作者 shotholisi (再過8年就是老年給付)標題 Re: [新聞] 壓力山大 新北年薪60萬元內75%錢用於繳房貸時間 Sun Aug 10 00:14:17 2025
https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?9525
房貸族壓力快破表 近4成薪水還貸款｜卡優新聞網
房市熱！讓投資客笑開懷，但市井小民卻是苦哈哈。國內房價不停飆高，上班族的負擔也越來越重，別說住在台北市，就連有個「殼」都快成為一種奢望。根據人力銀行最新調查，受訪上班族僅有2成2名下有房產，其中8成7正努力揹房貸，每月花掉近4成薪水，沉重還款壓力，令人快喘不過氣。
1111人力銀行今(9 ...
房貸族壓力快破表 近4成薪水還貸款
7成8上班族買不起房 女性壓力大過男性 記者 王怡茹 報導 2010-04-09
2010年 近4成薪水還房貸
2025年 近75%成薪水還房貸
還不感謝党
感謝40%制仗北七支持者…咳…呸！
全力支持党..的 全力炒房政策！
短短15年不到
房貸占薪比從40%-> 75%
下西下緊的40%制仗台灣人
咳…呸呸呸！
呸！
※ 引述《wu73 (かつ)》之銘言：
: 1.媒體來源: 壹蘋新聞網
: 2.記者署名: 葉家銘 綜合報導
: 3.完整新聞標題:壓力山大 新北年薪60萬元內75%錢用於繳房貸
: 4.完整新聞內文:
: 【地產中心／台北報導】近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋
: 族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024Q2-2025Q1一年間，新北市40歲
: 以下青年購屋族群的核貸數據，數據顯示年薪60萬元至120萬元的族群為新北市購屋主力
: ，占比達44.9%，而年薪60萬元以下的購屋族，亦有29.1%的占比。惟房貸負擔占其年薪比
: 例超過75%，該族群房貸壓力極高。
: 至於房貸負擔最重的為年薪不到60萬元的青年購屋族群，每年所須繳的房貸金額占其年薪
: 比例超過74.8%，揹房貸壓力居各年薪帶之首；而年薪300萬元以上的青年購屋族群，每年
: 房貸僅占其年薪比例不到三成，差距相當懸殊。
: 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，若以各年薪帶的核貸情形，試算出購屋族在本息平均
: 攤還30年，每年所須還款金額來看，年薪0-60萬元的青年族群每年須還近45萬元的房貸，
: 負擔超過74.8%，再加上生活所需的必要開銷後，幾乎所剩無幾，可能得依靠父母資助或
: 雙薪家庭的支撐，才能如期支付每月房貸。
: https://i.meee.com.tw/wuigLsd.webp
: 2024Q2-2025Q1新北市40歲以下青年族群各年薪帶核貸情形
: 值得注意的是，新北市年薪60萬元-120萬元的購屋族，其房貸負擔也不輕，每年房貸還款
: 金額約為48.6萬元，占年薪比例介於40.5%至81.1%之間，揹房貸壓力也相當大。顯示40歲
: 以下的青年族群想進入房市代價極高，可能也須憑藉父母親的部分資金資助或配偶共同承
: 擔房貸，才不至於影響到原有的生活品質。
: 因此，陳金萍補充，想在新北市買房，對於預算有限的青年購屋族群，一定要謹慎評估自
: 身的財務能力，以免遇到升息、景氣下行或其他突發狀況時，無力繳交房貸，讓房屋只能
: 不幸落入法拍市場。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://tw.nextapple.com/property/20250809/03D5DD44A6CBE22533A6B226C003F8DD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.157.238 (臺灣)
※ 作者: shotholisi 2025-08-10 00:14:17
※ 文章代碼(AID): #1ebtFSCs (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1754756060.A.336.html
噓 ckzzz: 你2010年也是用年收入小於60萬的去算？1F 123.195.3.65 台灣 08/10 00:18
噓 wu73: 基準不一樣吧2F 114.34.190.85 台灣 08/10 00:20
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青鳥飛出來了！！！啾啾啾................
※ 編輯: shotholisi (123.192.157.238 臺灣), 08/10/2025 00:20:41
噓 ckzzz: 用2025年收入少於60萬去跟2010整體比？
拿錯誤的基準比還不準人反駁？那你跟你口中的青鳥差在哪？3F 123.195.3.65 台灣 08/10 00:21
青鳥飛出來了...啾啊啾....
※ 編輯: shotholisi (123.192.157.238 臺灣), 08/10/2025 00:25:16
噓 ckzzz: 無腦反？？ 政治中毒的不輕唷6F 123.195.3.65 台灣 08/10 00:36
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你連盡公民義務與責任->投票 都沒有，還好意思工三會20幾年沒投票
關我屁事！ 你連當公民的義務與責任都沒有！
那你更沒資格批評我的言論！你更沒資格批評、評論政府的政策！
因為你沒有投票監督政府！
我至少有投票，比你還有資格罵與批評政府！
→ ckzzz: 看你只會回這句，看來是被洗臉拉不下臉刪文
連數據樣本是什麼都不知道也能無腦反，真的是可悲
氣成這樣真的笑死，還好我不熱衷政治，20幾年沒投票了，不然八成也變政治魔人那種智障7F 123.195.3.65 台灣 08/10 00:37
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不要自介啦
會用到制仗這字眼，代表最氣的是你
笑屎
40%青鳥
乖乖回家哭啦
823繼續崩潰唷！
大熊兔
大牙敗
→ Stunts: 不漲薪水害的啊，低薪地獄14F 223.140.54.217 台灣 08/10 00:43
※ 編輯: shotholisi (123.192.157.238 臺灣), 08/10/2025 00:48:17
噓 HisVol: 買兩人住的房，然後薪水只算一個人？那麼多雙薪家庭都無視？15F 118.166.3.198 台灣 08/10 00:58
※ 編輯: shotholisi (123.192.157.238 臺灣), 08/10/2025 01:02:03
→ Stunts: 樓上叫女人去工作，這可是大大影響生育喔，你祖母那輩女人可以專心生產17F 223.140.54.217 台灣 08/10 01:02
噓 ckzzz: 有人發瘋了 笑死
智障這字眼用最多的不就你，沒錢買房很氣喔
去男女版查一下啦，林北現金買房的，笑你魯蛇
現實過的慘才會發這種偏激仇恨文，真的可憐19F 123.195.3.65 台灣 08/10 01:26
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