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標題 Re: [討論] 北檢五連敗
時間 Sat May 31 04:26:41 2025
標題 Re: [討論] 北檢五連敗
時間 Sat May 31 04:26:41 2025
※ 引述《treasurehill (寶藏巖公社，你還未夠班S)》之銘言：
: 然後我早就說過了，依據台北市土管條例第25條規定，商三的法定容積上限是
: 560，要超過就要合法提出申請放寬，你是看不懂中文?一直在那邊跳針鬼打牆?
: https://meee.com.tw/SJAb31K
: 然後你就是不敢正面回答，京華城容積率超過560的法源依據在哪裡?別跟我扯都市計劃
法
: 第24條，台北市政府在監察院院糾正案後就已經修改審議規範，直接禁制土地所有權人
: 用第24條申請容積獎勵，直接打臉你了，你還在那邊跳針鬼打牆，真是臉皮厚的可以
: https://meee.com.tw/FkNFd6N
: https://meee.com.tw/SG4aqBp
: 然後台北市政都說要撤銷京華城的違法20%容獎了，你還在那邊硬ㄠ，真是可悲。
: https://meee.com.tw/PjwwGYu
確實，只講都市計畫法第24條太少，畢竟那條的重點是申請人可以提出「細部計畫」，再
搭配上第23條，第25條需要經過市政府核定。其中第25條就是「邵琇珮」幫忙提供想法的
依據。
搭配上第23條，第25條需要經過市政府核定。其中第25條就是「邵琇珮」幫忙提供想法的
依據。
https://i.imgur.com/tW3CgUT.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/tW3CgUTh.jpeg)
那台北市能給20%的容積獎勵法源在哪裡？
首先台北市的做法是擬定細部計畫來定容積獎勵，必須搭配國土署的規定。因為台北市施
行細則沒有寫到細部計畫容積獎勵最高是多少，因此參考都市計畫法第39條和85條
https://i.imgur.com/03MUHEq.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/03MUHEqh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/tNpUHOih.jpeg)
內政部國土署近期的函文中有提到各縣市依照施行細則一般地區「最高」只能給到20%
https://i.imgur.com/s0hoHds.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/s0hoHdsh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/R3ZsIoBh.jpeg)
這就是20%最高的來源。
就你的認知就一定要土管容積獎勵才可以給。
京華城就是走細部計畫，自行擬定，最高給20即可。
另外「你可別忘了細部計畫的法定容積率是能大於土地分區的上限，前提是要合法，這邊
的合法就是送公文，公展，都委會決議。」
如同台灣高速公路一般最高時數上限是560
只要你這個區域送公展公告，開會審理，最後決議到840有何不可？其中都委會要負責看
守公益性對價性。
換句話說難到你的世界高速公路只能有一個限數嗎？
換句話說當初放寬的公務員全部都犯法？
京華城案子中的公務員邵琇珮跟劉秀琳都說沒有違法。 你連說違法都有困難，怎麼知法
犯法？怎麼圖利？笑死人，被打的爽嗎？
還是繼續清朝的劍斬明朝的官？
: 我生平最瞧不起就是你這種不學無術的敗類了，成天在那邊胡扯硬ㄠ還死不認錯，
: 還誇口想打臉別人，真不知道你哪來的自信心啊!有病要去看醫生好嘛!別在這裡胡扯
: 耍無賴好嘛!
我勸你去看點心理醫生，真心的：）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.94.49 (臺灣)
※ 作者: piece147 2025-05-31 04:26:41
※ 文章代碼(AID): #1eEXI3c6 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1748636803.A.986.html
※ 同主題文章:
05-27 20:49
… ×15
05-31 00:28
05-31 01:03
05-31 02:42
Re: [討論] 北檢五連敗
05-31 04:26
05-31 04:54
05-31 10:00
05-31 12:19
… ×3
※ 編輯: piece147 (39.9.94.49 臺灣), 05/31/2025 04:43:04
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→ : 笑死人，上限就是20趴，你頭暈了是吧4F 39.9.94.49 台灣 05/31 04:44
噓 : 最上面一段容積獎勵不得違反實行細則規定看不懂，還在跳針？5F 118.233.2.206 台灣 05/31 05:02
我真的笑死!法盲理解錯誤還可以吹半7F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:24
真是自我感覺良好到極點了!8F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:24
函釋內容就跟你說了容積率管制要依9F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:24
依據施行細則辦理，你居然理解為10F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:25
依細部計畫就可以了，這是哪門子的11F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:25
中文理解能力啊!你確定你小學有畢業12F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:25
嘛!不要出來冒充大學生喔!13F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:26
我真的笑死!法盲理解錯誤還可以吹半7F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:24
真是自我感覺良好到極點了!8F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:24
函釋內容就跟你說了容積率管制要依9F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:24
依據施行細則辦理，你居然理解為10F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:25
依細部計畫就可以了，這是哪門子的11F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:25
中文理解能力啊!你確定你小學有畢業12F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:25
嘛!不要出來冒充大學生喔!13F 101.12.103.25 台灣 05/31 05:26
→ : 好啦 細部計畫能超越土管
你的結論是這樣吧14F 101.9.32.163 台灣 05/31 06:53
你的結論是這樣吧14F 101.9.32.163 台灣 05/31 06:53
推 : 台北市都市計劃施行自治條例25 26條感覺是不同的依據 土管是依據26條 細部計劃是依據25條 如果是這個觀點的話的確土管560%看起來的硬上限無法管制到依據25條以及走細部計劃的容獎 當然一般說法還是要有20%上限 就是上面本文內容的部分16F 38.21.187.224 加拿大 05/31 07:11
噓 : 審議原則第八點就說了細部計畫變更不得超越土管條例了，有人還在跳針，如果要逾越25條的560上限就要依照土管條例第十一章以下的規定去申請容積獎勵放寬，而不是依照細部計畫自行放寬。
七ꂠ細部計畫內各種住宅區及商業區八ꂠ依第七點訂定之容積率，不得逾23F 101.12.103.25 台灣 05/31 07:25
七ꂠ細部計畫內各種住宅區及商業區八ꂠ依第七點訂定之容積率，不得逾23F 101.12.103.25 台灣 05/31 07:25
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