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作者
標題 [討論] 月租4萬的房子真的可叫"社會住宅"嗎?
時間 Wed Nov 25 21:10:08 2020
作者
標題 [討論] 月租4萬的房子真的可叫"社會住宅"嗎?
時間 Wed Nov 25 21:10:08 2020
如題
月租四萬的房子
不管他有幾坪
但是以薪資比來說
假設中位數來說
2019年的年收中位數是49萬
月收是4萬
就算夫妻都有工作好了
相加以後月收也只有8萬
一對夫妻養兩個小孩租3房
然後一個月花一半的收入(4萬)去租房子
這樣真的是"社會住宅"嗎???
社會住宅（英語：social housing） ，在歐洲亦稱之為「社會出租住宅」（Social
Rented Housing），是指政府直接興建、補助興建或民間擁有之適合居住房屋，採「只租
不賣」模式，以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅，此
一名詞定義僅為概念指稱，各國中央與地方政府實際運作所使用之名稱不盡相同，例如美
國稱之為affordable housing、日本稱公營住宅、香港稱公共屋邨（簡稱公屋）、新加坡
與馬來西亞稱組合房屋（簡稱組屋）等，台灣又因為年代法源和地方政府政策施行而有不
同名稱之社會住宅，例如平價住宅、出租國宅、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。
不賣」模式，以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅，此
一名詞定義僅為概念指稱，各國中央與地方政府實際運作所使用之名稱不盡相同，例如美
國稱之為affordable housing、日本稱公營住宅、香港稱公共屋邨（簡稱公屋）、新加坡
與馬來西亞稱組合房屋（簡稱組屋）等，台灣又因為年代法源和地方政府政策施行而有不
同名稱之社會住宅，例如平價住宅、出租國宅、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。
台灣社會住宅廣義概念傾向於那些因受某種政府補貼（土地、利息、稅賦等）的租賃住宅
，以低於市場租金的方式供社經弱勢人民租用者。[1] 法定狹義社會住宅之定義則見於
2011年公布住宅法第3條：社會住宅為由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應
提供至少百分之三十以上比例出租予具出租予經濟或社會弱勢者之住宅。
社會住宅不就是要租給經濟或社會弱勢的人麻
那中位數的人都租不起這月租4萬的房子
真的是給弱勢的人住的嗎?
怪怪的捏~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.3.137 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VlbUo8Q (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1606309810.A.21A.html
推 : 對 根本不該叫社會
弱勢還在跟你想要住得好 又住得大嗎 人家比較想把多的錢花在其他地方吧1F 11/25 21:10
弱勢還在跟你想要住得好 又住得大嗎 人家比較想把多的錢花在其他地方吧1F 11/25 21:10
不對喔
你的概念是歧視弱勢
正確的做法應該是給月入不到兩萬塊的低收入戶
也能住得起跟一般人一樣大的房子
推 : 你要看臺北市呀4F 11/25 21:11
→ : 大概白共都租4萬以上的吧5F 11/25 21:11
推 : 那這樣若還要不透支大概只能蓋滿套房了6F 11/25 21:12
推 : 他們不是正在說家庭收入十三萬是窮人嗎？7F 11/25 21:13
→ : 「以低於市場租金」有看到這句嗎？8F 11/25 21:15
對啦~低個一兩千塊也是低啦~
市場行情要5萬~這邊只要4萬~棒棒呦~
都低了一萬了~還想怎樣阿~柯柯
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 21:16:59
→ : 那叫高級住宅9F 11/25 21:16
4萬真的是高級~
→ : 問題是沒有低於市場啊 操 你以為我沒住台北嗎10F 11/25 21:16
→ : 不要打自己和綠共夥伴的臉啊！11F 11/25 21:16
→ : 別跟我扯新屋 操你媽 正常租客會在意這個嗎？12F 11/25 21:17
推 : 貧窮限制了你們的想像，柯粉的弱勢就是月租金四萬以下起13F 11/25 21:17
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 21:18:06→ : 或者蓋到蛋白蛋殼區去，然後被鄉民幹說蓋著麼遠給鬼住喔這樣14F 11/25 21:17
