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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 Re: [新聞] 「當一輩子房奴」成趨勢？全國平均房貸
時間 Sat Oct  4 23:22:32 2025

八卦的有趣現象之一
窮人嘲諷比他們有錢的人

八卦低薪鄉民跟記者
很多月收連 10 萬都不到
想買房辦貸款還會因為收支比被打槍

結果這些月收連 10 萬都不到的人
卻聚在八卦嘲笑月收 2-30 萬
繳完 10 萬房貸剩下來的錢還比他們月薪多的人

究竟是什麼造就資本主義下
窮人還是可以嘲諷比他們有錢的人？
有沒有卦


※ 引述《ralfeistein (無名的ㄈㄓ王)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 游智文
: 3.完整新聞標題:
: 「當一輩子房奴」成趨勢？全國平均房貸期數再創新高
: 4.完整新聞內文:
: https://meee.com.tw/wrSK4XG.jpg
: ▲房市示意圖／記者游智文攝影
: 根據統計，今年第1季全國平均房貸期數達319期，也是319個月，較前一季又多了兩個月
: ，平均達26.6年，再刷新紀錄，六都已有四都平均房貸期數超過27年，顯示30年房貸已逐
: 漸取代20年房貸，成為市場主流。
: 房仲表示，目前購屋主力為35歲到40歲，而35歲以後才用30年期房貸，如果沒有提早還，
: 將一路繳到65歲退休，甚至繳到70歲，當一輩子房奴。不過，這似乎是現在很多購屋人接
: 受的選項。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以20年與30年房貸的比例各半，推估平均
: 房貸期數為300期，現在平均319期反映申請30年期房貸比例已超過20年期。
: https://meee.com.tw/fAF3PHf.jpg
: ▲主要都會區平均房貸期數 資料來源／信義房屋
: 觀察新青安帶來的改變更為明顯，2023第三季新青安上路前一年平均房貸年期約293期，
: 新青安後已經連續7季都超過300期，第一季甚至寫下新高的319期。
: 原因分析有二，一來首購較多，另外一方面房價上漲後，民眾也透過拉長還款年限先降低
: 每月負擔有關。
: 進一步分析區域數據，六都平均皆逾26年，其中新北、桃園、台南、高雄都已超過27年，
: 並以高雄328期數最長，平均高達27.3年。
: 曾敬德建議，長年期房貸雖然降低眼前的每月房貸負擔，但民眾應該要留意寬限期過後開
: 始償還本金時，每月負擔會突然大幅增加。
: 另外，以前房貸利率高長輩會希望快點把房貸還完，現在房貸利率低，不少民眾希望可以
: 多留些錢運用或投資，若決定如此，建議要做好自身財務規劃，檢視每月支出與退休後的
: 生活資金來源。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://money.udn.com/money/story/5621/9049778
: 6.備註:
: 一輩子...



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.50.101 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-10-04 23:22:32
※ 文章代碼(AID): #1euJkwPX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1759591354.A.661.html
※ 同主題文章:
[新聞] 「當一輩子房奴」成趨勢？全國平均房貸期數再創新高
10-04 23:09 ralfeistein
Re: [新聞] 「當一輩子房奴」成趨勢？全國平均房貸期數再創新高
10-04 23:22 r6TSGs
→ kevin1221: 不知道反正我有得繼承1F 1.34.94.158 台灣 10/04 23:23
→ butmyass: 嘲諷有限制嗎? 跟什麼主義有關嗎?
究竟是什麼讓你這樣以為?2F 111.254.42.243 台灣 10/04 23:24
→ ispy03532003: 嘲諷還要資格，以後大家都不能嘲諷萊爾校長了’  `4F 42.75.25.202 台灣 10/04 23:24
→ polestar0505: 看來是老媽做雞賺錢養大的6F 42.73.148.118 台灣 10/04 23:26
→ babuarea: 八卦不是月薪300萬人人10張台積電7F 123.110.254.137 台灣 10/04 23:28
推 answermangtr: 你確定嘲諷的是真有錢人還是開march 的裝逼仔8F 123.193.161.249 台灣 10/04 23:36
噓 R3hab: https://meee.com.tw/7eZq4Kg.jpg10F 61.216.65.209 台灣 10/04 23:44
推 jackgn: 你在乎才會有人嘲諷11F 124.218.177.153 台灣 10/05 00:15

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