看板 HatePolitics作者 boogieman (Let the Right One In)標題 [新聞] 京華城案 林洲民作證：柯市府用3個形容詞時間 Thu May 22 16:31:59 2025
※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
京華城案 林洲民作證：柯市府用3個形容詞魚目混珠送容積「這是不對的」
1.新聞網址︰
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5051150
2.新聞來源︰
自由時報
3.完整新聞標題：
京華城案 林洲民作證：柯市府用3個形容詞魚目混珠送容積「這是不對的」
4.完整新聞內容︰
2025/05/22 12:55
〔記者張文川／台北報導〕台北地院審理京華城弊案，今天傳喚台北市都市發展局前局長
林洲民作證，林洲民證稱，都更審議每一平方公尺都要經過精算，「該給的一定要給，不
該給就不能給」，北市府卻以「韌性城市、智慧城市、宜居城市」等空泛的形容詞魚目混
珠，給予京華城額外的20%超高容積獎勵，「這是不對的，我個人不能接受」。
林洲民為美國哥倫比亞大學建築學碩士，從事建築師40多年，是2014年至2018年柯文哲第
一任市長時期的都發局長。
林洲民回答檢察官詰問時說，都市計畫法24條規定的「土地權利人得配合分區發展計畫，
自行擬定或變更計畫，附事業及財務計畫，向市府申請辦理都市計畫」，都發局可以接受
民眾自行提案，但此條只是「概論」，就像規定走路開車不能闖紅燈一樣，更重要的是整
體提案內容是否完整且合法可行，都發局收案後會詳加審理，包括容積、公設、回饋、利
益分配、交通衝擊等，各科室皆會表達意見，送到都市計畫委員會後，都發局也會以報告
人身分列席。
林洲民指出，在他任內京華城曾多次陳情，都發局都有予以回應，也有在晨會不定時向柯
文哲報告，2016年監察院糾正北市府，認為京華城容積率為560%，沈慶京的訴求是主張
1991年市府公告京華城樓地板面積120284平方公尺是永久保障，應永久保留，換算容積率
為678%。
但都發局在他任內討論3年認為，120284平方公尺是京華城原本球體建築的樓地板，1991
年的公告並未提及永久保存，若使用年限到了辦理「都更」才可能續採120284方案，但
2021年拆除京華城原建物時，距離年限還有10年，不是都更案，地主於年限時自提都計方
案，則應採「開發許可制」，自提方案中應具備完整的計畫，供都發局、都委會審議，方
案的計畫書應該是厚厚的一本，「京華城案我沒看到那一本」。
林洲民說，他2018年離開市府，2021年他在報章媒體看到北市府以「韌性城市貢獻」、「
智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，給予「第三種商業區」基準容積率上限
560％外加最高20％容積獎勵，換算樓地板面積18463平方公尺，「這是不對的，韌性、智
慧、宜居都只是形容詞，並非專有名詞或術語，這是在魚目混珠」。
林洲民強調，都計審議每一平方公尺都要經過精算，「該給的一定要給，不該給就不能給
」，京華城案歷經陳水扁、馬英九到郝龍斌3任市長，都是重中之重，他個人無法接受市
府最終以空泛的理由給予容獎。
林洲民說，都發局有上千位公務員，多年來共同討論京華城容積的適法性，他相信就算他
已離開，公務員也不會同意京案，去年9月他至北檢接受訊問，仔細閱覽離開後的2年期間
都發局所有相關公文，看了1個多小時，他沒看到各科室任何一位公務員在公文上清楚表
達「我同意」的意見，都是認為「不可以」，那些公文將永久存在，「我不知道市府怎麼
會通過」。
檢方提示2017年4月26日居住正義論壇，柯文哲出席致詞時說「京華城一放手，就差100億
」，林洲民說他不知道柯文哲是如何得知價差，但560%與678%的容積率差距非常大，相信
大家都應該會知道。
檢方上午詰問後，續由前台北市長柯文哲、威京集團主席沈慶京、國民黨台北市議員應曉
薇、北市前副市長彭振聲、前都發局長黃景茂的律師詰問林洲民。
5.附註、心得、想法︰
民眾堂現在每天用柯文哲臉書帳號在發表扭曲證人證詞見解以及法庭見聞的文章
再由信徒跟側翼開始加工臉書文脆文及梗圖開始造謠扭曲
昨晚苗博雅開直播理清這些妖言就開到午夜一點
邪教害人不淺還想扭曲事實用煙霧彈欺騙小草法庭真相 檢察官該出動偵辦了
