作者 awsq00000 (向左走向右走)標題 Re: [討論] 最親中國的賴正鎰(鄉林建設)要退出中國時間 Fri Jul 25 11:22:25 2025
前兩天才看到一個中國高層對於高層與超高層公寓限建令影片 到了2030年後這類高層建築
就可能
很難被批建
現在這個時間剛好是一個很奇妙時期 很多中國高層（指30樓以上的公寓）都已經房齡15或
者20年
裡頭電梯管道老化就算保養再好 經過了多年大修或者是更換費用非昂貴
尤其是超高層動不動就40層以上的公寓 中國這類的公寓真的非常之多 維修費用也是比起低
底層公寓來的高
而且跟台灣一樣 管理費並沒有包含修繕房屋的費用 日本 美國這類公寓擁有房價1%管理費
這時候跟都更差不多意見無法統一
拆遷更困難重重 建商看了這拆遷費安置費更是搖頭
拆遷這類超高層公寓價格更是高昂不可與棚屋 平房一概而論
除了眾所周知的房地產景氣下跌外 高層公寓限建也是給建商一重大打擊
同樣的面積 更少的樓數 代表更少的利潤
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※ 作者: awsq00000 2025-07-25 11:22:25
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※ 同主題文章:
Re: [討論] 最親中國的賴正鎰(鄉林建設)要退出中國
07-25 11:22 awsq00000
推 sarevork: 他們當年蓋超高層是為了炫耀基建能力 現在發現要養不起了當然開始限縮1F 1.160.36.158 台灣 07/25 11:23
推 ddg1802: 也不知道哪個腦殘中國高官，明明土地這麼多還在蓋超高樓3F 101.8.161.211 台灣 07/25 11:24
推 sanders: 抖音一堆影片叫人不要住高樓 有人住50樓色好視野佳 但下樓上班要等30分鐘快崩潰5F 59.120.192.196 台灣 07/25 11:25
→ sarevork: 炫耀基建實力阿 還有19天蓋好大樓 之前這影片天天被拿來笑台灣7F 1.160.36.158 台灣 07/25 11:26
推 urgrandpa: 中國住2x 3x樓都基本款9F 95.173.221.148 捷克 07/25 11:26
※ 編輯: awsq00000 (49.215.89.116 臺灣), 07/25/2025 11:27:18
推 radicalflank: 到時集體進入養護期我看中共國怎麼辦10F 36.239.231.185 台灣 07/25 11:31
推 SangoDog: 不怎麼辦啊，支國韭菜死不完誰管他們。12F 111.251.66.228 台灣 07/25 11:35
→ vsbrm: 開放初期都是港商，香港地小人稠專長蓋高樓而且高樓利潤高，後面才衍生設施維護問題，火災消防安全問題，後面就出現限高的政策13F 223.139.229.204 台灣 07/25 11:38
推 greedycyan: 中國真的很妙，領土這麼廣然後整天破壞水土拆古蹟蓋高粱16F 122.99.25.7 台灣 07/25 11:41
推 a10141013: 超高樓維護成本也很貴 而且哪來這麼多18F 220.130.175.127 台灣 07/25 11:41
→ a10141013: 租戶/住客20F 220.130.175.127 台灣 07/25 11:41
→ greedycyan: 我之前看貴陽市區所謂高檔小區，每棟快50層，嚇死了
跟鴿子籠一樣
而且他們一個小區就是每棟都長一樣，不像其他國家一樣會設計每棟不同細節，導致城市遠看很醜
遠看就是一群一模一樣的骨牌
不是跟民主國家那樣錯落有致21F 122.99.25.7 台灣 07/25 11:42
推 TWkiller: 台灣倒是很多人看到中國高樓後鄙視台灣29F 49.216.253.180 台灣 07/25 11:47
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