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作者
標題 [新聞] 三立買埔心牧場 網質疑：不存在的影視
時間 Sun Dec 14 14:37:45 2025
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標題 [新聞] 三立買埔心牧場 網質疑：不存在的影視
時間 Sun Dec 14 14:37:45 2025
媒體 中天 記者 紀鴻祥
三立買埔心牧場 網質疑：不存在的影視圈區變更土地暴賺100億
民眾黨立委黃國昌爆料，三立集團以26.6億，2018年底自味全買下26公頃的埔心牧場後，桃
園市政府2019年1月就把細部計畫做好，同年5月內政部也核准變更，從中央政府到時任桃園
市長鄭文燦「一路開綠燈，一條龍快速服務」。對此，行政院長卓榮泰、財政部國產署都澄
清。不過，網友質疑「用不存在的影視圈區變更土地暴賺100億！」
園市政府2019年1月就把細部計畫做好，同年5月內政部也核准變更，從中央政府到時任桃園
市長鄭文燦「一路開綠燈，一條龍快速服務」。對此，行政院長卓榮泰、財政部國產署都澄
清。不過，網友質疑「用不存在的影視圈區變更土地暴賺100億！」
對於黃國昌的爆料，行政院長卓榮泰回應表示，他光看文字描述雖看得懂，但需進一步知道
是何事何人。
財政部國有財產署今天（14日）回應，國產署依國私共有土地處理原則規定處理此案，並無
報載所稱「三立影城股份有限公司變更埔心牧場土地使用分區，並跳過國私共有土地優先購
買權的國產署」情事。
報載所稱「三立影城股份有限公司變更埔心牧場土地使用分區，並跳過國私共有土地優先購
買權的國產署」情事。
不少網友都提出各種質疑，認為有國土大放送嫌疑，在監院不敢調查下，真值得在野立委與
全民共同努力。
「黑色之聲」臉書粉專今以「用不存在的影視圈區變更土地暴賺100億！」為題發文，列出9
點質疑。
1. 2018年底，三立花26.63億一口氣買走埔心牧場土地68613坪，每坪只花3.8萬元 左右。
2. 原本那塊地早在1993年就想變更成「產業遊樂區」，要真的要開發，還得跑細部計畫：
一堆法定程序才能蓋東西
3.味全集團持有該土地，20幾年來不斷申請都市計畫變更要改成休閒遊憩，20幾年來政府從
沒核准過。
4. 誇張的是，2019年三立跟外面說要弄個「影視園區」，搞得好像政府真有這種分區；但
官方核定的細部計畫書裡，分區名稱還是「產業遊樂區」，根本沒「影視園區」這東西
5. 更扯的是，他們用前瞻基礎建設特別條例第11條的「直行變更」，從2020年12月到2021
年3月不到半年就從地方跑到中央過關，公開展覽、公聽會啥的全都省了
6. 其實中央前瞻計畫裡根本沒列要在桃園蓋什麼影視園區。
7. 變更後周邊地價狂飆到18.7萬/坪，6.86萬坪粗估賺破100億。
8. 這塊土地有一半以上是國有地，結果變更完後的開發利益全部給三立。
9. 味全賣掉牧場當下也就賺差不多10億，但後面這波地價飆升才是三立真正的暴利來源，
講白點，他們用看似合法卻根本沒在前瞻裡的理由搶快變更，最後獲利百億，過程短又快，
誰看了不心驚 ？
講白點，他們用看似合法卻根本沒在前瞻裡的理由搶快變更，最後獲利百億，過程短又快，
誰看了不心驚 ？
https://ctinews.com/news/items/9pWzjRQKWv
三立買埔心牧場 網質疑：不存在的影視園區變更土地暴賺100億 | 中天新聞網 民眾黨立委黃國昌爆料，三立集團以26.6億，2018年底自味全買下26公頃的埔心牧場後，桃園市政府2019年1月就把細部計畫做好，同年5月內政部也核准變更，從中央政府到時任桃園市長鄭文燦「一路開綠燈，一條龍快速服務」。對此，行政院長卓榮泰、財政部國產署都澄清。不過，網友質疑「用不存在的影視園區變更土 ...