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※ 作者: boogieman 2025-05-22 16:31:59
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推 nk10803: 電爆！1F 106.64.150.134 台灣 05/22 16:32
推 fuhaho: 爆 bad2F 111.251.77.232 台灣 05/22 16:33
→ daleptt: 贏麻3F 106.107.240.159 台灣 05/22 16:33
→ orinsinal: 大本營捷報來了。民眾黨快更新臉書：林洲民氣急敗壞4F 114.36.209.101 台灣 05/22 16:33
→ neverfly: 小草：林洲民的律師執照呢？6F 42.73.187.48 台灣 05/22 16:33
→ k33536: 如果還是被判有罪就會說明明都是對柯有利證詞7F 182.52.218.199 泰國 05/22 16:33
→ kterry01: 說好的電爆？9F 61.231.240.178 台灣 05/22 16:35
推 chyichyi23: 怎麼看 至少圖利罪都是逃不掉的10F 203.69.57.37 台灣 05/22 16:36
推 pupu20317: 綠媒造謠啦！！11F 101.10.2.216 台灣 05/22 16:36
推 a2550099: 說好的林為洲證明阿北清白呢☺ ☺ ☺
☺12F 42.73.229.223 台灣 05/22 16:36
→ pupu20317: 薯條筆記才是正確的14F 101.10.2.216 台灣 05/22 16:36
推 meredith001: 林洲民被電爆 阿北又贏15F 42.79.97.224 台灣 05/22 16:38
推 herboy: 小草：林洲民是都市計畫專業嗎？16F 42.73.106.16 台灣 05/22 16:39
→ flybirdy: 這咖有比國昌懂都市計畫啦17F 218.164.24.243 台灣 05/22 16:39
推 menShow: 林洲民 輸了 就這樣~18F 210.71.175.165 台灣 05/22 16:40
推 kuroxxoo: 那三個就是量身訂製給京華城的19F 123.194.149.25 台灣 05/22 16:41
推 cfetan: 用那3個形容詞爭容積率，違反哪條法規？又或是哪項法規載明禁止？若都沒，弱問：反證邏輯在哪20F 27.52.129.218 台灣 05/22 16:42
→ aryyang: 還在違反哪條法規，有罪的理由是沒有符合法規啦！到底要槓多久？23F 1.172.226.104 台灣 05/22 16:42
推 pandp: 林洲民覺得韌性城市很噁心歐，那他應該很不爽這幾年中央的計畫25F 111.254.7.128 台灣 05/22 16:43
→ boogieman: cfetan不要出來丟人現眼了 台北市根本27F 49.214.1.68 台灣 05/22 16:44
推 Chen73: 白粉網軍的造謠摘要表示28F 223.136.143.190 台灣 05/22 16:44
→ aryyang: 他爽不爽很重要嗎XD29F 1.172.226.104 台灣 05/22 16:44
→ KingKingCold: 造謠草:林洲民被電報!!!!!!30F 115.43.20.30 台灣 05/22 16:44
推 jorden: 電爆洲民 阿北又贏31F 42.71.217.63 台灣 05/22 16:45
→ boogieman: 就沒有通過這三個什麼洨城市的獎勵條例沒有法源依據的東西你柯也敢拿來隨便獎32F 49.214.1.68 台灣 05/22 16:45
推 cfetan: 若僅是個人見解，不適用於法規，舉證效力在哪34F 27.52.129.218 台灣 05/22 16:45
推 zhutou: 小草世界觀 阿苗林洲民都被電爆
現在都作賊喊抓賊 時間點都刻意先發制人36F 1.171.100.9 台灣 05/22 16:46
→ boogieman: 人家郝龍彬為了花博讓台北綠化多一點都39F 49.214.1.68 台灣 05/22 16:46
