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Disp BBS
作者 Icestorm (小朋友)
標題 [問卦] 都更建商倒閉
時間 Thu Oct 30 18:51:12 2025


「台灣應該要再修法
包括預售的房子或危老，都更，土地合建，
土地只要不是建設公司自己的
還有只要你要預售
一定要強制建經公司專款專用， 第三方監造撥款支付工程款
土建融的錢
還有預售屋收的錢，全部都要 100%信託
雖建設公司成本上升
但相對非常有保障
公共利益與交易安全大大提升」
from https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695179652.A.855.html
[閒聊] 危老都更建商倒閉 - home-sale板 - Disp BBS a386036 現在雙北 非常積極的危老都更 問題這隻中不少蓋到一半建商倒閉 而且都有一個問題 當初的協議合建 還是權利變換等等 幾乎都會約定，參加合建的土地 必須要提供建設公司， 作為土地建築融資的擔保品 可是問


獨家／都更案停擺！住戶控「產權已過戶給建商」 憂無家可歸
https://news.ebc.net.tw/news/living/519618
獨家／都更案停擺！住戶控「產權已過戶給建商」 憂無家可歸｜東森新聞
[圖]
台北市文山區一處都更案卡關，住戶透露雖然還住在裡面，但產權已經過戶給建商，保證金只拿到一部份，更指控建商把土地拿去抵押，未來可能會被拍賣。 ...

 

台北市文山區一處都更案卡關，住戶透露雖然還住在裡面，但產權已經過戶給建商，保證金只拿到一部份，更指控建商把土地拿去抵押，未來可能會被拍賣，如果由其他建商接手都更案，但房子已經不是自己的，擔心隨時會被趕走無家可歸。整排一樓店面，有的還掛著招牌，卻鐵門關緊緊，這裡明明是文山區木新路，熱鬧精華區卻沒人租就是因為都更案停擺，住戶不只少了租金收入，甚至擔心無家可歸。

而這起都更建案有2種方案，可以選擇先拿7成保證金或不拿，等後續都更好換屋時，選擇不拿的住戶，建商補貼的購屋金會比較多，此外山岳也承諾會給住戶租金補貼，同樣跳票。當事住戶：「（租金補貼）領了幾個月而已，後來就斷了，說等土地拍賣之後，有另外一個建商要進來再跟他們談。」

當事住戶：「那當然是繼續住，我是跟他（建商）合建的，我不是賣給他，我一個頭兩個大。」建案在景美女中旁，2年前就舉辦公聽會，說明總面積630多坪，預計要蓋地上17層，地下3層大樓，但今年明顯風雲變色，大家才發現山岳出包不是第一次。東森新聞去年6月就報導，新北中和興南路上，這塊地整合90多戶，卻鬧出黑函爭議。

山岳開發建設公司總機；「不好意思我沒有找到，有相關的人（可回應）。」針對疑慮截稿前山岳未回應，在文山區建案設置的辦事處，燈亮著也有人員在，大門卻鎖住拒絕受訪。都更真的有都更好了嗎，對住戶而言產權讓出，都更美夢還沒成，還得擔心未來無家可歸。


新北都更案涉詐貸83億 楊建商等9人遭訴
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202407040121.aspx
新北都更案涉詐貸83億 楊姓建商等9人遭訴 | 社會 | 中央社 CNA
泰坤建設董事長楊姓男子等人於新北市承作「泰舍至善元」都更案，涉以不實資料向合庫詐貸未遂後，再向土銀等聯貸銀行詐貸新台幣83億餘元。北檢今依違反銀行法起訴楊男等9人。 ...

 

詐騙百億大亨／參與都更案遭詐騙　https://www.mirrormedia.mg/story/20250826edi055
詐騙百億大亨／參與都更案遭詐騙　宣捷製藥針對報導回應了 - 鏡週刊 Mirror Media 本週一，《鏡週刊》報導參與新竹市「復中段」都更案違約糾紛，宣捷公司2016年與華盛榮造、晾舟國際資產三方簽約後，認定遭詐騙簽下不平等條約決定中止合作，而遭華盛求償2.5億元，高院本月19日判決宣捷僅需付押標金1500萬元，免賠2.5億。對此，宣捷除控告華成負責人蘇成達等人涉詐欺罪外，今日宣捷製藥也針 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.34.181 (臺灣)
※ 作者: Icestorm 2025-10-30 18:51:12
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[圖]
→ Forcast: 改名東山再起2F 111.241.55.165 台灣 10/30 18:52
推 unclefucka: 小面積危老本來就無利可圖...3F 106.64.136.74 台灣 10/30 18:53
推 key555102: 改個名繼續騙 相信党發大財4F 39.9.221.8 台灣 10/30 18:56
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推 photomac: 政府對都更是不介入的，自求多福6F 223.137.234.214 台灣 10/30 18:58

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