不必去查 查無不法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.233.232 (臺灣)
※ 作者: Skyblueway 2025-12-14 14:37:45
※ 文章代碼(AID): #1fFbiyCg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1765694268.A.32A.html
推 : 笑死，我有党證，黃國昌有ㄇ？還敢質疑1F 118.170.33.11 台灣 12/14 14:38
推 : 還好吧 行政院本來就可以執行2F 223.137.38.142 台灣 12/14 14:38
→ : 黨霉轉手炒地皮賺錢怎麼了嘛？人家有黨政府當靠山你有嗎？3F 42.71.227.105 台灣 12/14 14:39
推 : 這個黃國昌去年就報過了啊 味全申請很久都失敗 鄭文燦市政府一出手就變更給三立了 多大的利益5F 111.83.109.74 台灣 12/14 14:39
→ : 炒地皮 輪替後才能查8F 111.249.228.74 台灣 12/14 14:39
推 : 這不是圖利，什麼才是，無所不貪9F 27.247.167.28 台灣 12/14 14:39
→ : 綠營有理10F 59.115.7.164 台灣 12/14 14:40
→ : 敢嘴建國基金11F 114.42.254.241 台灣 12/14 14:40
推 : 不必去查！12F 42.72.149.197 台灣 12/14 14:41
推 : 幾年前就在對卓罵了，還在說要了解13F 111.250.70.78 台灣 12/14 14:43
→ : 百工百業挖錢囉14F 114.136.173.43 台灣 12/14 14:43
推 : 民進黨貪腐集團15F 223.140.213.235 台灣 12/14 14:44
→ : 綠色央視 誰敢去查16F 116.241.252.70 台灣 12/14 14:44
推 : 三立跟賴不同派吧17F 27.51.3.241 台灣 12/14 14:44
![[圖]](https://i.imgur.com/4uCTZWeh.jpeg)
→ : 三立舔成這樣還能不同派XD19F 111.250.70.78 台灣 12/14 14:45
推 : 高調20F 220.129.2.134 台灣 12/14 14:46
推 : 2028 山利全部去坐牢ㄅ21F 136.226.241.73 台灣 12/14 14:47
→ : 政府護航炒地皮 然後轉手變政治獻金
綠友友金權政治就是怎樣來的22F 1.162.206.94 台灣 12/14 14:47
綠友友金權政治就是怎樣來的22F 1.162.206.94 台灣 12/14 14:47
→ : 當年林鳳營秒退活動的傻子們
頂新的油出包 然後網軍媒體洗腦傻子去攻擊味全 然後味全虧到變賣土地廠房給綠友友
綠媒就發大財了
嘿 傻子們 你知道有人正在數鈔票嗎
以後就是政商勾結 看上你家的土地 你家的房24F 111.243.79.164 台灣 12/14 14:52
頂新的油出包 然後網軍媒體洗腦傻子去攻擊味全 然後味全虧到變賣土地廠房給綠友友
綠媒就發大財了
嘿 傻子們 你知道有人正在數鈔票嗎
以後就是政商勾結 看上你家的土地 你家的房24F 111.243.79.164 台灣 12/14 14:52
→ : 不敢快把黃抓去關 會少賺很多錢30F 223.139.48.100 台灣 12/14 14:54
推 : 臺灣影視慘的要命，花大錢搞園區怎可能31F 59.127.112.99 台灣 12/14 14:54
→ : 用新聞罵你 用網軍罵你 直到你把地交出來以後這些政客看上你家的女人 也可以如法炮製 現在一堆莫名其妙在黑娛樂圈的可能都在練兵32F 111.243.79.164 台灣 12/14 14:55
推 : 給台灣人賺錢不好嗎36F 101.10.80.211 台灣 12/14 14:58
→ : 無恥DPP明目張膽圖利三立37F 118.167.76.16 台灣 12/14 15:01
推 : 難怪那麼用力造謠抹黑當側翼 原來
是收了100億38F 114.136.220.219 台灣 12/14 15:02
是收了100億38F 114.136.220.219 台灣 12/14 15:02
推 : 靠愚民前面罵人，財團後面數錢40F 101.8.134.197 台灣 12/14 15:03
推 : 幹你娘圖利啊41F 116.241.152.25 台灣 12/14 15:04
推 : ？？42F 111.255.194.120 台灣 12/14 15:04