→ : 比市場便宜7成至8成5不算比市場便宜啊？16F 11/25 21:17
對啦對啦~有低一點就要感激涕零了
月租4萬~不是給弱勢住的社會住宅~笑死
→ : 低能白色蟑螂根本不住台北不然就住家裡 整天喊
你根本不懂台北行情 可悲至極17F 11/25 21:17
你根本不懂台北行情 可悲至極17F 11/25 21:17
挖屋~原來是包租公呢~我還以為是蓋社會住宅~
原來只是想當包租公阿~
那很合理阿~
比附近低一點點也是低呦
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 21:19:54
→ : 還是你們認為：比市場便宜7成至8成5是比市場貴？？19F 11/25 21:18
推 : 這價位大部分柯粉應該租不起，沒幫助到弱勢20F 11/25 21:18
→ : 市場區間這麼大 你定義看看啥叫做7-8成 我拿高標便宜7成還是貴 這叫三小公宅21F 11/25 21:19
→ : 跟說要砍帳號卻不砍的人認真? 原Po你輸了23F 11/25 21:19
推 : 這真的跟社會扯不上邊24F 11/25 21:20
→ : 簡單講就政府蓋的稍微便宜公開租屋罷了 不是啥社宅25F 11/25 21:20
推 : 就算你說的便宜一萬就好，一個月省一萬塊一年就是省12萬了，這個可以租六年，12萬휶=72萬26F 11/25 21:20
→ : 真要搞不如乾脆像四十年前那樣 蓋一狗票國民住宅28F 11/25 21:20
→ : 問題是有便宜嗎？？29F 11/25 21:21
推 : 蓋成那樣子叫什麼社會宅 當自己建商在賣房啊30F 11/25 21:21
推 : 三萬多四萬本來就可以在台北租到三房好嗎....
自己去591隨便搜都一堆啦31F 11/25 21:21
自己去591隨便搜都一堆啦31F 11/25 21:21
推 : 租不到同條件的
你搜一下呀 柯柯33F 11/25 21:22
你搜一下呀 柯柯33F 11/25 21:22
推 : 同條件？新屋嗎？所以這棟社宅的重點只在於新屋喔35F 11/25 21:23
推 : 我收入符合柯粉的條件 那你補我12w好了 願意嗎？你不願意我幹嘛願意？36F 11/25 21:24
推 : 感謝各位繳的稅金，豪宅蓋好了~~~~~38F 11/25 21:24
推 : 社會住宅新屋要分開算39F 11/25 21:24
→ : 本案於低樓層規劃公辦民營托嬰中心、社區日間作業設施、非營利幼兒園、明倫新創基地等公共服務空間。40F 11/25 21:24
推 : 三房10年內大樓有的三萬多就有了。要全新是比較難啦。42F 11/25 21:24
→ : 白共新解43F 11/25 21:24
→ : 所以這個社宅便宜的點到底在於什麼啊44F 11/25 21:25
社宅本來就該給弱勢優惠跟照顧
結果月租4萬
這誰負擔的起~
根本只想當包租公吧北市府
→ : 重點是樓下設施吧 只租不賣是對的45F 11/25 21:25
→ : 夫妻+2個小孩你也可以租2房 沒人強迫一定要租三房啊46F 11/25 21:25
對啦~那4萬月租給誰租
租得起的人麻
那好啦
標榜社會住宅
結果才便宜周遭一點點
也不考量弱勢的收入
就訂個4萬租金
想當包租公可以啊~
不要叫社會住宅騙人阿
→ : 選擇租三房可能是還有長輩三代同堂啊47F 11/25 21:26
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 21:28:29→ : 不是啊，不是在說租金比市價低超多，可是就沒有啊48F 11/25 21:26
推 : 我就單純質疑 這些人為啥有資格領租金補助49F 11/25 21:27
→ : 樓下的設施也不能算是社宅本身的公設吧50F 11/25 21:27
→ : 為啥不自己去租類似定價的房子就好51F 11/25 21:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UbhOHMEh.jpg)
推 : 雖然都叫三房，坪數類似的不知道多少53F 11/25 21:27
噓 : 一堆柯學家拼命想情境解釋四萬合理zzz54F 11/25 21:28
→ : 他在台北就是收入偏低又沒有自用住宅啊55F 11/25 21:28
→ : 坪數,租金+管理費,地點都要一起考慮56F 11/25 21:28
→ : 你能負擔4w的租金憑啥要拿納稅錢57F 11/25 21:28
→ : 那些設施在樓下免接送很有吸引力58F 11/25 21:28
50吋電視含收垃圾網路第四台3房2廳1衛,台北租屋,3房2廳,42坪,台北591租屋網
![[圖]]()
591租房網,台北中山區租屋資訊:出租整層住家,福壽大樓,50吋電視含收垃圾網路第四台3房2廳1衛,超豪華全新裝潢套房，3房2廳1衛，水泥隔間硫化銅門隔音佳，高級衛.. ...
