為了解決出生率太低的問題，南韓仁川推出「千元社宅」方案，每天租金只要一千韓幣，
換算下來一個月只要650塊台幣，不少幸運中籤的年輕夫妻 開始入住。由於仁川不斷端出
育兒補助方案，現在已經成為 南韓出生率最高的地方。

南韓政府透過「千元住宅」計畫，以每月僅650元台幣的超低租金，成功吸引年輕夫妻入
住，有效緩解住房壓力並改善少子化問題。一對育有三個孩子的幸運夫妻從13%的低中籤
率中脫穎而出，對於能以原本租金六或七分之一的價格入住新家感到滿意。然而，南韓住
房問題仍然嚴峻，全國無房家庭已接近1000萬戶，年輕人買房困難，部分人甚至因此選擇
「躺平」，不工作也不求職，造成嚴重的社會經濟問題。

在仁川市推出的「千元住宅」計畫中，年輕家庭可以每月僅需650元台幣（3萬韓元）的超
低租金入住社會住宅，這項政策主要針對7年內沒有房產的新婚夫妻或準新人。一對帶著
三個孩子的夫妻表示，除了租金大幅降低外，社區環境也十分便利，附近有幼兒園方便接
送孩子，管理費也較低，讓他們能將省下的錢存起來，目標是6年後購買自己的住宅。

仁川市長劉正福認為，這項政策能以少量預算有效解決人口、低出生率和青年問題。事實
上，在推出「1億元Plus我的夢想」補貼計畫及「千元住宅」後，仁川已成為南韓唯一人
口增加且出生率上升的大城市，政策成效逐漸顯現。

然而，對大多數南韓人來說，買房仍是遙不可及的夢想。最新統計顯示，南韓無房家庭已
達961萬戶，比前一年增加7.7萬戶，其中首爾和京畿道首都圈的無房家庭占了超過一半。
KB國民銀行首席專家指出，靠工資很難在首爾買到公寓，因此選擇全租或月租的人越來越
多，如果住宅供應持續萎縮，無房家庭將會增加，租金市場可能變得不穩定。

與此同時，房東們卻從中獲利豐厚。調查顯示，首爾最富有的0.1%房東每年僅靠收租就能
賺到2800多萬元台幣。南韓特有的「全租房」制度也衍生出許多問題，房客需一次性繳交
相當於房屋市價50%-80%的保證金，免付月租，但不少房客在退租時遭遇拿不回保證金的
詐騙。更有房東透過聲請破產規避責任，曾有高達75名房客被同一位房東欺騙，受害者痛
批法院成為詐財的幫兇。

在這種買不起房、找工作也不順利的環境下，部分南韓年輕人選擇成為「躺平族」。據韓
國經濟人協會資料，2019年至2023年間，因「躺平青年」導致的經濟成本總計約53兆3998
億韓元。最新統計顯示，南韓今年7月，20多歲沒工作的躺平族就有42萬多人，創下歷年
同期新高。有28歲青年表示，投了十多份履歷都找不到適合工作，加上認為在便利商店打
工也存不了錢，乾脆辭職休息，久而久之陷入惡性循環，失去求職信心。