推 : 又在製造所謂的真相了43F 111.71.75.144 台灣 12/14 15:05
推 : 鄭百億不是喊假的44F 111.243.141.186 台灣 12/14 15:07
→ : 遇到綠圾党 法律沒用45F 1.168.152.150 台灣 12/14 15:08
推 : 扳倒國民黨花了幾年？扳倒DPP這個巨獸還要再花幾年？台灣一直都可以更好，唉46F 39.14.24.14 台灣 12/14 15:08
推 : 三立自己人 不用查48F 111.253.172.113 台灣 12/14 15:09
→ : 黨惡搞桃園八年49F 223.137.13.241 台灣 12/14 15:13
推 : 炒啊炒啊死命的炒啊50F 27.53.232.37 台灣 12/14 15:14
推 : 先羈押 再找證據 ？51F 27.247.37.226 台灣 12/14 15:15
推 : 圖利是黨說有才會有的喔52F 218.173.35.148 台灣 12/14 15:15
→ : 三立現在也看上中石化的土地53F 150.117.222.124 台灣 12/14 15:18
![[圖]](https://i.imgur.com/Q82uQn1h.jpeg)
→ : 所以才有柯文哲的案子56F 150.117.222.124 台灣 12/14 15:19
→ : 一定用"台語"溝通的啦57F 15.204.87.58 美國 12/14 15:19
推 : 大同的土地不知道什麼時候會...58F 111.255.194.120 台灣 12/14 15:22
推 : 人渣民進黨59F 42.72.45.213 台灣 12/14 15:22
推 : 掌控霉體洗腦真恐怖60F 118.168.197.140 台灣 12/14 15:31
→ : 共產國家61F 101.10.221.120 台灣 12/14 15:35
推 : 政黨再不輪替 台灣就沒救了62F 101.10.10.47 台灣 12/14 15:40
→ : 這才是圖利63F 61.227.68.14 台灣 12/14 15:45
噓 : 難怪味全能洗白，原來也是綠的64F 42.79.109.58 台灣 12/14 15:46
推 : 很難懂嗎？院長？ 要不把三立換成中天 你就知道怎麼辦了65F 36.229.40.247 台灣 12/14 15:49
推 : 不必去查67F 150.116.220.132 台灣 12/14 15:52
→ : 這就是貪污啊68F 27.52.162.47 台灣 12/14 15:52
推 : 綠營真的蕭貪69F 91.223.100.50 英國 12/14 15:54
→ : 垃圾塔綠班70F 114.25.32.40 台灣 12/14 15:57
→ : 三立護黨神山71F 203.160.72.67 香港 12/14 16:00
→ : 之前搞台肥，也是為了土地72F 223.140.243.7 台灣 12/14 16:04
推 : 這個不就是圖利 要抓了沒?賺有夠多73F 114.25.213.42 台灣 12/14 16:14
推 : 貪污炒皮？74F 111.243.66.23 台灣 12/14 16:16
噓 : 沒關係呀，牲立畜生台買來當以後的墓地阿75F 223.137.141.1 台灣 12/14 16:18
推 : 這還要壓案多久阿77F 223.140.195.157 台灣 12/14 16:28
推 : 該去坐牢啦78F 49.218.141.216 台灣 12/14 16:30
推 : 祖平哥沒消息了？79F 111.71.114.236 台灣 12/14 16:36
→ : 綠色執政 沒有圖利廠商也沒金流沒問題80F 118.168.174.124 台灣 12/14 16:42
推 : 這時候又不是圖利了 青鳥雙標人盡皆知81F 36.232.39.85 台灣 12/14 16:42
噓 : 魏家的味全本來就該死82F 111.242.229.43 台灣 12/14 16:44
![[圖]](https://i.imgur.com/HnHZAdQh.jpeg)
噓 : 應該沒收三立在中北部的資產84F 1.171.108.5 台灣 12/14 16:50
推 : 還有什麼地方沒被貪的？ 這就是愛台灣啦85F 27.247.2.181 台灣 12/14 16:54
![[圖]](https://i.imgur.com/iwyviTM.jpeg)
→ : 隨便都一百億87F 61.57.76.79 台灣 12/14 17:06
推 : 查無不法 謝謝指教88F 111.81.69.174 台灣 12/14 17:06
