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作者 nightwing (內觀自心)
標題 [新聞] 央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成
時間 Fri Dec 11 05:28:16 2020

1.新聞網址︰
 https://tinyurl.com/y3gp8vx5
央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成 - 財經要聞 - 工商時報
[圖]
政府急著打炒房原因揭曉。據金管會最新統計，國銀10月放款增加1,381億元，其中有1,100億元是不動產相關授信，占率近八成，代表全民瘋股票之外，另外一項主要投資就是瘋買不動產。同時，10月因壽險業現金大增，且年底 ...

 

2.新聞來源︰
 工商時報

3.完整新聞標題
 央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成

4.完整新聞內容︰

04:10 2020/12/10 工商時報 彭禎伶

https://i.imgur.com/k7J0cHP.jpg
[圖]
10月新增放款 不動產占八成

政府急著打炒房原因揭曉。據金管會最新統計，國銀10月放
款增加1,381億元，其中有1,100億元是不動產相關授信，占
率近八成，代表全民瘋股票之外，另外一項主要投資就是瘋
買不動產。


同時，10月因壽險業現金大增，且年底想避風險，增加銀行
定存部位，讓銀行存款單月暴增4,135億元，造成國銀放款與
存款差額直接突破12.2兆元，創史上新高，放存比降到71.92
％，應是史上新低水位。


國銀放款餘額到10月底已近31兆2,445億元，單月增加1,381
億元，銀行局指出，其實國內總分行放款單月增加2,200億元
左右，其中1,100億多元是不動產授信，即占50％以上。


同時間國銀海外分支授信減少新台幣468億元，國際金融業務
分行（OBU）放款則減342億元，大陸分行則月減24億元，等
於銀行在控管海外授信風險，放款主要成長動能來自國內。

扣掉海外授信減少部分，等於單月國銀放款增加1,381億元，
則不動產放款的占比表現看起來就是八成，等於房貸、土建
融等成為銀行授信主要成長來源，就會出現授信集中度問題
，過於將重心放在不動產授信上，讓金管會決定啟動不動產
授信專案金檢，央行也因而決心出手，再度限制不動產信用
擴張。


2020年國銀放款每月都增加，累計今年前十月已增加近1.56
兆元的放款，創歷年同期的新高，其中房貸加土建融就增加
7,438億元，占新增放款近48％，尚未包含其他不動產抵押的
授信或修繕貸款等，等於不動產授信撐起銀行主要業務的半
邊天。


同時間，今年銀行存款也暴增近2.62兆元，也是歷史同期新
高，主要是今年儲蓄險業績大減，存戶資金去化本就減少，
壽險公司又因資本市場波動大，增加銀行定存部位，造成銀
行存款餘額到10月底來到43兆4,462億元，存款與放款間的差
距拉高到12.2兆元，放存比降到71.92％。



