作者 sprinter1 (短跑選手)標題 [問卦] 一輩子都只還低利的利息有搞頭嗎時間 Thu Sep 18 15:36:21 2025
如題
想請教本板的理財大師
就是本肥年薪大概少少的400萬
然後一拿到薪水就全投VT ETF
所有信用卡 房貸 證券戶 銀行 都綁同一個銀行帳號存扣款（大水庫）
然後申請理財型房貸2000萬（利率2.X%)
所有生活大小花費都用理財型房貸扣款
只需要一直付利息 不用還本金
是不是理論上只要VT的平均年化報酬率 大於 借款利率
就可以一輩子只還利息就好？
如果理財型房貸哪天不能續約
就用00646股票質押（利率2.58%） 然後也是一樣借新還舊一輩子只還利息
請問一輩子都只還利息這樣有搞頭嗎？
（當然如果哪天真的無風險利率已經大於VT年化報酬率 那就先把本金都還掉 等下次低利的時候再繼續）
卦？
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※ 作者: sprinter1 2025-09-18 15:36:21
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→ james732: 你可以去試試看啊1F 101.10.245.33 台灣 09/18 15:37
推 wemee: ok 你可以開壽險公司了
樓下崩潰 在酸的當下 不知道壽險就是這樣2F 220.135.3.103 台灣 09/18 15:37
→ qa1122z: 這邊有幾個年薪4百萬？問道於盲4F 223.141.192.37 台灣 09/18 15:39
→ Qaaaa: 但你有四百ㄌ五年就兩千幹嘛去借兩千？6F 203.71.94.31 台灣 09/18 15:41
推 callhek: 太少了 1000萬再來問7F 125.227.29.30 台灣 09/18 15:41
→ qa1122z: 年薪400萬，借22倍，建議借8700萬比較好8F 223.141.192.37 台灣 09/18 15:43
→ sprinter1: 回應6樓， 那是不是把新的2000萬再投入新的資產，然後一樣再質押借錢出來，這樣就變成借錢額度有三四千萬了…然後一樣這輩子只還利息…會不會哪天爆掉啊？嘻嘻9F 114.137.246.20 台灣 09/18 15:45
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