推 : 呵呵貪污貪成這樣89F 223.137.174.241 台灣 12/14 17:12
噓 : 三立入股詐騙公司 圈錢又圈地順便洗腦還有網軍公司 真的是產業鏈一條龍~90F 220.142.90.153 台灣 12/14 17:13
噓 : 無恥賤賣國家資產，這些蠹蟲都該抓去關
操92F 101.12.128.21 台灣 12/14 17:15
操92F 101.12.128.21 台灣 12/14 17:15
→ : 垃圾民進黨圖利綠色媒體……94F 49.216.222.18 台灣 12/14 17:30
推 : 真會賺95F 49.215.217.122 台灣 12/14 17:30
推 : 中共綠共的理想國度96F 223.137.70.119 台灣 12/14 17:30
→ : 真正地方中央一條龍開綠燈97F 119.14.63.108 台灣 12/14 17:31
→ : 有台灣價值可以為所欲為，通過的法案都不敢不執行了
這個算甚麼98F 223.137.173.240 台灣 12/14 17:35
這個算甚麼98F 223.137.173.240 台灣 12/14 17:35
推 : 好了啦101F 211.20.147.161 台灣 12/14 17:37
推 : 這穩妥妥的圖利102F 1.34.211.10 台灣 12/14 17:37
推 : 這妥妥的圖利吧103F 49.215.217.122 台灣 12/14 17:39
推 : 黨證就是這麼好用104F 1.164.27.39 台灣 12/14 17:53
推 : 圖利105F 36.225.89.49 台灣 12/14 17:54
推 : 党證就是這麼好用106F 49.215.50.127 台灣 12/14 17:55
推 : 不必去查107F 211.20.147.161 台灣 12/14 17:55
推 : 查無不法，謝謝指教108F 49.217.134.139 台灣 12/14 17:56
推 : 呵呵，綠共真會賺109F 49.215.217.122 台灣 12/14 17:56
推 : 圖利啦，什麼時候不圖利？110F 49.217.134.139 台灣 12/14 18:01
推 : 無恥明目張膽圖利111F 49.215.217.122 台灣 12/14 18:02
推 : 不必去查112F 223.141.197.124 台灣 12/14 18:05
推 : 粗暴言論duck不必113F 211.20.147.161 台灣 12/14 18:06
推 : 党說有圖利才是圖利
反正最後一定查無不法114F 49.215.50.127 台灣 12/14 18:07
反正最後一定查無不法114F 49.215.50.127 台灣 12/14 18:07
推 : 不要太不滿啦116F 211.20.147.161 台灣 12/14 18:11
推 : 沒關係，2028變天後三立高層先雞鴨飯117F 194.180.179.76 日本 12/14 18:14
推 : 黨媒不可質疑118F 106.1.88.21 台灣 12/14 18:14
推 : 綠共超棒119F 114.25.98.139 台灣 12/14 18:18
推 : 都是吱己人~~不用查120F 211.20.147.161 台灣 12/14 18:24
推 : 綠共真會貪121F 49.215.50.127 台灣 12/14 18:32
推 : 高調
党媒洗腦真可怕122F 49.215.217.122 台灣 12/14 18:33
党媒洗腦真可怕122F 49.215.217.122 台灣 12/14 18:33
噓 : 支舔汪汪可以不要賣啊 垃圾話多124F 39.10.23.32 台灣 12/14 18:35
推 : 難怪三立這麼用力抹黑黃國昌
中間利益原來這麼大125F 49.217.134.139 台灣 12/14 18:36
中間利益原來這麼大125F 49.217.134.139 台灣 12/14 18:36
推 : 党說了算127F 42.70.57.137 台灣 12/14 18:38
推 : 抓起來調查判刑128F 111.71.3.9 台灣 12/14 18:41
推 : 圖利他媽查一下阿129F 111.248.90.92 台灣 12/14 18:41
推 : 都吱己人要查什麼?130F 211.20.147.161 台灣 12/14 18:42
推 : 垃圾政府億來億去 底層人民苦不堪言131F 61.230.194.226 台灣 12/14 18:45
推 : 好扯132F 49.216.128.195 台灣 12/14 18:48
推 : 事業做真大 同大樓裡搞詐騙公司還入股不夠133F 36.236.119.229 台灣 12/14 18:48