推 gogen: TMD想扭曲 制造柯市府提高容積率無罪假像再來抹政治迫害40F 49.217.57.44 台灣 05/22 16:47
推 sarevork: 不管拉 不是律師的人 能決定是否有違法媽42F 1.160.35.251 台灣 05/22 16:47
→ boogieman: 懂得訂適用全市的綠化換容積獎勵辦法44F 49.214.1.68 台灣 05/22 16:47
→ gogen: 阿苗林洲民都被TMD鬼扯被電爆45F 49.217.57.44 台灣 05/22 16:48
→ boogieman: 為什麼你柯作惡就要走偏門只獎給京華城46F 49.214.1.68 台灣 05/22 16:48
推 cfetan: 一下被激怒，一下無舉證效力，結果評為贏麻了，幽默風趣47F 27.52.129.218 台灣 05/22 16:48
推 zhutou: 阿苗政治人物也就算了 連學者也扭曲
民眾黨要造謠也稍微有點限度 學者就放過吧49F 1.171.100.9 台灣 05/22 16:49
→ boogieman: cfetan你只會寫虛到不行的東西就別再留51F 49.214.1.68 台灣 05/22 16:50
推 KingKingCold: 藍白共:北檢又輸 阿北又贏 幽默風趣52F 115.43.20.30 台灣 05/22 16:51
推 givar: 陳 涵咧53F 42.77.184.96 台灣 05/22 16:52
推 Berotec: cfetan誤會了吧 大家都說阿北贏麻54F 59.125.132.151 台灣 05/22 16:52
→ conanhide: 柯文哲的子民又要毀人家囉。陳智菡黃國昌許甫陳佩琪陳之漢出征。55F 223.136.111.210 台灣 05/22 16:53
推 b1987517: 林洲民沒有律師執照怎麼可以評論57F 27.51.64.14 台灣 05/22 16:53
推 aragorn747: 柯律又電爆林洲民58F 101.12.235.231 台灣 05/22 16:53
→ b1987517: 他證人的證詞不能夠採信59F 27.51.64.14 台灣 05/22 16:54
推 zhutou: 好險阿苗有出來還原事實及阿北律師手法
不然風向都被帶著走60F 1.171.100.9 台灣 05/22 16:55
→ gogen: b1987517 林洲民有建築師執照，可以評論相關的
建築都計專業62F 49.217.57.44 台灣 05/22 16:55
→ webster1112: 柯p：土城才是韌性城市、智慧城市、宜居城市65F 220.138.54.75 台灣 05/22 16:57
噓 jack7775kimo: 內政部綠建築標章及建築能效標示申請審核認可及使用作業要點、內政部智慧建築標章申請審核認可及使用作業要點、內政部建築物耐震設計規範及解說 = 形容詞^_^67F 114.136.231.28 台灣 05/22 17:00
→ jack7775kimo: 党媒怎麼不報沒施壓的部分呢^_^73F 114.136.231.28 台灣 05/22 17:00
→ neverfly: 綠建築是標章，宜居三小的是形容詞啊，哪個建案用宜居三小的形容詞申請到獎勵容積了？74F 42.73.187.48 台灣 05/22 17:02
推 zhutou: 要護航麻煩不要挑戰專業好嗎77F 1.171.100.9 台灣 05/22 17:03
推 win8719: 然後內政部跟這個關係在哪裡可以說明下嗎78F 114.44.21.14 台灣 05/22 17:04
→ zhutou: 林洲民是建築專業領域 你亂引用法規護航79F 1.171.100.9 台灣 05/22 17:04
推 finzaghi: 電爆 阿北又贏80F 49.215.156.93 台灣 05/22 17:05
推 zhutou: 你們草昨天去挑戰阿苗就算了 阿苗不是律師林洲民是建築師 專業術養不用你們去質疑你們草用你們的無知想要去推翻專業
旁人看了真的覺得您們行為很可笑81F 1.171.100.9 台灣 05/22 17:06
推 a9563741: 藍白畜氣瘋，北又贏85F 111.71.82.107 台灣 05/22 17:11
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