作者 chun0303 (chun)標題 [新聞] 高雄史上最大投資案簽約 鴻海159億旗艦時間 Sat Dec 13 11:56:22 2025
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
張雅雲
3.完整新聞標題:
高雄史上最大投資案簽約 鴻海159億旗艦總部2033年完工
4.完整新聞內文:
高雄亞灣再迎重大利多！高市府12日與鴻海精密正式簽署捷運黃線Y15聯合開發案契約，鴻
海將投資159億元打造45層與32層A級商辦雙塔大樓，打造「高雄亞灣‧鴻海旗艦總部」，預
計2033年完工。信義房屋專家表示，該區以5年內大樓最受科技人青睞。
高雄市長陳其邁12日代表市府，與鴻海精密工業CEO楊秋瑾正式簽署捷運黃線Y15聯合開發案
契約。陳其邁指出，鴻海此案堪稱「超前部署」，未來與高雄打造的AI算力、智慧港灣、生
態鏈企業將形成強大聚落效應。除鴻海外，包含 NVIDIA、AMD 等國際企業也將陸續拓點佈
局。
楊秋瑾說，鴻海投資159億元是高雄至今最大規模的投資案，是帶進更高科技的載體，展現
深耕高雄的決心，不但規劃商住混合、還有員工安心宅，也是鴻海在面對全球市場打造的城
市新地標。
高雄市捷運局局長吳嘉昌說明，Y15聯開基地面積1.1公頃，位於亞灣2.0與亞洲資產管理中
心高雄專區核心位置，鄰近高雄港旅運中心與高雄展覽館等國際會展設施，鴻海將投資159
億元，規劃45層與32層2棟A級商辦大樓，並設置商場、餐廳及企業安家宅，共約5.2萬坪開
發量體。
吳嘉昌表示，建物將透過空橋與旅運中心串聯。開發後將提供2萬坪辦公空間，打造「高雄
亞灣‧鴻海旗艦總部」，並開放其他科技企業進駐，預估創造3000個就業機會，每年帶來20
0億元產值，市府也將分回63億元挹注捷運建設，並新增227席公共停車位服務周邊會展需求
。
隨著鴻海正式進駐，外界關注啟動後的房市影響。信義房屋亞洲新灣店業務張建明表示，該
聯開案將成為亞灣未來房價的重要推動力，尤其對周邊新案與5年內大樓的拉抬效果最為明
顯，最受科技新貴青睞。
張建明指出，目前亞灣5年內大樓的單價落在每坪35~45萬元；至於周邊預售案，開價落在50
萬元上下。而來自在地或小港、鳳山等周邊區域的換屋族，也因亞灣交通便捷、生活機能成
熟，選擇往市中心靠攏，多轉向區內屋齡約20年的大樓，單價落在25~35萬元，房型以3房、
4房為主，總價帶較易入手。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/3082851
6.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.118.126 (臺灣)
※ 作者: chun0303 2025-12-13 11:56:22
※ 文章代碼(AID): #1fFEFeAT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1765598184.A.29D.html
推 greensaru: 鴻海...1F 101.12.112.177 台灣 12/13 11:56
→ s999132: 智慧港灣是啥2F 1.172.6.154 台灣 12/13 11:57
→ winglight: 鴻海怎麼變建商了?3F 123.204.5.146 台灣 12/13 11:58
推 tchialen: 高雄房價便宜 現在不炒更待何時5F 114.40.141.198 台灣 12/13 12:00
推 steven005: 亞灣喔 科科6F 101.10.57.242 台灣 12/13 12:02
推 Alaba: 這時候郭台銘就不是同路人7F 1.161.61.109 台灣 12/13 12:08
推 Axiom888: 威斯康辛州8F 45.80.186.43 越南 12/13 12:14
推 ray737373: 那邊已經很多鴻海的 新創辦公室9F 219.69.99.50 台灣 12/13 12:23
推 superww: 轉型變建設公司了10F 223.137.173.46 台灣 12/13 12:25
→ x001611: 養地也養太久了吧11F 223.137.41.41 台灣 12/13 12:53
→ slovea: 水房12F 27.242.166.233 台灣 12/13 13:05
--