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標題 [新聞] 大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰 律師：少1程序可拒
時間 Fri Sep 19 23:21:32 2025
標題 [新聞] 大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰 律師：少1程序可拒
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記者 盧品皓
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大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰 律師：少1程序可拒繳
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高雄前鎮一名林先生，控訴自己工作的商辦大樓，停車場裝了三支測速照相，速限只有15
公里，只要超速就會開罰2000元，如果拒繳就註銷車牌不能停車，但他質疑這罰款根本沒
有法源依據，而管委會也解釋是為了防止發生車禍才裝設，不過律師說如果沒有召開區權
人會議，罰則無效，可以拒繳。
公里，只要超速就會開罰2000元，如果拒繳就註銷車牌不能停車，但他質疑這罰款根本沒
有法源依據，而管委會也解釋是為了防止發生車禍才裝設，不過律師說如果沒有召開區權
人會議，罰則無效，可以拒繳。
林先生發現自己公司所在的商辦大樓地下停車場安裝了測速照相機。在昏暗的地下室中，
牆壁上突然閃過數字，讓他感到非常驚訝。林先生表示，管委會聲稱是經過開會決議後才
實施罰款制度，但他認為用住戶繳納的管理費購買測速照相機後再向住戶收取罰款，做法
相當奇怪。
牆壁上突然閃過數字，讓他感到非常驚訝。林先生表示，管委會聲稱是經過開會決議後才
實施罰款制度，但他認為用住戶繳納的管理費購買測速照相機後再向住戶收取罰款，做法
相當奇怪。
這棟大樓的地下停車場不只裝了一支測速照相機，而是總共三支，分布在不同區域。只要
稍微超速就會被拍照存證。大樓內已有員工因此被開罰，該員工在一個月內被連續拍到三
次違規，時速僅介於16至18公里之間，卻被管委會罰款2000元。林先生進一步解釋，管委
稍微超速就會被拍照存證。大樓內已有員工因此被開罰，該員工在一個月內被連續拍到三
次違規，時速僅介於16至18公里之間，卻被管委會罰款2000元。林先生進一步解釋，管委
會規定若不繳納罰款，將註銷車號，禁止該車輛再進入停車場，他認為這樣的做法不合理。
這棟辦公大樓位於高雄前鎮區。管委會表示，他們是迫不得已才在B2至B5樓層的停車場交
接處安裝測速器，目的是為了降低事故發生率。管委會強調，住戶前兩次違規會先給予勸
導，從第三次開始才會開罰2000元。這項措施實施一個多月以來，事故率確實有所下降。
律師李茂增對此表示，大樓管委會針對住戶違反規定而要求繳納罰款的約定，原則上是無
效的。他強調，關鍵在於這類規定必須通過區權人會議同意才有效力。由於這次管委會的
流程出現瑕疵，相關規約並無強制力，住戶可以拒絕繳納罰款。一般而言，無論是辦公大
樓還是公寓大樓，都需要召開區權人會議，並獲得所有權人多數同意才能訂立規約。雖然
罰款金額沒有上限限制，但如果住戶認為不合理，可以提起訴訟，由法院做出最終判決。
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大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰 律師：少1程序可拒繳│TVBS新聞網
![[圖]]()
高雄前鎮一名林先生，控訴自己工作的商辦大樓，停車場裝了三支測速照相，速限只有15公里，只要超速就會開罰2000元，如果拒繳就註銷車牌不能停車，但他質疑這罰款根本沒有法源依據，而管委會也解釋是為了防止發生車禍才裝設，不過律師說如果沒有召開區權人會議，罰則無效，可以拒繳。 ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.81.33 (臺灣)
※ 作者: Santander 2025-09-19 23:21:32
※ 文章代碼(AID): #1epNJ_gd (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1758295295.A.AA7.html
→ : 15km可以去挑戰自拍了1F 180.177.33.135 台灣 09/19 23:22
→ : 幹你娘台灣管委會到底憑啥洨整天管東管西2F 219.70.223.154 台灣 09/19 23:23
推 : 高雄？隨便啦 法外之地4F 223.137.205.81 台灣 09/19 23:23
→ : 操你媽房子你送的是不是5F 219.70.223.154 台灣 09/19 23:23
推 : 這要罰什麼?6F 111.252.68.44 台灣 09/19 23:24
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推 : 地下室停車場被撞警察不管要自己去告9F 223.140.101.67 台灣 09/19 23:25
推 : 區權會開會投票才有權力決定啦10F 36.225.66.78 台灣 09/19 23:26
推 : 沒過區權會決議直接硬幹哦~誰授權這筆費用的呢11F 49.216.222.127 台灣 09/19 23:29
→ : 不要懷疑台灣鯛民的能耐 今天裝了怪管委會撤掉之後車速變快 住戶還是會怪管委會 ㄎㄎ13F 1.175.102.184 台灣 09/19 23:32
→ : 笑了10km15F 114.25.28.91 台灣 09/19 23:41
推 : 政府規定要成管委會的 沒管委會 你住久了大樓會變鬼屋和陌生人集會地16F 49.215.30.73 台灣 09/19 23:43
推 : 建議進場就打N檔下來推18F 219.70.231.74 台灣 09/19 23:45
推 : 神經病 我倒車入庫時速就超過15了19F 27.52.102.87 台灣 09/19 23:46
推 : 笑死 高雄人懂玩20F 114.43.104.214 台灣 09/19 23:51
噓 : 可以主張測速槍沒有國家認證標準 無效舉發21F 61.230.103.162 台灣 09/19 23:55
→ : 法律魔人跟檢舉魔人玩瘋玩到這了
建議他們以身作則,自身違規罰常人的百倍然後循序漸進,全國嚴刑峻法都是為了大家好23F 111.254.163.75 台灣 09/20 00:30
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推 : 真的吃飽太閒26F 1.164.69.182 台灣 09/20 00:54
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