推 : 三線党工講得像自己不識字的樣子134F 114.46.141.195 台灣 12/14 18:50
→ : 現在連老招變更地目都來了 不愧是御用媒體135F 36.236.119.229 台灣 12/14 18:50
推 : 以前味全食安問題名聲掃地 大家有在看某台新聞的就知道 這幾年反而常常講味全的好話 寫正面的新聞 嘻嘻136F 49.217.122.39 台灣 12/14 18:51
推 : 胖周瑜完全沒事真的很厲害139F 49.215.217.122 台灣 12/14 18:56
推 : 三立事業做真大啊140F 49.217.134.139 台灣 12/14 18:57
推 : 支持通通槍斃141F 39.12.81.160 台灣 12/14 19:06
推 : 黨可以幫我老家廢農地也改一下嗎142F 114.47.209.165 台灣 12/14 19:09
→ : 也是一件弊案，但現在無法查辦143F 65.49.2.16 美國 12/14 19:20
推 : 冰山一角，看到有一隻蟑螂表示有100隻144F 111.252.33.214 台灣 12/14 19:29
![[圖]](https://i.mopix.cc/uxqn66.jpg)
![[圖]](https://i.mopix.cc/8x0bWu.jpg)
推 : 三立不意外148F 114.25.70.109 台灣 12/14 19:38
→ : 味全申請永遠不過 三立申請馬上過 現賺幾百億149F 42.73.77.226 台灣 12/14 19:48
推 : 40%超愛看的垃圾151F 223.139.68.152 台灣 12/14 19:50
推 : https://meee.com.tw/V5SVyMH.pnghttps://meee.com.tw/F1OQxL6.png152F 211.74.245.204 台灣 12/14 19:50
![[圖]](https://i.meee.com.tw/V5SVyMH.png)
![[圖]](https://i.meee.com.tw/F1OQxL6.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/XPLmVi3h.jpeg)
推 : 難怪党媒恨不得黑掉黃國昌155F 36.229.89.91 台灣 12/14 19:56
推 : 賺爛了賺爛了156F 49.216.27.90 台灣 12/14 19:59
推 : 錢沾計劃你敢嘴？157F 90.211.87.28 英國 12/14 20:04
推 : 贖罪券啊，不然你以為魏家哪能這麼快出來158F 49.218.141.200 台灣 12/14 20:13
→ : 難怪詐騙猖獗 台灣人很有錢的 繼續炒159F 111.82.111.165 台灣 12/14 20:13
→ : 請問現在宣示效忠黨來的及嗎？160F 223.139.245.46 台灣 12/14 20:23
推 : 沒有黃國昌爆料 人民都一無為所知161F 27.240.232.8 台灣 12/14 20:28
→ : 一百億162F 223.137.144.227 台灣 12/14 20:32
推 : 掏空台灣一條龍開綠燈163F 114.136.96.43 台灣 12/14 20:34
推 : 怎麼查 球員裁判都是他的人164F 42.77.2.116 台灣 12/14 20:37
→ : 還好我玩到卡皮扒拉了165F 61.231.154.24 台灣 12/14 20:57
推 : 都知道但啥也幹不了166F 118.169.237.162 台灣 12/14 21:01
![[圖]](https://i.imgur.com/acfMtgm.jpeg)
推 : 好扯170F 36.227.202.48 台灣 12/14 21:35
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Steve Kerr on another Jonathan Kuminga DNP: “Right now it’s where things are. You saw Gui come in t …212F 115推 16噓- 8F 3推 1噓
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現在正在記者會 沒想到福麥在三月就標到了 中科院1.2億HMX的標案 福麥真的太厲害了252F 119推 15噓![]()
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