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看板 HatePolitics
作者 markban (馬克白)
標題 [討論] 空屋稅最好的課法
時間 Wed Dec  9 18:52:08 2020

我想了一下

其實空屋稅有個雙殺大招

就是

兩戶以上非自用住宅

只要每年度申報所得稅的時候

報稅沒申報租金收入

就視為空屋課空屋稅

這個空屋稅要用房地市價的1%以上來算

而且申報租金所得

只要低於周遭租金申報行情的2成

就以全年行情兩成計算所得稅

這樣可以避免房東假出租

既然一定課24%

不如直接出租

這樣政府一定兩邊得手

第一,九十萬空屋強迫放入租屋市場

租金市場大跌

第二,房東等於強制報稅

國家稅收大增

第三,找不到租客的房東

必定會急售房屋

房價立刻重挫

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.31.60 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqAnQq6 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1607511130.A.D06.html
推 SiFox: 推一個！目前政府打房都在演戲...哪天跌了才是真的 QQ1F 12/09 18:53
→ takuminauki: 你忘了說房屋稅請找地方政府
不然很多推文會蔡英文出來負責2F 12/09 18:55
推 michaelkobe: 只要經濟有成長，房地產跟著漲就是正常趨勢好嗎？不要整天妄想房地產會莫名奇妙跌下來。4F 12/09 18:57
推 mecca: 好像不賴6F 12/09 18:57
推 elainakuo: 好像不錯耶！ 應該可以研議7F 12/09 18:58
→ michaelkobe: 房地產要跌要嘛就是遇上天災，要嘛就是金融危機，否則都是緩漲跟急漲的差別而已8F 12/09 18:58
推 mecca: 這兩年根本噴漲10F 12/09 19:00
推 elainakuo: 目的是讓租屋市場變成 租客市場 租金才不會一直往上抬高11F 12/09 19:01
推 castalchen: 好手好腳的
放棄幻想 為自己的人生負責 很難嗎13F 12/09 19:01
推 takuminauki: 不會跌的拉 重點是停止漲15F 12/09 19:02
→ warchiefdodo: 當那些人給政治獻金給假的嗎？16F 12/09 19:03
噓 edwin11017: 最好房地產一直漲是正常的啦！日本就表演給你看 炒過頭泡沫化後不就跌了 而且一跌不起  現在日本房價比台灣還便宜 但人家薪資是我們幾倍？17F 12/09 19:06
推 benqlove: 會被幹爆20F 12/09 19:06
→ edwin11017: 整天說房價只能漲不能跌的 是不是都投資不少所以才在帶這種風向啊？21F 12/09 19:07
推 takuminauki: 真要跌 只有大幅增加持有成本才有可能拉
小跌也很好啊 只是持有成本要找地方政府喔
其實台灣房價2015-17就小跌了10%左右阿
不過這不是因為有做什麼打房 單純房價到頂了...23F 12/09 19:08
推 michaelkobe: 緩漲跟急漲的差別看不懂是不是？27F 12/09 19:09
推 benqlove: 租金承受的了，房價就承受的了阿28F 12/09 19:09
推 castalchen: 日本跌也是外圍跌 東京市也是漲啊
要便宜的地方基隆屏東100萬的透天都有
憤青看不起指定要大安信義區怎麼跌？
只好繼續地上打滾囉29F 12/09 19:09
→ benqlove: https://bit.ly/37Pk4hs  集資1.2億買地　當星巴克房東33F 12/09 19:10
集資1.2億買地　當星巴克房東 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
【林佩萱／屏東報導】屏東縣潮州鎮首家星巴克門市，於今年9月開幕，店內大片落地玻璃加上內部多層次木格柵，隨即成為當地新興的打卡地點。有趣的是，根據《蘋果》調查，這間星巴克的房東不是一個人，而是一群年齡加起來超過400歲的銀髮族，在2月時甫斥資1.2億元買下逾百坪土地，隨後租給星... ...

 
推 elainakuo: 中國房企倒了400多間34F 12/09 19:10
推 michaelkobe: 之前小跌也是一些莫名其妙被炒起來的點在跌，蛋黃區有跌嗎？35F 12/09 19:11
→ elainakuo: 以台灣的房市 要大跌只有戰爭37F 12/09 19:12
→ takuminauki: 應該說現在這種環境跟利息 太有利房價
除非台灣經濟很好 大家不買房而是投資或創業
如同40年前的台灣...38F 12/09 19:13
推 amordelcor: =.= 別再幻想了好嗎？41F 12/09 19:17
推 holysong: 就房產總值實價(市價)，像所得稅累進課税，持有稅
其實我猜市場上餘屋很多，一旦失去囤房的利多，
將會全倒出來，就是崩盤
比較好奇打房的時間點，除過熱之外有沒其他預防性措施42F 12/09 19:27
→ oldmangoes: 不用想 綠共不敢得罪建商46F 12/09 19:38
推 takuminauki: 笑死都說了房屋稅是地方政府的權責 還在綠共
藍腦先解釋盧秀燕砍地價稅兩成47F 12/09 19:42
→ win8719: 真的不用想白共不敢得罪房東 建商49F 12/09 19:43
推 vingfing: 有綠共 建商穩50F 12/09 19:52
推 v128w: 可以喔 但租金一定會上漲51F 12/09 20:04
→ serval623: 租金一定漲
台北根本沒啥餘屋吧
其他的地方還有租不出去的問題52F 12/09 20:05

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