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標題 [新聞] 輝達憂捲政治口水 反先建後移
時間 Sat Oct 4 08:17:13 2025
標題 [新聞] 輝達憂捲政治口水 反先建後移
時間 Sat Oct 4 08:17:13 2025
※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
1.新聞網址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20251004000411-260110?chdtv
2.新聞來源︰ 中國時報
3.完整新聞標題：
輝達憂捲政治口水 反先建後移
4.完整新聞內容︰
輝達憂捲政治口水 反先建後移
堅持自行取得地上權興建 北市府下周再溝通 市場人士指輝達可能考慮亞太地區
04:10 2025/10/04 中國時報 王莫昀 、 丁上程 、 洪凱音
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-10-04/1024/B05A00_P_01_02.jpg
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-10-04/1024/B05A00_P_01_02.jpg)
輝達對新壽堅持「先建後移」方案感到十分憂心。（路透）
輝達海外總部星艦計畫擬落腳北士科T17、T18，但因地上權問題近日卡關。現在有熟知內
情人士透露，輝達對新壽堅持「先建後移」方案感到十分憂心，更擔心全案陷入政治口水
。能接受的方案應是新壽與台北市政府解約，自行取得地上權興建，讓建物符合預期規畫
完工。另有市場人士直指，若未來輝達真要找替代方案，考量地點可能就會納入亞太地區
。
情人士透露，輝達對新壽堅持「先建後移」方案感到十分憂心，更擔心全案陷入政治口水
。能接受的方案應是新壽與台北市政府解約，自行取得地上權興建，讓建物符合預期規畫
完工。另有市場人士直指，若未來輝達真要找替代方案，考量地點可能就會納入亞太地區
。
對於輝達傳出不滿，台北市副市長李四川昨表示，沒有所謂政治口水的問題，這3個月來
北市府積極協調，從未主動對外放話。他強調，下周北市府也將與輝達有例行性的聯絡，
會再與對方溝通。
北市府積極協調，從未主動對外放話。他強調，下周北市府也將與輝達有例行性的聯絡，
會再與對方溝通。
對輝達認為「先建後轉方案」不可行，新光人壽則表示，可以按照輝達建築設計為其興建
，建物興建完成後移轉相關權利予輝達；不過，今年8月多次向輝達說明建物興建完成後
再移轉的規畫，輝達迄今並未同意。
，建物興建完成後移轉相關權利予輝達；不過，今年8月多次向輝達說明建物興建完成後
再移轉的規畫，輝達迄今並未同意。
輝達創辦人黃仁勳今年5月19日來台演講，在台北市長蔣萬安面前宣布海外總部「星艦」
選址落腳台北市「北投士林」，隨後亦證實就是在北士科「T17、T18基地」。
輝達與新壽簽署的MOU在9月30日到期後，市場傳出「合議移轉」、「先建後移」、「解約
返還」三大解決方案，其中新壽談到希望採取先建後移的方案，熟悉內情人士表示，輝達
對此十分憂心。知情人士指出，輝達明確表達拒絕接受「先蓋好再移轉」的原因，主要有
兩個。第一，輝達總部有自己信賴的設計、規畫、工程和施工團隊，且一旦日後工程品質
出現問題，責任歸屬恐牽扯不清。
返還」三大解決方案，其中新壽談到希望採取先建後移的方案，熟悉內情人士表示，輝達
對此十分憂心。知情人士指出，輝達明確表達拒絕接受「先蓋好再移轉」的原因，主要有
兩個。第一，輝達總部有自己信賴的設計、規畫、工程和施工團隊，且一旦日後工程品質
出現問題，責任歸屬恐牽扯不清。
第二個原因，則是輝達最擔心的疑慮，即不想讓選址案被牽扯到政治議題，由於市場一直
盛傳，T17、T18基地曾被外界質疑是前北市府為新壽量身訂做的標案，依當前京華城被捲
入司法、被迫停工的前例，輝達一定禁不起將來被外界討論的潛在風險，也不想被扯到政
治口水。因此絕對無法接受「先蓋好再移轉」。
盛傳，T17、T18基地曾被外界質疑是前北市府為新壽量身訂做的標案，依當前京華城被捲
入司法、被迫停工的前例，輝達一定禁不起將來被外界討論的潛在風險，也不想被扯到政
治口水。因此絕對無法接受「先蓋好再移轉」。
對於外傳T12是可能的替代方案，市場人士指出，T12面積不大，需整合周邊土地，目前周
邊除了味丹、開璽建設持有大面積土地，還需整合鄰近的44位地主，耗時較長。若未來真
的要找替代方案，輝達考量的可能就不僅是台灣，而是亞太適合地區都會列入評估。
邊除了味丹、開璽建設持有大面積土地，還需整合鄰近的44位地主，耗時較長。若未來真
的要找替代方案，輝達考量的可能就不僅是台灣，而是亞太適合地區都會列入評估。
對新壽、輝達與台北市政府各有堅持，鄉林建設董事長賴正鎰指出，基於公司個別利益、
市政發展、國家利益等因素，最後三方應會各退一步，估計1個月內可以談成。
5.附註、心得、想法︰
輝達一開始就不應該相信台北市政府，
結果給出了一個有地上權問題的潛在風險的土地
一開始應該選擇桃園或新竹才是王道
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※ 作者: lpbrother 2025-10-04 08:17:13
※ 文章代碼(AID): #1eu6UD-h (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1759537037.A.FAB.html
推 : 阿北政績+1 萬安魄力+1 中央責任+11F 122.100.73.19 台灣 10/04 08:19
推 : KMT市長，台北趕走NV，桃園趕走TSMC2F 114.137.193.172 台灣 10/04 08:20
噓 : 台北桃園新竹都是一樣的問題 太窄擠太多人阿對了 桃園野把台積趕走 桃園人讚透了的選擇 勿嘴3F 210.209.164.247 台灣 10/04 08:20
→ : 飯沒煮熟別掀鍋蓋6F 36.227.7.149 台灣 10/04 08:22
噓 : 蔣市府真好笑，輝達要選這塊地是市府早就知道的事，都多久了還沒想出解決方案，一直放到快黃掉，不會做事去請教一下其邁好嗎7F 126.254.220.130 日本 10/04 08:28
推 : 綠共搞個京華城案隨便羈押人 人家大老闆怎麼敢跟你玩 今天他要接受這條件 改天綠共就把萬安跟仁勳先羈押個一年^^11F 223.139.116.172 台灣 10/04 08:30
推 : 藍白修法替萬安解套即可 怎不修？15F 150.116.217.99 台灣 10/04 08:40
→ : 阿北政績+1，新光好朋友拿到錢就會讓出地了16F 1.171.5.109 台灣 10/04 08:55
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