#土建融 #動產授信 #國銀放款 #銀行存款 #授信




5.附註、心得、想法︰

  原來是炒房炒得太明顯，讓政府不得不出手。


  楊金龍說過，政府不是要打房，是要打炒房。
  楊金龍說過，房地產若泡沫化恐損及銀行業。


  房地產是經濟火車頭，建商是政治獻金金主，
  想期待政府打房，比等地球毀滅還更不可能。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.248.69 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqfBpjv (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1607635699.A.B79.html
→ henrk: 自己要搞一堆低利引導海外資金回台，那些資金不買房難道做公益？1F 12/11 05:41
推 pqbd22: 哭阿，這點誰不知道，只能假打房了3F 12/11 05:41
推 SiFox: 假打房 +14F 12/11 05:48
推 Gavatzky: 小英政績，綠蟑最愛5F 12/11 06:00
推 boogieman: 假打房的話為什麼會有人跳腳?別急著給人扣帽子啦 至少嚇阻一堆玩財務槓桿的投機分子6F 12/11 06:01
→ SiFox: 對不起...會說假打房。 因為我唯一只看"房價有沒有跌"
事實上，維持原高房價的機率遠高於跌價，大概半年後就知
至於跳腳？個人觀點是無法爆賺...而已 QQ8F 12/11 06:02
→ nightwing: 房價會跌才有鬼   一步一步登天   已經回不去了 = =a11F 12/11 06:07
推 boogieman: 房價為什麼會跌?阿共丟導彈台灣都不當一回事 台灣有SARS?還是921?根本沒有負面因素導致大家對房市悲觀12F 12/11 06:08
推 pico80286: 跌多少才叫打房？全民免費送嗎？14F 12/11 06:12
→ nightwing: https://i.imgur.com/tV2QJ0O.jpg        央行不打房15F 12/11 06:15
[圖]
推 pico80286: 打抄房有問題嗎？16F 12/11 06:17
→ nightwing: 大筆資金回流  人家是投資房地產  不是炒作房地產17F 12/11 06:18
推 ab32110: 經濟那麼好房價憑什麼跌，本來就是抑制投機不是要讓他跌好嗎18F 12/11 06:30
推 amordelcor: XD 都創新高了 大家還會相信政府打房多久？ 一直到缷任嗎？20F 12/11 06:35
推 pico80286: 他就沒說要打房啊，看不懂喔22F 12/11 06:36
→ nightwing: 投機  炒作   這兩個詞能不能畫上等號呢？  @@"
央行的意思就是房價還會繼續漲  投資人別擔心23F 12/11 06:36
→ marktak: 喇叭仔
台股萬六叫peko R25F 12/11 07:08
推 linceass: 蔡英文政績 會覺得民進黨想打房的根本低能吧27F 12/11 07:33
推 EAFV: 囤房的囤房 買房的買房 然後吵著要打房的也是想買房才會吵大家都想買的東西說要跌我也是莫名其妙28F 12/11 07:41
→ elainakuo: 打炒房 也能黑 覺得政府要把房價打下去 才真的不負責30F 12/11 07:45
→ nightwing: 政府房價打下去   銀行業就全死光了31F 12/11 07:50
噓 peterw: 帶風向32F 12/11 07:53
推 allenatptt: 廢物魯蛇就整天幻想房價會崩盤，自己可以買，房價真的崩到砍半，我笑他們也不敢買啦！33F 12/11 07:57
→ nightwing: 房價只會一直漲   除非地球毀滅  否則不可能會跌35F 12/11 07:59
推 akway: 雖然放款暴增 存放比也是史上最低 錢還是流向銀行最多
現在台灣錢多到 股票不動產銀行都創新高36F 12/11 08:01
→ nightwing: 儲蓄險、壽險呢？38F 12/11 08:04
推 akway: 壽險投資都跑去銀行存款去了39F 12/11 08:05
推 donkilu: 難怪台幣狂升熱錢都回來了40F 12/11 08:05
推 Sinreigensou: 日本明明跌過41F 12/11 08:07
推 amordelcor: 版上有幾個知道 台北市這幾年在低點 XD42F 12/11 08:11
推 pico80286: 日本腰斬再腰斬，然後經濟烙賽30年，結果沒人想買房子43F 12/11 08:11
推 Sinreigensou: 是台灣當初把條件設定得容易炒房現在回不去44F 12/11 08:11
推 akway: 昨天去銀行換摺 銀行一直問我要不要把定存解一解 去買美金六年期保險 他們錢實在太多了45F 12/11 08:11
→ pico80286: 如果房子瘋狂腰斬的時候，你會想買嗎？換句話說大家都想買的時候房價還會腰斬嗎？
學日本就是瘋狂升息，保證藥到命除47F 12/11 08:12
推 lemon81824: 全民瘋炒房，小菸政績+150F 12/11 08:19
推 amordelcor: 房地產才保值呀51F 12/11 08:19
→ elainakuo: 台灣富到流油 但沒賺到錢的只會悲憤52F 12/11 08:20
推 Sinreigensou: 還不是資本家在錢滾錢 笑死53F 12/11 08:22
推 makapaka: 房價有沒有跌還不知道就急著說假打房 人家不打你要嘴
打了你也要嘴  你要帶風向你要說啊 理性點吧
那種人喔 真正要說的就是 蔡政府做什麼我都不順眼
國民黨每天丟內臟  我都很順眼  邏輯很簡單Y54F 12/11 08:23
→ Sinreigensou: 台灣窮到餓死的是不多，都是勉強餬口。但是有錢人超多多到你難以想像，然後居然還有人在護航那些人算了待會貼一篇天下雜誌分析你就知道58F 12/11 08:25
→ makapaka: 而且這一波主要打的是炒房 費鴻泰幾十筆的都嚇到出來罵打炒房  對於真正想購屋的人來說是好消息啊 這也要罵61F 12/11 08:25
→ Sinreigensou: 看吧又在貼標籤 國民黨跟柯文哲更爛不需要期待，所以才希望民進黨可以打房，我支持打房政策63F 12/11 08:27
推 makapaka: 我也很支持打房啊 問題是你要看他先打什麼 央行又不笨馬政府時代推過奢侈稅  真的有短暫抑制過房價飆漲 極短我們家房子就是那時候買的  之後也慢慢漲上去  因為地段健康的漲很正常  好地段不可能亂跌 台灣人這麼愛買房子該死的是那些炒房的  手上沒錢只想玩槓桿炒房 抬高房價而且是不合理的抬 央行首先挑這種人開刀又什麼不好?65F 12/11 08:28
推 amordelcor: 小英執政房價是上漲的 又奢侈稅那麼好避 有用的是房地合一稅71F 12/11 08:32
→ makapaka: 喔對了順便跟你說 為什麼那時奢侈稅一片風聲鶴唳我敢買?難道房價不會因為奢侈稅一打  直直往下落嗎?
因為我對國民黨很有信心 家裡認識太多國民黨政治人物
費鴻泰不算大咖啊 他們絕對不會讓房價跌的 事後證明如此如今某些民進黨政客也學了國民黨人這些壞習慣了 該打房抓這些投機客來殺頭  看看玩真的還玩假的73F 12/11 08:32
推 amordelcor: 大家都在買 又不是只有你敢買 XD79F 12/11 08:47
推 kcl0801: 會嫌房價高的 很多都是想買大安區的房子（誇飾） 真的跌了 也買了 還不是希望房價upup....這種一定要買房的惡性循環 房價跌的了才怪
全台灣這麼大 工作一輩子正當儲蓄 鄉下的房子買/蓋不起半間？？80F 12/11 08:49
推 TravelFar: 熟悉的招式又來啦：只打炒房就是居住正義打假球啦(咆哮ing)85F 12/11 08:53
推 kcl0801: 有土斯有財這種觀念應該是刻在台灣人基因裡的 但誰叫你打死也要買大安區的房子？87F 12/11 08:54
→ umano: 柯粉阿89F 12/11 09:44

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