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作者 win8719 (win8719)
標題 Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力
時間 Fri May 23 07:33:35 2025

※ 引述《Ahhhhaaaa (你是個好人)》之銘言：
: : 我發現小草有一個技能叫中文只看一半
: : 第 85 條
: : 本法施行細則，在直轄市由直轄市政府訂定，送內政部核轉行政院備案；在省由內政部訂
: : 定，送請行政院備案。
: : 我還要感謝這個小草幫柯文哲證明他有問題
: : 也就是說你用都市計劃法都要受到85條的限制
: : 要送內政部的阿
: : 所以請問一下
: : 京華城案件有送到內政部嗎?
: : 話說你怎說了一個在打柯文哲的阿
: 根據《都市計畫法》第7條，本法用語定義，細部計畫：係指依第二十二條之規定所為之細
: 部計畫書及細部計畫圖，作為實施都市計畫之依據。
: 跟第85條的施行細則是不一樣的東西。
: 施行細則不是指細部計畫，施行細則是一條行政命令，頒布的時候當然有送到內政部；例
: 如有《都市計畫法臺北市施行細則》、《都市計畫法高雄市施行細則》......等，只要是
: 直轄市都有，其他省轄縣市則是採用《都市計畫法台灣省施行細則》，都已經實施幾十年
: 了，每次只要有修改一定會送給內政部審核，這沒有問題。
: 這些細則第一條都會寫:「依都市計畫法（以下簡稱本法）第八十五條規定制定本細則。」
: 後來臺北市把《都市計畫法臺北市施行細則》改名為《臺北市都市計畫施行自治條例》，
: 變成自治法規了，但第一條還是有寫:「依都市計畫法（以下簡稱本法）第八十五條規定制
: 定本自治條例。」
: 本質上跟以前的《都市計畫法臺北市施行細則》是一樣的東西，頒布時都有送內政部。都
: 市計畫法只是大方向，施行細則當然是規定更詳細的具體案例，才能把都市土地分區為住
: 宅、商業、工業區等等。
: 然後容積獎勵不是直接寫在《臺北市都市計畫施行自治條例》裡面，而是根據《臺北市都
: 市計畫施行自治條例》第26條，另外再訂一個《臺北市土地使用分區管制自治條例》，它

在來土地都市計劃法是上位法法

自治條例要遵守上位法

不是說自治條例如個規定就可以不遵守上位法

然後你的準用都更~跟自創條例就沒在你的自治條例裡面

所以我說的是這個要送內政部

還有85條不是我扯的喔

: 京華城身為土地持有人，根據《都市計畫法》第24條:土地權利關係人為促進其土地利用
: ，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫，並應附具事業及財務計畫，申請
: 當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。
: (第一個爭議，當地有分區發展計畫嗎? 為什麼他們申請建案可以自行擬定細部計畫?)
: 《都市計畫法》第7條及第22條，有用語定義「什麼是細部計畫」，然後第23條有規定:
: 1. 細部計畫擬定後，除依第十四條規定由內政部訂定，及依第十六條規定與主要計畫合併擬
: 定者，由內政部核定實施外，其餘均由該管直轄市、縣（市）政府核定實施。
: 所以，除非是鄉鎮、特區整片規劃，否則一般的獨棟建築物提出細部計畫不用送給內政部
: 審查，只要由直轄市、縣市政府自行核定實施就可以了，並且審核過程必須符合內政部的
: 《都市計畫細部計畫審議原則》，然後提出公開展覽，給民眾閱覽之類的。

第23條規定是

2.前項細部計畫核定之審議原則，由內政部定之。

也就是說要符合內政部才可以用你的1條執行

但是都委會台北市法務局都說了

https://i.imgur.com/B95n4mX.jpeg
[圖]

也就是都委會審議的他是沒權力增加的

你確定符合內政部審議原則


https://udn.com/news/story/6656/8260304
公文稱京華城合法？國土署長：有說明避免針對單一個案 | 續追柯市府弊案 | 要聞 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 

這也是國土局說的話喔

吳欣修說，歷年來國土署處理所有的地方政府的提案，都是用這樣的方式在進行。地方政
府訂定施行細則或自治條例時，必須送內政部報備，過程中若有文字或定義不清楚，會要
求重新定義才能通過。


也就是準用都更跟自創條例

是不是施行細則阿如果是就要送內政部

如果你指的這兩條都有問題的你後面一大堆其實也不用看了

還有這些推文友都回過了

說23條說23-1但是不說23-2..

