作者
標題 Re: [閒談] 大家都幾等買房? 貸款多少?
時間 Mon Jul 14 01:59:05 2025
標題 Re: [閒談] 大家都幾等買房? 貸款多少?
時間 Mon Jul 14 01:59:05 2025
6等買房 在同一個預售屋社區買兩戶
當時總價約2500萬
貸款八成 沒靠家裡
現在已經漲到超過5000萬
後來增貸出來買股票也是大獲全勝
已經準備下訂凱燕
其實早就要買凱燕了 但是看到接下來汽車關稅可能調整 只好再等等 以免當了冤大頭
（也有去看X6和GLEcouple 但都覺得不怎麼樣 要買凱燕）
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家早安
: 小弟目前是經濟部下的國營
: 分類人員
: 目前是在外縣市的單位
: 之後會申請調動回家鄉
: 所以會在家鄉買房
: 小弟家鄉在南部
: 最近南部房價漲到無臭無洨
: 想說先買起來
: 或者預售屋
: 不然之後可能會更貴
: 想問有買房的前輩
: 大家都是到幾等才買房?
: 貸款多少?
: 我的狀況是
: 下個月升3等
: 頭期家人可幫出
: 以現在南部房價
: 都要貸到1000了
: 不知道會不會太硬?
: 請在國營的前輩分享一下
: 買房的甘苦談
: 謝囉!!!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.18.193 (臺灣)
※ 作者: valkyrie 2025-07-14 01:59:05
※ 文章代碼(AID): #1eS_Fhgb (Gov_owned)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gov_owned/M.1752429547.A.AA5.html
→ : 還沒進就買了 這樣怎算呢?1F 07/14 08:33
推 : 有賺錢先把增貸的部分還掉，畢竟那個是開槓桿弄出來的，等於扣除債務你現在手頭上未必真的賺非常多2F 07/14 09:07
推 : 6等怎麼貸2000萬？4F 07/14 10:18
→ : 厲害厲害唷~~~~~
如果真的有錢，才真的不管關稅，早買早享受5F 07/14 11:00
如果真的有錢，才真的不管關稅，早買早享受5F 07/14 11:00
推 : 六等年薪不到一百萬，房貸怎麼貸到2500萬的八成？7F 07/14 11:08
又不是只領底薪你不知道核電廠或修護處的加給？
而且我是買高樓預售屋耶 蓋好就變9等了
還有現在房貸利率大概2.3%
但是幾年前 只要1.31%耶
還有什麼貸不到的？
※ 編輯: valkyrie (111.82.7.210 臺灣), 07/14/2025 11:22:30
推 : 2等就可買，不用6等8F 07/14 11:22
→ : 蓋好都9等,這讓前篇區處卡6等的情何以堪9F 07/14 11:46
→ : 幹10年年薪140..然後6等買房貸2000萬10F 07/14 13:18
→ : 9等也貸不到2000阿 哪間銀行阿 股票賺的銀行又不認11F 07/14 14:20
推 : 10等買房 貸款70012F 07/14 14:57
→ : 家裡有錢吧！13F 07/14 16:06
推 : 1000萬的房子，貸950萬，貸40年，80歲還沒還完！14F 07/14 16:23
推 : 房貸不是拿來還完的15F 07/14 18:51
噓 : 1.31貸2000萬每個月要還款至少53000，就算給你公務員所得比60%，九等薪水+津貼銀行肯貸你也是運氣很好16F 07/14 19:01
鬼扯什麼？我跟富邦貸的 收支比算到80%
※ 編輯: valkyrie (111.82.7.210 臺灣), 07/14/2025 23:33:25
推 : 我6等剛核貸85成 貸了一千多但我是評價 嘻嘻18F 07/15 00:02
噓 : 笑死，啊我不是說銀行肯核你運氣很好，是在氣什麼？19F 07/15 08:23
推 : 當初貸款月繳4萬，家用3萬，自用2萬，覺得很硬20F 07/15 08:43
→ : 羨慕股票全勝21F 07/15 19:28
--
