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作者 LimYoHwan (gosu mage)
標題 Re: [新聞] 高雄市府：譴責以司法調查中弊案類比國家
時間 Fri May 16 23:17:22 2025

1. 細則設計本意 vs. 亞灣2.0一次給滿
細則本意：容積獎勵應該是「逐案審核、分階段給」，例如綠建築、研發中心、營運總部
等，每項最多只能加一點，總和不超過20%。這樣才能精準獎勵、給真的有貢獻的人。

亞灣2.0做法：高雄直接用「國家政策」大帽子，43公頃一開始全區就給滿20%，完全沒看
每個案子的實際表現，產業還沒來，優惠就先發光，變成先卡位先得利。

2. 鑽法律漏洞、雙標操作
高雄強調「程序、法條都合法」，但這種一次給滿、誰來都爽爽拿的操作，其實是最典型
的「合法鑽漏洞」。

別的縣市都逐案審、依表現給獎勵，這種全區預給滿在台灣極為罕見。

標準隨人轉，雙標無下限：林欽榮在台北時主張「細部計畫不能給獎勵」，到高雄卻直接
用細部計畫給滿額，自己前後說法自打臉。

對自己人（綠營案子）開大門、對政敵（如柯文哲京華城案）用最嚴格標準死咬，法條變
成權力者說了算。

3. 特例通道和政策漏洞
原本只有「營運總部」才有5%獎勵，這次放寬「企業總部」也能直接全拿，標準比中央還
寬，圖利疑慮大。

市府強調有落日條款（2029），但招商後如果企業撤資、產業跳票，現實上優惠很難追回
，利益早就流到先搶到的人手上。

只說「依法辦理」，但沒交代：「為何能一次給滿？」「未來產業沒進來怎麼收回？」「
利益分配誰監督？」



4. 圖利到誰？利益怎麼分？
最大受益者是誰？

最先取得土地的開發商/財團：標到地後土地直接升值，可轉手賣或抵押，立刻現賺。

特定卡位企業：門檻寬鬆、有關係或資訊優勢的廠商最容易搶到好處，就算沒真的做產業
也賺到最大獎勵。

地方政商派系：能提前佈局、資訊優先者（地方建商、政商關係企業）坐收紅利。

土地炒作者/投機者：容積一發完地價先拉高，產業成敗根本不重要。

產業、就業、公共利益常常還沒兌現，優惠、利益早就到位。



5. 如何突破「一切合法」的回應？最強攻防問法
問目的與效益：「依法只是門檻，問題是全民有沒有真正受益？還是只是地價先炒起來？
」

問資源分配公平：「先到先拿光，未來有更有貢獻的廠商還有誘因嗎？」

追配套、追落實：「如果產業沒來、企業撤資，市府真的能收回優惠嗎？歷年有收回過嗎
？」

舉全台比較：「為何其他縣市都逐案審核、分階段給獎勵，只有高雄一次發完？」

問制度風險：「今天可以依法一次發光，明天換人執政換個理由是不是又來一次？制度漏
洞全民埋單，你們敢負責？」



「法律是最低標準，不是政府分配資源的提款機！」

「細則本意是逐案審核，不是變成誰都能爽爽拿的特權工具！」

「高雄這種雙標、鑽漏洞的手法，合法不代表合理，最後利益都流向少數自己人。」



公有地→預先給滿容積獎勵→先到先搶（財團/建商/關係企業）→地價升值→轉手套利或
坐收紅利→產業未必真進來，最大贏家反而是先拿好處的人

就像綠能、高端疫苗：標榜政策需要就能開大門，合法但專為特定陣營或財團量身訂做，
法律彈性變成少數人提款機。


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※ 作者: LimYoHwan 2025-05-16 23:17:22
※ 文章代碼(AID): #1e9rS5lw (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1747408645.A.BFA.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 高雄市府：譴責以司法調查中弊案類比國家重大經建計劃亞灣2.0
05-16 02:06 DustToDust
Re: [新聞] 高雄市府：譴責以司法調查中弊案類比國家重大經建計劃亞灣2.0
05-16 07:52 linwuno
Re: [新聞] 高雄市府：譴責以司法調查中弊案類比國家
05-16 23:17 LimYoHwan
→ BlackDoor: 所以在圖利誰啊？1F 101.10.111.136 台灣 05/16 23:21
→ MVPGGYY: 看起來是申請制，也不一定每個都過，沒有全區給滿2F 39.10.0.29 台灣 05/16 23:23
→ skylion: 京華城跟北市府打官司 輸了 市政府不用給京華城更多容獎
結果竟然又排進會議 委員們還幫找合法的方案
京華城開大門 走正路的方案都不要
苗博雅算過 自創容獎的部分 等於用10億以下的付出 就換得100億以上的收穫4F 101.8.48.244 台灣 05/16 23:26
推 tinmar: 你是不是在扎稻草人 自問自答？
先假想一堆情境 然後批判
圖利要件是明知違法
請先指出哪裡違法 然後是否知道違法
不然所有指控不涉及犯罪
政策如何 見仁見智11F 110.30.0.87 台灣 05/16 23:47
→ pent: 柯有明知違法嘛？
政策可見仁見智喔？碰到法綠？17F 36.227.67.18 台灣 05/17 00:38
推 picapoya: 柯就一堆人認罪，還有證人出來證明他知情也知道違法阿，小草還在洗記憶？19F 101.8.128.189 台灣 05/17 01:41

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