 11:14
pita30: 高雄已經是空屋最多的地方了,還特赦86F 08/07 11:15
K01PTT: 何時推出暖男版高雄厝2.0,救建商的另一支箭87F 08/07 11:26
RainbowHeart: 推邁邁,超過行政院長格局88F 08/07 11:55
blueguardian: 推暖男市長,下一任總統唯一人選89F 08/07 12:18
w3a311: 賣不出去就賣出去 還在牽拖缺工缺料90F 08/07 12:30
tara75: 唯一政績炒房91F 08/07 13:16
tktk1212: 房市供過於求要市政府救是在搞笑嗎92F 08/07 13:51
york1987: 我覺得民主聖地雙北台中那些韭菜雜草先擔心自己吧93F 08/07 13:55
aa10252233: 不愧是ssr六星市長  屌打台中媽媽
https://i.imgur.com/qnJ74O1.jpeg94F 08/07 14:20
[圖]

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: carlmiller (223.139.34.226 臺灣), 08/07/2025 14:24:29
simon0529: 這沒有圖利?1F 114.45.165.174 台灣 08/07 14:26
C13H16ClNO: 不愧是全國欠債王2F 106.64.177.154 台灣 08/07 14:26
simon0529: 妥妥圖利建商唉3F 114.45.165.174 台灣 08/07 14:26
Csy065: 你不買我不買明年降5004F 223.143.208.67 台灣 08/07 14:26
xulzj524: 圖利建商?
為什麼可以延長
買預售屋的民眾不是人?5F 220.133.154.96 台灣 08/07 14:28
qwerapple: 好暖好暖8F 49.216.18.16 台灣 08/07 14:29
orz151426: 炒房不遺餘力9F 223.137.25.69 台灣 08/07 14:30
carlmiller: 很奇怪的是,央行的政策原意是希望能10F 223.139.34.226 台灣 08/07 14:31
darkholy: 圖利罪11F 42.77.98.45 台灣 08/07 14:31
carlmiller: 打炒房,那高市府放寬的原意是??12F 223.139.34.226 台灣 08/07 14:31
deann: 笑死 還可以延長建照完工期幫忙建商喔13F 220.128.121.214 台灣 08/07 14:34

--