作者 romber (romber)
標題 Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%?
時間 Fri Oct 10 03:40:54 2025


※ 引述 《suzhou (☂☁☁☁☂)》 之銘言:
:  
:  
: 台灣2025年8月出生人口數為8464人
: 但去年2024年同期的8月出生人口數是11643人
: 衰退少了三千多人耶
: 等於一年之內
: 台灣新生兒直接銳減27%!!!
:  
: 而且照這個粗估 今年總新生兒可能只有11萬人左右
: 而國家發展委員會原本預估台灣要到2034年才會掉到每年出生11萬人左右
: http://i.imgur.com/12I0saO.jpg
: 台灣少子化的掉落速度 竟然已經直接超前9年了!!?
:  


結婚→生子→需要空間→進而買房,
這些才是真正的自住剛性需求,
同時,也是投資客眼裡最肥的韭菜。

韭菜買房,是為了生活,
投資客買房,是為了割韭菜。

現代人結婚生子的年紀大約落在30-40,
45以上這代,該婚該生該買的都買了,
35-44這代,一半結婚生子買房了,
另一半,以及35以下這世代,
則幾乎清一色都躺平了。

社會價值觀改變,
這個年代早已沒有結婚生子的壓力,
不婚不生才是顯學,慢活躺平才是期望,
一個人生活,沒有空間需求,
也就沒有買房的必要性,
老了?遠離城市還怕租不到嗎?
再大不了,住老家住養老院又有什麼關系?
反正一個人嘛。

買房,變成一個可有可無的選項。
而沒人,會為了一個可選項傾注所有。

來看看圖表,

http://i.imgur.com/12I0saO.jpg
[圖]

以真正婚生自住的30-40這代來看,
從現在回推也就是在1985-1995出生這代,
正是出生率還穩定持平的最末端,
也是剛性需求的最後紅利。

新生兒數量從1997年,開始一路崩跌至今,
這樣算下來再過兩年或更快,
剛性需求就會開始崩跌,
而且,
這個跌幅還得再乘上不婚不生這個時代級的debuff。

自住需求一旦崩,
沒了韭菜支撐,市場就只剩投資客,
接著就只能自己下場當韭菜
互割丟盤成為紅海,
資金只有逃跑一條路,
不會有新資金自願進紅海當韭菜接盤俠,
長不出韭菜的廢田,誰還會投資灌溉?

政府建商?
這時候早就賺滿退場換賽場了,
好比說,綠電生技就是個好出路www
還期望政府會顧慮民生犧牲自身利益,
幫你緩跌護盤?

房市就像個堰塞湖,
堆時幾十年,崩時一瞬間,
而政府會告訴你一切安全沒有立即危險,

只能希望潰壩時,
各位不會土淹到門口,
才收到跟你說溢流的撤離簡訊:)


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.146.223 (臺灣)
※ 作者: romber 2025-10-10 03:40:54
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 台灣新生兒一年掉27%?
10-10 03:40 romber
gopath: 中國統一接爛帳1F 125.230.23.230 台灣 10/10 04:00
NeptunexCir: 子彈在飛2F 36.224.88.135 台灣 10/10 04:36
lovebridget: 這算法永遠忘記貨幣每天在增加
貨幣到時變10倍 人口砍半還是會漲5倍3F 61.71.235.78 台灣 10/10 04:37
NEWOLD: 可是最近房價真的在跌5F 36.228.201.62 台灣 10/10 04:51
eva19452002: 等投機客跳樓我就會進場接盤了6F 118.232.62.188 台灣 10/10 04:55
tonyian: 雖說不否認你的說法,我個人也是這樣覺得,但可以忽略了目前想要擁房的1995前的世代還沒被榨乾,還要很久7F 126.143.17.214 日本 10/10 05:23
romber: 貨幣變就算20倍,不長韭菜的市場有個屁用10F 219.70.146.223 台灣 10/10 05:25
Twilight: 推這篇11F 36.233.185.179 台灣 10/10 05:32
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finaleWL: 1. 30-40是主力沒錯 但你忽略40-50的人數成長 2. 2000年初期雖然下跌 但看人數還是很多。 2002+45=2047
所以我自己推估至少到2050年之後才有比較像樣的下跌 最近的下跌是笑話25F 49.215.226.58 台灣 10/10 07:22

45以下這代就沒傳宗接代觀念了,
45以上,該婚生買房的早就買完了,
剩下的也不會再想結婚生子,
或者也生不出來了w。

沒生子,就是沒有硬需求,
上一輩都已經約70,
房產準備繼承或釋出,
何況這只是殘留需求,
真正30-40的主力卻已經紮實的走到斷崖。

山頂開始崩到山腳當然需要時間,
但照這斜率2年後,
每5年就是至少20%*debuff的萎縮,
還沒算上新青安及市場恐慌逃難等負面效應,
靠信心加持炒作跟漏網的殘留需求,
能撐幾年呢?

s110269: 魯空分析得頭頭是道30F 4.26.3.78 美國 10/10 07:29
p1227426: 比 國發會 預估的 縮的更快
看看隔壁大陸房市31F 42.77.21.108 台灣 10/10 08:01
maruco: 台灣人這麼厭童又這種環境,誰敢生?台灣33F 42.73.213.38 台灣 10/10 08:16
zong780405: 忽略這些後代會繼承一堆長輩34F 36.234.137.251 台灣 10/10 08:17
maruco: 人整天吹最美的風景真的是笑死人,臉皮真有夠厚35F 42.73.213.38 台灣 10/10 08:17
zong780405: 未來這些後代房產一堆  但也會更多被政府收走  沒人繼承37F 36.234.137.251 台灣 10/10 08:18
sazdj: 每年都有新建案 所以房屋會越來越多 但是人口減少 所以還是會跌39F 114.26.147.226 台灣 10/10 08:24
※ 編輯: romber (219.70.146.223 臺灣), 10/10/2025 08:25:05
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