重點就是沒有法源依據可以支持自創條例跟準用都更

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.21.14 (臺灣)
※ 作者: win8719 2025-05-23 07:33:35
※ 文章代碼(AID): #1eBxHHQa (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1747956817.A.6A4.html
※ 編輯: win8719 (114.44.21.14 臺灣), 05/23/2025 07:36:46
推 rahim03: 內政部審議原則第八點就說要符合分區管制了 所以就回到台北市土管條例 最初的監察院報告寫的很清楚 沒有凹的空間1F 218.173.64.130 台灣 05/23 07:39
→ neverfly: 柯文哲第一任列管京華城聽簡報，第二任故意不列管，完全是預謀犯罪想裝作不知情的節奏4F 220.129.134.188 台灣 05/23 07:39
推 issemn: 八又翻7F 218.166.134.240 台灣 05/23 07:41
推 rahim03: http://i.imgur.com/n7hfwW8.jpg8F 218.173.64.130 台灣 05/23 07:42
[圖]
→ win8719: 所以我說他們23條只看23-1不看23-29F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:44
推 zhutou: 你把審議原則搞錯了吧10F 36.224.86.5 台灣 05/23 07:44
→ win8719: 第八條
...11F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:45
→ zhutou: 我的解讀是23-2  審議原則要經過中央13F 36.224.86.5 台灣 05/23 07:45
→ win8719: 第8點也特別規定，細部計畫內住宅區及商業區的容積率不得逾越都市計畫法省（市）施行細則或土地使用分區管制規則之規定。但本案容積獎勵，既不循上述自治條例第11章之容積獎勵專章申請；也缺乏其他法令依據；14F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:45
→ zhutou: 但是京華城那是細部計畫不是審議原則20F 36.224.86.5 台灣 05/23 07:46
→ win8719: 內政部訂定的「都市計畫細部計畫審議原則」第8點21F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:46
推 rahim03: 內政部已經按照都市計畫法第23條第2項制定了都市計畫細部計畫審議原則
http://i.imgur.com/dVSj8sF.jpg
看一下審議原則第一條23F 218.173.64.130 台灣 05/23 07:46
[圖]
→ zhutou: W大 大家都是鳥 我認同京華城這案不合理27F 36.224.86.5 台灣 05/23 07:47
→ win8719: 我給你看法條了28F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:48
→ zhutou: 但是您的問題 上一篇A大已經說明很清楚了29F 36.224.86.5 台灣 05/23 07:48
→ win8719: 有說啥嗎?
我也回他了阿
他24跟23回答錯了下面就不用看下去了阿30F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:48
→ rahim03: 不管是都市計畫法第24條 還是黃珊珊最愛講的台北市都市計畫自治條例第25條 你走半天 最後都會回到台北市土管條例 這就是結論 沒其他法源可以給容獎了33F 218.173.64.130 台灣 05/23 07:48
→ win8719: 還有細部計畫裡面的 準用都更跟自創條例是啥你可以說明一下嗎37F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:49
推 HodorDragon: 法條的討論 謝震武講過很多次了吧39F 27.240.186.170 台灣 05/23 07:49
→ win8719: 還有我是柯黑40F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:49
→ rahim03: 可以去看看苗最後講的 其實去年就已經討論很清楚了41F 218.173.64.130 台灣 05/23 07:50
→ win8719: 你只要有準用都跟自創條例~就是要給內政部審核43F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:50
→ HodorDragon: 現在才又講這個 我以為回到2024了45F 27.240.186.170 台灣 05/23 07:50
→ rahim03: 整個也沒很複雜 監察院報告都講的很清楚46F 218.173.64.130 台灣 05/23 07:51
→ win8719: 反正85條不是重點 24 23也不是重點
重點是準用都更跟自創條例無法源可依47F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:52
→ jorden: 本來就是沒法源依據 自創3條獎勵
你跟洨草在那邊歡 就是被牽著鼻子走49F 114.46.193.145 台灣 05/23 07:56
推 Eldnine: 好了啦 雖然我看不慣民進黨的所作所為51F 118.161.1.225 台灣 05/23 07:58
→ win8719: 自創3條獎勵~不就很明顯的告訴你我就是找不到法源才玩自創52F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:59
→ Eldnine: 柯文哲比賴清德還假掰 這應該公認的54F 118.161.1.225 台灣 05/23 07:59
→ win8719: 準用都更有告訴你~我就是找不到法源才去準用55F 114.44.21.14 台灣 05/23 07:59
→ Eldnine: 自創就是強
不用準不準啦 甲得要死57F 118.161.1.225 台灣 05/23 08:00
→ win8719: 然後24條也告訴你"配合當地分區發展計畫"然後最近發展計劃就是10年前郝冰冰的案子~但是京華城已經執行完畢
所以不管那條他都走不了~才會玩自創
所以我說他23 24搞不定的話後面就不用看了59F 114.44.21.14 台灣 05/23 08:02
推 Eldnine: 無聊 京華城土管這條都沒過了
京華城獎勵怎麼會有65F 118.161.1.225 台灣 05/23 08:14

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