作者 alwang (暱稱回來吧)標題 [新聞] 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北時間 Thu Sep 11 08:53:41 2025
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
張珈瑄
3.完整新聞標題:
社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北市府澄清回應
4.完整新聞內文:
台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議，社子島自救會到
場陳抗程序違法，10日早上又到北市府前抗議並遞交陳情書，社子島計畫將讓北市自償性
公共債務暴增1847.8億元、市民多背債7.3萬元，還要求拆遷居民以2000萬元購入安置宅
。北市地政局表示，開發所需經費由北市實施平均地權基金支應，不應以財務作唯一考量
，另安置住宅以成本價配售，經濟弱勢最高發給100％的租金補貼並保障租期24年，以達
戶戶安置目標。
社子島自救會、台灣人權促進會、環境權保障基金會，以及小民參政歐巴桑聯盟、台灣基
進、台灣綠黨、時代力量眾人齊喊「本土小黨來監督，停止社子島大迫遷」，資深媒體人
馮光遠也到場聲援，抗議社子島計畫將讓台北市自償性公共債務暴增1847.8億元，每位市
民將多背債7.3萬元，呼籲台北市長蔣萬安停止社子島大迫遷計畫。
環境權保障基金會副執行長許博任表示，台北市府於8日啟動「生態社子島計畫」協議價
購程序，根據市府自評「財務評估報告」，計畫總費用高達 2341.9億元，超過北市一整
年總預算，市府自評財務不可行。
台灣人權促進會秘書長余宜家說，社子島計畫為迫遷九大聚落居民興建5000餘戶安置住宅
，總支出逾1433億元，等於先全數拆遷再花巨資蓋屋，還要求居民以每戶超過 2000萬元
購買，不少弱勢居民恐怕負擔不起高價「安置住宅」而流離失所。
余宜家指出，市府協議價購程序僅先針對土地，尚未提供建物的補償金額，因此連土地與
地上物的補償金總額多少、要補多少差價才能購買安置住宅，這些攸關居民生計的基本資
訊，在地居民於公開會議上屢次追問，市府都沒有正面回應。
社子島自救會發言人李華萍重申，自救會訴求為反對區段徵收與協議價購；解除禁建、原
地改建、九大聚落完整保留；依都委會決議立即啟動實質協商；將反對徵收者土地與房舍
無條件剔除。她也強調，不是反對發展而是拒絕不公不義迫遷，社子島不是商品，我們要
的是尊嚴與居住權。
李華萍也遞交陳情書給地政局副局長吳智維，她說從前市長柯文哲時代到蔣萬安上任的這
2年8個月裡，陳情書都沒有寄到市長室，永遠卡在北市都發局或地政局，質疑今日陳情書
是否能到達蔣萬安手中；吳智維回應，針對陳情書內容北市府都有一定的作業程序，各局
處都跟市長保持良好的溝通聯繫，會依照程序辦理，也會讓市長知悉自救會陳情的訴求。
有關社子島計畫將增加北市自償性公共債務，及安置住宅總成本超過問題，吳智維表示，
北市府並不是營利單位，公共建設基本上還是以考量公益為出發點，主要也以居民的生命
財產為優先，市府不是不願意公布，為了照顧拆遷戶，原則上是以興建成本讓售，但因為
工程尚未發包，無法提供明確數據，目前金額都還在浮動，未來仍要以實際發包的成本價
計算。
地政局表示，市府推動社子島區段徵收整體開發，確有其公益性及必要性，開發所需經費
由北市實施平均地權基金支應，在符合公必性及確保居民生命財產安全前提下，不應以財
務可行與否作為是否開發之唯一考量。
地政局也說，為妥適安置社子島拆遷戶，市府採「先安置後拆遷」方式，待專案住宅興建
完成，第一、二期拆遷戶入住，始拆遷地上物及施作工程；另專案住宅是以成本價配售予
符合承購資格拆遷戶，經濟弱勢拆遷戶可選擇配租專案住宅，將依其所得條件發給最高
100％的租金補貼，並保障租期24年，以達戶戶安置、弱勢照顧的目標。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ctee.com.tw/news/20250910701272-431401
6.備註:
社子島自救會的計算方式是參考洲美(北士科)安置宅的數字
北市科開發經費800億 洲美安置宅的平均總價大約900萬
他們認為社子島開發經費2300億 直接換算會變成社子安置宅的總價落在2500萬以上
洲美安置宅2018年的平均單價是16萬 平均一戶56坪 公設比50%
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※ 作者: alwang 2025-09-11 08:53:41
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推 AustinRivers: 開發哪個幹嘛。民眾這麼有意見 別浪費錢1F 39.9.72.49 台灣 09/11 08:54
→ ellychen: 公設比 50%!!3F 60.249.15.42 台灣 09/11 08:54
→ Nevhir: 談不攏 不用看了 再等個60年看看4F 111.249.242.191 台灣 09/11 08:54
推 yangdemi: 那裡的人真的很難搞5F 49.218.243.6 台灣 09/11 08:55
→ ellychen: N任市長 搞不定一群貪心的人6F 60.249.15.42 台灣 09/11 08:55
推 Untouchble: 人民噁心的一面7F 42.77.67.166 台灣 09/11 08:57
推 tsukasa107: 臉皮厚真的天下無敵8F 223.137.15.49 台灣 09/11 08:57
推 gk1329: 又在騙= = 都更市府可以拿土地回來標售的只算市府成本不算標售獲利喔= =9F 49.214.1.157 台灣 09/11 08:57
→ ArgusX: 讓社子島自生自滅才是正解11F 114.45.60.248 台灣 09/11 08:59
推 gamaqqq: 跟暖市大林蒲的刁民一樣蕭貪12F 27.52.37.13 台灣 09/11 09:01
→ q123212: 還在搞啊？！別理了啦13F 42.74.207.79 台灣 09/11 09:02
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