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作者 maniaque (e)
標題 Re: [問卦] 北士科T17 T18再繼續拖下去會怎樣?
時間 Thu Oct  2 20:02:53 2025

※ 引述《DragonX (Master)》之銘言：
: 最近看T17 T18的地上權問題遲遲無法解決
: 真正的買主nvidia會有耐心等到處理才進駐嗎?
: 目前看起來比較像是新光想要海撈一筆被打槍
: 不過會不會最後nvidia就決定不要這土地了?
: 結果最後北士科房價直直掉?


  結論:新壽或成最大輸家

  本來新壽就沒什麼想要蓋(隔壁比他晚的都不知道蓋到幾樓了),

  T17 T18 現況只差沒有鋪水泥做停車場賺點便當錢而已

  現在出現 NVDA 這隻肥羊,新壽不痛宰不甘願啊

  但 NVDA 又不是人傻錢多

  現在可能跟 NVDA 價碼談不攏(NVDA給的不夠多??),

  於是手伸向市政府,

  要求市府 直接先付清未來50年預估收益(分手費)

 (包含這些年的投入成本及利息等約40E + 50年預估收益100E)

  才願意解約

 (台北市這邊只願意給前面這 40E, 來作為分手費)



  最終結果若是破局,台北市政府一整個沒面子,

  若沒有 plan B ,NVDA跑了去外國蓋,

  或是被別的縣市搶親


  北市府不外就會板起臉,勒令新壽依原計畫及期限開工,

  若不在期限完成開發,就是沒收地上權

  讓你新壽變成 基隆NET 2.0

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.242.56 (臺灣)
※ 作者: maniaque 2025-10-02 20:02:53
※ 文章代碼(AID): #1etcdlMQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1759406575.A.59A.html
推 StylishTrade: 解約還要要求預估收益XDDDDDDDDD
當萬安是盤子嗎1F 1.163.113.143 台灣 10/02 20:04
→ robinsonXD: 不會學民進黨，有問題全推柯文哲就好3F 36.226.249.20 台灣 10/02 20:04
推 sr20detll: 你以為新光集團吃素的？4F 59.127.112.99 台灣 10/02 20:05
推 purplebfly: 新壽簽那個合約本來就是穩賺不賠的5F 111.248.72.21 台灣 10/02 20:05
→ saisai34: 新光還是有能力蓋的 不會笨到賠錢6F 36.239.237.57 台灣 10/02 20:06
→ StylishTrade: 甚麼都沒蓋 就可以拿收益 太好賺了7F 1.163.113.143 台灣 10/02 20:06
推 purplebfly: 輝達要是真的建成,新壽只是馬上獲利的差別而已8F 111.248.72.21 台灣 10/02 20:08
→ greensaru: 會不會有T-800?10F 1.34.183.22 台灣 10/02 20:10
→ yesonline: T12 土地整合太麻煩. 50多位地主耶11F 220.133.253.85 台灣 10/02 20:10
→ gilbertchen8: 之前預售屋 轉紅單就啥都沒做 投資客就賺差價 後來政府才禁轉紅單炒房12F 36.230.10.89 台灣 10/02 20:14
推 robin101246: NV根本浮木14F 36.231.154.197 台灣 10/02 20:15
→ babuarea: 直接敲盤子拿100億當北檢死了是嗎15F 118.231.160.187 台灣 10/02 20:18
→ yesonline: 侯友宜力推林口A9捷運基地16F 220.133.253.85 台灣 10/02 20:19
→ metcc80211: 很扯啦，標到不是才幾十億，解約要付上百億17F 49.214.1.140 台灣 10/02 20:27
推 gilbertchen8: 解約一定會算之前付出成本A 跟之後預估獲利B ，A很明確 ，B就是談判19F 36.230.10.89 台灣 10/02 20:30
推 robin101246: B一百億不會覺得太扯了嗎21F 36.231.154.197 台灣 10/02 20:44
推 gilbertchen8: 所以就要看當時簽約內容 解約是怎談買預售屋解約 就是賠總價15%22F 36.230.10.89 台灣 10/02 20:46
推 shyangwang: 說到底，還是柯亂搞？
當初沒監管機制，搞到財團養地？24F 111.249.176.85 台灣 10/02 20:47
→ gilbertchen8: 地上權不是買斷 就看簽約內容吧26F 36.230.10.89 台灣 10/02 20:48
推 sabrina2597: 北市科會一直流標是因為靠近社子島會急的只有新光人壽 替代方案輝達先多找點商辦解決擴編後員工上班需求就好27F 101.14.6.205 台灣 10/02 20:50
推 gilbertchen8: 拿不適當例子 車禍造成被害人終身癱瘓 不可能僅賠當時醫療費及雜費 還要看多少工作收入幾年 一起求償 所以是生 是死 賠償金差天到地31F 36.230.10.89 台灣 10/02 20:53
→ tidalwave00: 就看新光自己表演吧，輝達可不吃這套35F 180.176.188.102 台灣 10/02 20:56

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