作者
標題 [問卦] 其實房價已跌了？只是屋主不接受現實？
時間 Sat Aug 30 15:06:02 2025
標題 [問卦] 其實房價已跌了？只是屋主不接受現實？
時間 Sat Aug 30 15:06:02 2025
其實房價已經跌了？
這裡說的是真實成交價值
而不是賣方吹牛吹到天上去的名目「賣價」
只是屋主不願意接受這個現實
寧可鎖住籌碼不賣，硬撐被吹牛吹上去的價值？
不成交，總比房價跌，好聽多了？
拿房地產去跟銀行申請抵押貸款
銀行也不願意再貸給你那麼多，利率也越來越高
這不就是被銀行證實了，房價現在根本就沒那個價值了？
只剩屋主不願意面對現實？
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 2312DRAABG.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.8.252 (臺灣)
※ 作者: stu60001 2025-08-30 15:06:02
※ 文章代碼(AID): #1eigBSsm (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756537564.A.DB0.html
→ : 不賣的最大1F 1.171.181.223 台灣 08/30 15:07
→ : 自住跌了能幹嘛 投資客再吵房價2F 161.30.8.90 英國 08/30 15:07
→ : 因為持有成本太低了3F 1.171.181.223 台灣 08/30 15:07
→ : 是 但這是人性4F 27.247.129.170 台灣 08/30 15:07
![[圖]](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpg)
推 : 持有成本超低 反正就不賣6F 101.10.158.115 台灣 08/30 15:08
→ : 現實是 自住才是最反對房價降的7F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:08
→ : 持有成本低到不可思議 幹嘛便宜賣你?8F 218.35.130.171 台灣 08/30 15:08
噓 : 查數據犯法嗎，實價登錄沒聽過嗎9F 36.229.172.52 台灣 08/30 15:08
→ : 投資客 有賺就獲利了結了10F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:08
噓 : 所以就沒跌啊。下一波從原價上漲11F 118.231.167.16 台灣 08/30 15:09
推 : 市場會讓你面對的12F 36.225.50.171 台灣 08/30 15:09
推 : 房價就是成交價，而不是買價或賣價。如果屋主全部惜售，沒有房子在低價成交，房價要怎麼跌？本來就是屋13F 101.12.130.215 台灣 08/30 15:09
→ : 10-20年前買才2-500w 現在噴到12-2000w16F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:09
→ : 主要認賠賤賣，才代表房價開始下跌。17F 101.12.130.215 台灣 08/30 15:09
推 : 稅基要想辦法跟實價一致 否則惜售不痛癢19F 175.181.116.188 台灣 08/30 15:10
→ : 你是早就有房的 你會想要房價降嗎?20F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:10
推 : 跌了又不會賣21F 1.171.215.183 台灣 08/30 15:10
噓 : 臺北市只有過豪宅線才會跌22F 42.79.235.48 台灣 08/30 15:10
→ : 可是奇怪一點 這些長期自住客也沒要賣23F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:11
推 : 反正不賣就不虧24F 39.10.23.7 台灣 08/30 15:11
→ : 卻在那在乎房價跌...25F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:12
→ : 自住賣掉是要去住哪 從頭到尾就投資客在炒房26F 161.30.8.90 英國 08/30 15:12
→ : 你去你社區問 有幾位願意房價跌的?
去實際問問吧
開住戶大會也全程都在堤 房價不要跌
請住戶約束自己行為 避免影響社區聲譽"降低"房價28F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:13
去實際問問吧
開住戶大會也全程都在堤 房價不要跌
請住戶約束自己行為 避免影響社區聲譽"降低"房價28F 220.137.73.23 台灣 08/30 15:13
推 : 可以先從"不在籍"的稅基改成對應實價
避開政府最感冒的 對當地選票的影響33F 175.181.116.188 台灣 08/30 15:17
避開政府最感冒的 對當地選票的影響33F 175.181.116.188 台灣 08/30 15:17
→ : 還沒好咩
跌到兩個基本薪資能買能成家嗎？35F 42.77.250.117 台灣 08/30 15:18
跌到兩個基本薪資能買能成家嗎？35F 42.77.250.117 台灣 08/30 15:18
→ : 不賣怎麼會跌37F 27.242.163.200 台灣 08/30 15:19
→ : 中古屋都幾千萬在賣的啊38F 180.176.67.106 台灣 08/30 15:22
推 : 其實股價也跌了 投資人不願面對39F 39.9.192.133 台灣 08/30 15:24
![[圖]](https://i.meee.com.tw/KvHQTR4.jpg)
--