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標題 [新聞]囚居老年！老舊公寓想建電梯 被一樓住戶
時間 Sat Dec 6 20:50:07 2025
標題 [新聞]囚居老年！老舊公寓想建電梯 被一樓住戶
時間 Sat Dec 6 20:50:07 2025
https://udn.com/news/story/7266/9185681
囚居老年！老舊公寓想建電梯 被一樓住戶反對：又用不到 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網
![[圖]]()
北市65歲以上長者已超過58萬人，市府推動老舊公寓增設電梯補助超過10年，蔣市府也調降申請門檻、提高補助，但前期整合會遇... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/06/realtime/33888623.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1208&sh=814&exp=3600)
2025-12-06 07:35 聯合報／ 記者
林佳彣／台北即時報導
北市65歲以上長者已超過58萬人，市府推動老舊公寓增設電梯補助超過10年，蔣市府也調
降申請門檻、提高補助，但前期整合會遇到1樓住戶持反對態度、違建爭議或取消法定停
車位須繳代金等困境，成功興建者寥寥可數。
降申請門檻、提高補助，但前期整合會遇到1樓住戶持反對態度、違建爭議或取消法定停
車位須繳代金等困境，成功興建者寥寥可數。
「台北市協助老舊建築物更新增設電補助作業規範」上路至今年10月已有10年，取得雜項
執照得以增設電梯共191件，市府補助預算也從最初2000萬元逐年提高至今年1.1億元，累
計149件獲補助，包含71件柯市府時期、78件蔣市府任內，其中信義區30件最多、南港區
掛零。
執照得以增設電梯共191件，市府補助預算也從最初2000萬元逐年提高至今年1.1億元，累
計149件獲補助，包含71件柯市府時期、78件蔣市府任內，其中信義區30件最多、南港區
掛零。
社團法人台灣公寓增建電梯智能宅協會發現，申請雜項執照最困難，實務上問題不少，例
如同一地號有多棟建物共有人過多，拉高門檻難以過半數，或1樓住戶用不到而持反對態
度、違建爭議、取消法定停車位須繳代金等。縱使住戶整合成功，後續申請執照、興建到
請領補助，最快也要1年10個月。
如同一地號有多棟建物共有人過多，拉高門檻難以過半數，或1樓住戶用不到而持反對態
度、違建爭議、取消法定停車位須繳代金等。縱使住戶整合成功，後續申請執照、興建到
請領補助，最快也要1年10個月。
該協會2010年至今年協助申辦112件，只有26件取得雜照、其中20件獲補助。議員汪志冰
認為，法規的窒礙常導致民眾花費數年時間卻前功盡棄。
議員汪志冰直言，全市20年以上建物10萬8367棟，囿於施作空間限制，假設僅1成、約1萬
多棟建物可增設電梯，相比申請雜照、補助的件數，僅占2%、1.5%，顯然緩不濟急。
汪志冰認為，都更從整合到興建完要10至20年，無電梯的老舊公寓對於高齡及行動不便者
已是另類「囚牢」，她要求市府設定年度應輔導完成增設件數的KPI，分析無法成案的原
因並找解方。
已是另類「囚牢」，她要求市府設定年度應輔導完成增設件數的KPI，分析無法成案的原
因並找解方。
建管處長虞積學回應，增設電梯最困難的是須取得全部土地同意書以申請雜照，另電梯本
身須有一定的基本尺寸，有些建物法定空地剩餘空間狹窄，礙於基地條件不佳而無法增設
。
身須有一定的基本尺寸，有些建物法定空地剩餘空間狹窄，礙於基地條件不佳而無法增設
。
至於土地權利證明文件部分，建管處已調降門檻，只要取得一半土地所有權人同意書即可
，無法再降低；取得雜照後，施工若遇地面層既存違建不願配合，可向建管處申請調處，
若未達共識，建管處將依程序查報拆除。
，無法再降低；取得雜照後，施工若遇地面層既存違建不願配合，可向建管處申請調處，
若未達共識，建管處將依程序查報拆除。
更新處長詹育齊強調，只要有請到電梯雜照，更新處審查符合「台北市協助老舊建築物增
設電梯補助作業規範」相關文件後即可補助相關經費。
詹育齊說，公寓增設電梯需要一段整合時間，有意願的住戶來電洽詢，更新處都有輔導團
協助整合，評估是否適合興建、現場會勘、講解流程等；另外，信義區富台社區是有潛在
可行性，有人蓋了電梯，其他棟住戶看到也想做，更新處都會派員到社區宣傳，加速推動
。
協助整合，評估是否適合興建、現場會勘、講解流程等；另外，信義區富台社區是有潛在
可行性，有人蓋了電梯，其他棟住戶看到也想做，更新處都會派員到社區宣傳，加速推動
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.241.75 (臺灣)
※ 作者: medama 2025-12-06 20:50:07
※ 文章代碼(AID): #1fD2Q1Xq (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1765025409.A.874.html
→ : 這法案當時就說肯定會被一樓卡 你看吧1F 218.35.130.171 台灣 12/06 20:51
→ : 年輕時就該想好這問題了2F 193.148.16.124 日本 12/06 20:51
→ : 公寓唯一出路就是都更 不然被卡死一輩子3F 218.35.130.171 台灣 12/06 20:51
→ : 通常都是想找一樓出錢分擔而已4F 111.249.237.115 台灣 12/06 20:52
噓 : 電梯保養一個月3000，沒管理費誰要出？5F 42.79.214.136 台灣 12/06 20:52
→ : 然後一樓還真的用不到 還被當盤子6F 111.249.237.115 台灣 12/06 20:52
推 : 比較好奇當1樓戶需要水塔、管線等等叫維修時人員非得爬高樓要怎辦？叫老塞自己爬樓？7F 175.181.186.83 台灣 12/06 20:53
推 : 不找一樓分攤位不就好了9F 111.71.13.253 台灣 12/06 20:54
推 : 不是那麼簡單的 有時候1F的違建外推會影響到電梯是否能設立 1F不想拆違建怎辦10F 218.35.130.171 台灣 12/06 20:55
→ : 正常啊 你幫一樓出錢大概就沒意見了12F 114.36.199.243 台灣 12/06 20:55
→ : 你檢舉拆除大隊 他只會跟你說排拆 when?13F 218.35.130.171 台灣 12/06 20:55
推 : 政府要搞就大力整頓一樓的違建
不過拆除預算都被議會砍光了
拆個鳥14F 125.229.223.87 台灣 12/06 20:55
不過拆除預算都被議會砍光了
拆個鳥14F 125.229.223.87 台灣 12/06 20:55
→ : 會優先拆的只有立即公安危害的 case
你檢舉的理由寫要蓋電梯 你覺得第幾順位而且真讓你拆 你覺得1F會簽給你同意書嗎是你你會簽給檢舉你家拆房的人同意書嗎17F 218.35.130.171 台灣 12/06 20:56
你檢舉的理由寫要蓋電梯 你覺得第幾順位而且真讓你拆 你覺得1F會簽給你同意書嗎是你你會簽給檢舉你家拆房的人同意書嗎17F 218.35.130.171 台灣 12/06 20:56
→ : 一樓外推不影響 除非你誇張到連樓梯口都包住了21F 114.36.199.243 台灣 12/06 20:59
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