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2020/04/20/158733109033273407_94x68.jpg)
→ : 你他媽放狗屁 能租4w房在台北收入低？60F 11/25 21:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/upBkKZwh.jpg)
推 : dog990999沒有附家具，比公宅便宜？？62F 11/25 21:30
家具才多少錢而已
住六年的話根本自己買就好
宜家家具聽過沒
便宜阿~
要的話我寧願不附家具自己買~還比較爽
→ : 就真的低於平均啊 應該有贏中位數啦63F 11/25 21:30
→ : 負擔的起4萬的根本沒理由住公宅64F 11/25 21:30
→ : 你就回答我幹嘛花納稅錢 幫這些人省通勤跟租金65F 11/25 21:30
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 21:32:18→ : dog990999 第二張圖二房而已耶66F 11/25 21:31
→ : 柯粉：弱勢還想住台北市67F 11/25 21:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3rI5FqR.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MsFmFO0h.jpg)
→ : 社宅不是讓小康家庭享受公部門資源過更爽的東西70F 11/25 21:31
→ : 公宅好像也沒啥傢俱欸71F 11/25 21:31
→ : 托嬰中心跟幼兒園樓上蓋只租不賣公宅我是正面看待啦
階段性需求72F 11/25 21:32
階段性需求72F 11/25 21:32
→ : 多了櫃子而已能幹麻74F 11/25 21:32
→ : 年收150W以上的家庭需要花納稅錢補助他們嗎?柯粉摸著良心回答一下啊?75F 11/25 21:32
推 : 你不懂柯學77F 11/25 21:32
→ : abyssay1你繼續騙 台北兩人薪平均也才8w 抓8-10w好了月收13w偏低？78F 11/25 21:32
推 : 第一：158萬在台北市算是高薪家庭還是底薪家庭80F 11/25 21:33
→ : 公宅的設計是給弱勢 不是讓生活已經比一般人好還想過更好的人住的81F 11/25 21:33
→ : 如果一個人年收158萬 老婆其實是不用工作的83F 11/25 21:34
推 : 當不起天龍國弱勢請識相點搬到鄉下，謝謝。84F 11/25 21:34
噓 : 付的起四萬要補助，我是看不懂啦85F 11/25 21:34
→ : 要看一家住幾個人啊86F 11/25 21:34
→ : 如果是兩個人年收158萬，基本上也還是不需要用社會宅87F 11/25 21:34
→ : 家具這些買一買又花掉二十、三十萬88F 11/25 21:34
→ : 住多人花費更多，柯學家一直想一堆情境，快笑死89F 11/25 21:34
推 : 重新定義弱勢 真猛90F 11/25 21:34
推 : 前面版友推文挺精闢 讓小康家庭享受公部門資源過更爽91F 11/25 21:35
→ : 第二：現在你去查查 在台北市目前基本消費多少92F 11/25 21:35
→ : 如果兩個人都25歲，年收158萬，這樣在台北大概贏98%93F 11/25 21:35
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GwSOB5uh.jpg)
→ : 第三：台北市目前認定低收住戶多少95F 11/25 21:36
→ : 公宅也沒啥傢俱好嗎 你要睡衣櫃喔96F 11/25 21:36
→ : 除非冷氣自己裝 不然家具哪來20~30萬
我在歐洲住兩年 買家具都沒超過五萬了97F 11/25 21:36
我在歐洲住兩年 買家具都沒超過五萬了97F 11/25 21:36
→ : 可能我房版混久了活在自己同溫層....台北家庭年收入不到300萬又沒長輩庇蔭 我都覺得他們是買不起房子的可憐人99F 11/25 21:37
噓 : 月收八萬要租三房嗎？這是給三代同堂而且收入夠高的家庭租的 社會住宅還是比市價低 正常家庭會拿收入一半去租屋嗎？難道政府該蓋兩萬個豪宅給弱勢才叫社會正義？永遠比市價低維護好就是福利好嗎227F 11/25 23:12
不知道要怎麼吐槽了
你知道你在說什麼嗎?
收入夠高才可以租"社會住宅"
比附近便宜就是福利
就算房租四萬
也叫做"社會住宅"呦~
我的天~
推 : 版大貼的很好，但很現實你要的那種房子，連蓋都蓋不成231F 11/25 23:13
※ 編輯: yniori (1.164.3.137 臺灣), 11/25/2020 23:35:02推 : 月收13是都不用繳稅跟生活開銷嗎嗎 還可以一年花48萬租房子232F 11/26 00:08
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