作者
標題 [新聞] 2大車站招商狂流標 在地:只標出屋頂太陽
時間 Mon Oct 6 15:47:58 2025
標題 [新聞] 2大車站招商狂流標 在地:只標出屋頂太陽
時間 Mon Oct 6 15:47:58 2025
1.媒體來源ettoday
2.記者署名:張雅雲
3.完整新聞標題:
2大車站招商狂流標 在地：只標出屋頂太陽能「超廢」
4.完整新聞內文:
高雄2大重要車站招商頻流標，「高雄車站商業大樓」9月辦理第2次招商流標，將辦理第3
次招商，「鳳山車站開發大樓」也4度委外招商流標，台鐵透露，屋頂太陽能發電已完成
出租，年收入400萬元，被在地人直呼「超廢」，還拖累周邊房價出現下跌。
次招商，「鳳山車站開發大樓」也4度委外招商流標，台鐵透露，屋頂太陽能發電已完成
出租，年收入400萬元，被在地人直呼「超廢」，還拖累周邊房價出現下跌。
高雄新完工的高雄車站、鳳山車站近期陸續招商，頻頻失利。不但「高雄車站商業大樓」
9月辦理第2次招商流標後，將再度辦理第3次招商，最受矚目的「鳳山車站開發大樓」，
台鐵4度委外招商流標後，已改為自行招商營運管理。
9月辦理第2次招商流標後，將再度辦理第3次招商，最受矚目的「鳳山車站開發大樓」，
台鐵4度委外招商流標後，已改為自行招商營運管理。
台鐵透露，最新進度是「鳳山車站大樓」屋頂裝設太陽能板，目前已完成出租，年收入40
0萬元，被在地人直呼「超廢」，更直言對招商進度十分悲觀。
台灣房屋根據實登統計2大車站周邊房價，高雄火車站近3年房價不漲反跌，從25.3萬元微
幅下跌到24.2萬元，小跌4.5%。鳳山火車站則從22.8萬元漲至24.2萬元。
高雄市仲介公會副理事長陳揚智分析，2車站生活圈都是高雄早期發展舊聚落，市容雖還
未全面改善，但因生活機能發達，也有穩定購屋需求，加上新案不多，房價上下波動不大
。
未全面改善，但因生活機能發達，也有穩定購屋需求，加上新案不多，房價上下波動不大
。
陳揚智分析，高雄火車站生活圈雖近期受到政府限貸、市場觀望等因素影響，整體房價出
現修正或交易量縮小，不過未來還有大都更計畫，若高雄新車站招商成功，還能引進更多
人潮與商機。
現修正或交易量縮小，不過未來還有大都更計畫，若高雄新車站招商成功，還能引進更多
人潮與商機。
至於鳳山車站生活圈，高雄市仲介公會監事召集人鄭啟峯指出，鳳山車站中古房市以透天
居多，屋齡高以自住為主，釋出量不多，買賣多為20~30年大樓為主，成交價約22~26萬元
，雖鳳山車站招商不利，但因鳳山是高雄人口最多行政區，加上仍有三井LaLaport插旗、
鳳山中城計畫等利多，房價相對穩定有撐。
居多，屋齡高以自住為主，釋出量不多，買賣多為20~30年大樓為主，成交價約22~26萬元
，雖鳳山車站招商不利，但因鳳山是高雄人口最多行政區，加上仍有三井LaLaport插旗、
鳳山中城計畫等利多，房價相對穩定有撐。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/3044536
2大車站招商狂流標 在地：只標出屋頂太陽能「超廢」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-高雄2大重要車站招商頻流標，「高雄車站商業大樓」9月辦理第2次招商流標，將辦理第3次招商，「鳳山車站開發大樓」也4度委外招商流標，台鐵透露，屋頂太陽能發電已完成出租，年收入400萬元，被在地人直呼「超.. (高雄, 鳳山, 台鐵, 房價, 高雄車站, 鳳山車站, 三民, 招商, ) ...
-高雄2大重要車站招商頻流標，「高雄車站商業大樓」9月辦理第2次招商流標，將辦理第3次招商，「鳳山車站開發大樓」也4度委外招商流標，台鐵透露，屋頂太陽能發電已完成出租，年收入400萬元，被在地人直呼「超.. (高雄, 鳳山, 台鐵, 房價, 高雄車站, 鳳山車站, 三民, 招商, ) ...
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，
請?
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.212.164 (臺灣)
※ 作者: CNS3056 2025-10-06 15:47:58
※ 文章代碼(AID): #1eutGnJ6 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1759736881.A.4C6.html
推 : 暖
誰低價標到 誰改合約 就是圖利喔1F 61.224.105.87 台灣 10/06 15:48
誰低價標到 誰改合約 就是圖利喔1F 61.224.105.87 台灣 10/06 15:48
推 : 很大膽喔在高雄沒有吹3F 59.115.22.75 台灣 10/06 15:49
推 : 租給科技業啊 呵4F 125.230.216.61 台灣 10/06 15:49
推 : 沒差 暖市ㄅㄨ ㄗ ㄏ5F 101.12.145.180 台灣 10/06 15:49
推 : 當初要蓋住宿 就有人要蓋成商店變沒人6F 222.250.13.126 台灣 10/06 15:50
![[圖]](https://i.imgur.com/uJu3v88h.jpeg)
推 : 一個車站從大菊花改到現在，不愧是高雄8F 101.8.242.137 台灣 10/06 15:51
→ : 陳78就高雄敗家子 弄出一堆蚊子館剪綵9F 36.237.225.109 台灣 10/06 15:51
→ : 改名高站塔 絕對滿租10F 166.0.198.84 台灣 10/06 15:51
推 : 一個車站蓋這麼久也是世界奇蹟了11F 163.17.149.199 台灣 10/06 15:51
→ : 剪來剪去12F 36.237.225.109 台灣 10/06 15:51
→ : 在地高雄人 多少會往那邊跑 幾乎大家都在三井LaLaport 車站該有車站樣子就好 日本都有現成的給你們參考了 XD13F 114.40.145.62 台灣 10/06 15:52
推 : 蓋了數十年的車站，怎麼不去申請世界記錄16F 101.14.4.183 台灣 10/06 15:52
推 : 暖17F 111.248.243.131 台灣 10/06 15:52
推 : 修改標規就是圖利 台鐵員工小心喔呵呵18F 39.9.166.71 台灣 10/06 15:53
推 : 大家都知道未來會免租金19F 36.228.245.173 台灣 10/06 15:56
→ : 高火：不是哦 不是這樣子的20F 58.114.114.112 台灣 10/06 15:57
推 : 這兩個 一輩子都不可能成功 最垃圾的標案21F 223.139.208.28 台灣 10/06 15:57
--