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標題 [新聞] 獨／2百坪商辦藏18間套房 其他業主憂：恐成城中城翻版
時間 Fri Sep 26 13:52:25 2025
標題 [新聞] 獨／2百坪商辦藏18間套房 其他業主憂：恐成城中城翻版
時間 Fri Sep 26 13:52:25 2025
獨／2百坪商辦藏18間套房 其他業主憂：恐成城中城翻版
2025/09/25 TVBS/何宜信
https://news.tvbs.com.tw/local/2999551
獨／2百坪商辦藏18間套房 其他業主憂：恐成城中城翻版│TVBS新聞網
![[圖]]()
高雄市文化中心附近一棟商辦大樓驚傳有業主偷改18間套房出租，廣告刻意隱匿地址，直到污水管破裂才意外曝光！管委會抱怨，向市府檢舉多次仍未改善，業主月租金收益逾16萬元，卻讓住戶承擔安全風險。市府裁罰業主4次共30萬元，限期改善否則將斷水電，管委會已向監院陳情。專家指這是「未爆彈」，隨時危及大樓安全，與 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/09/25/20250925190917-b12b725e.jpg)
高雄市文化中心附近一棟商辦大樓，有業主，把一個樓層200多坪，偷偷改成18間套房出
租，由於前段時間，污水管破裂，管委會才知道偷藏了十八個人，不過他們抱怨，向市府
檢舉後，雖然開罰了好幾次，但仍沒有改善，因此已經向監察院檢舉。
租，由於前段時間，污水管破裂，管委會才知道偷藏了十八個人，不過他們抱怨，向市府
檢舉後，雖然開罰了好幾次，但仍沒有改善，因此已經向監察院檢舉。
https://i.meee.com.tw/90s2Y2q.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/90s2Y2q.jpg)
偷偷施工，還利用網路出租（圖／翻攝臉書＠高雄租屋、出租專屬社團）
這棟位於高雄文化中心附近精華區的商辦大樓，被發現有業主在疫情期間私自施工，將整
層約200多坪的空間改建成18間套房。這些套房裝潢高雅，配有完整家具家電、吧台甚至
個人衛浴設備。根據調查，業主透過網路平台出租這些套房，廣告內容刻意隱匿確切地址
，直到前段時間大樓污水管突然破裂，才讓這違規情況意外曝光。
層約200多坪的空間改建成18間套房。這些套房裝潢高雅，配有完整家具家電、吧台甚至
個人衛浴設備。根據調查，業主透過網路平台出租這些套房，廣告內容刻意隱匿確切地址
，直到前段時間大樓污水管突然破裂，才讓這違規情況意外曝光。
大樓委員林先生表示，大樓排水系統無法負荷如此多的使用量，一樓只有一個廁所，但違
規改建的樓層卻有18個廁所，造成嚴重堵塞。他提到污水管內經常被衛生紙、內衣褲和衛
生棉等物品阻塞，但相關單位卻遲遲未採取有效行動。
規改建的樓層卻有18個廁所，造成嚴重堵塞。他提到污水管內經常被衛生紙、內衣褲和衛
生棉等物品阻塞，但相關單位卻遲遲未採取有效行動。
https://i.meee.com.tw/b9BKxQa.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/b9BKxQa.jpg)
偷藏了十八個人（圖／TVBS）
管委會對於市府處理速度感到不滿。他們於去年3月向市府提出檢舉，業主雖已被開罰至
少三次，但問題仍未解決。值得注意的是，該大樓各樓層的管理費均為9000元，正常月租
金在4萬至8萬元之間，而改建成套房後，業主每月可獲得超過16萬元的收益，卻讓其他住
戶承擔安全風險。
少三次，但問題仍未解決。值得注意的是，該大樓各樓層的管理費均為9000元，正常月租
金在4萬至8萬元之間，而改建成套房後，業主每月可獲得超過16萬元的收益，卻讓其他住
戶承擔安全風險。
林先生強調，這種情況造成大樓出現治安死角和公共安全隱憂。他認為商業大樓內進行這
樣的隔間改建，與高雄城中城大火的情況相似，是一顆未爆彈，隨時可能危及大樓安全。
樣的隔間改建，與高雄城中城大火的情況相似，是一顆未爆彈，隨時可能危及大樓安全。
https://i.meee.com.tw/u51xRaf.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/u51xRaf.jpg)
TVBS）
高市府建管處副處長謝志昌表示，市府已依據建築法第91條規定，從去年至今年8月底共
裁罰業主4次，累計罰款30萬元。雖然業主聲稱套房內已無人居住，但現場勘查發現，該
樓層的防火門被封死變成房間，原本的玻璃帷幕外牆處可見冷氣機和個人衣物，顯示仍有
人居住。市府已在8月底要求業主30天內改善，否則將依法斷水斷電。同時，管委會已向
監察院提出檢舉，希望維護所有住戶的權益。
裁罰業主4次，累計罰款30萬元。雖然業主聲稱套房內已無人居住，但現場勘查發現，該
樓層的防火門被封死變成房間，原本的玻璃帷幕外牆處可見冷氣機和個人衣物，顯示仍有
人居住。市府已在8月底要求業主30天內改善，否則將依法斷水斷電。同時，管委會已向
監察院提出檢舉，希望維護所有住戶的權益。
6.備註:
在台灣違法的成本很低啦 能裝死就裝死
美濃旗山 那麼一大塊地 google街景都清楚 也是等上了新聞才處理XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.195.18 (臺灣)
※ 作者: usnavyseal 2025-09-26 13:52:25
※ 文章代碼(AID): #1erYeS2V (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1758865948.A.09F.html
→ : 200多坪 18間 還好吧! 今前去大學附近有1F 36.226.144.199 台灣 09/26 13:53
→ : 高雄不意外2F 49.216.86.3 台灣 09/26 13:54
→ : 85大樓:3F 114.39.206.244 台灣 09/26 13:54
→ : 整棟 每間只有5~6坪的
房東 收租收到手抽筋4F 36.226.144.199 台灣 09/26 13:54
房東 收租收到手抽筋4F 36.226.144.199 台灣 09/26 13:54
推 : 內褲沖馬桶的太過分了吧6F 220.130.142.210 台灣 09/26 13:55
推 : 台灣違法判太輕了 科北拿到手軟還趴趴照7F 101.8.234.174 台灣 09/26 13:56
→ : 大哥 5~6坪很大了 有沒有概念8F 114.38.101.124 台灣 09/26 13:56
→ : 房間當營業用嗎9F 111.71.36.202 台灣 09/26 13:59
推 : 8坪都大套房了
如果這隔一隔10~12坪大套房10F 111.252.66.147 台灣 09/26 13:59
如果這隔一隔10~12坪大套房10F 111.252.66.147 台灣 09/26 13:59
→ : 高雄市政府沒有圖利嗎?12F 111.248.113.214 台灣 09/26 14:02
→ : 你敢嘴幸福城市？13F 60.248.89.115 台灣 09/26 14:10
推 : 高雄市政府的效率真的愈來愈差，差不多14F 223.139.21.39 台灣 09/26 14:18
推 : 大圖利15F 111.82.94.63 台灣 09/26 14:20
推 : 暖16F 111.248.79.236 台灣 09/26 14:27
→ : 高雄市長還不撤離喔 燒起來要死多少人17F 42.79.177.213 台灣 09/26 14:51
推 : 每月可獲得16萬收入，然後開罰30萬XDD18F 42.77.49.84 台灣 09/26 14:58
推 : 暖，南蠻都市沒有法律19F 111.83.233.227 台灣 09/26 15:17
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