作者 moonlind (又多了敷臉卡跟覓食卡了~)標題 Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北時間 Thu Oct 9 13:40:45 2025
對不起，看下來還是有很多地方不懂。
求鄉民解惑。
首先新壽便宜拿到地上權好了，
當初就算到輝達會來選址，而刻意標下的嗎？
肯定不是嘛~如果這麼神那去買彩券賺得不是更多？
所以新壽原本計畫就不是蓋工廠，
那柯文哲官司起來了的時候，有礙著新壽開發嗎？
也沒有啊~新壽就爽拿便宜地上權，也不會因為官司付出代價啊~
那新壽完全可以照既定計畫進行，幹嘛要把地介紹給輝達？(這是問題一)
第二問：
如果輝達是為了要蓋廠，有任何好處一定要選台北的地嗎？
台北就是人多、服務業發達。一塊地拿來蓋購物中心絕對賺得比蓋工廠來得多。
更何況工廠在台北招工，起薪跟南部就有差距。
那輝達究竟是圖台北什麼啊？
延伸第二問：
你要說旁邊有人炒地皮也不對，
如果今天是蓋京華城，那旁邊房價會漲很合理。
但如果你今天是蓋台積電，你憑什麼覺得台積電旁邊的土地會漲價啊？
我要在工廠上班，所以在工廠隔壁買個房子讓我上班方便嗎？
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※ 作者: moonlind 2025-10-09 13:40:45
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Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
10-09 13:40 moonlind
→ poz93: 轉單賺最快 人家員工投票要在台北
還有總部和工廠差很多1F 118.171.17.3 台灣 10/09 13:45
推 hosen: 因為西瓜沒錢，資金適足率不足必須跟人家合建3F 114.137.249.234 台灣 10/09 13:46
噓 sismiku: 就市長搶著公布，結果沒喬好5F 39.9.161.253 台灣 10/09 13:46
→ hosen: 才會好幾年都蓋不起來
所以跟輝達簽約也是這個意思，但輝達不要，他要100%，自建才不要二房東搞事6F 114.137.249.234 台灣 10/09 13:46
→ e2204588: 1. 新壽的既定計畫恐怕就是轉賣 這解釋為何不能有投資計畫書
台積電旁邊的房子會漲不是常識了嗎...9F 49.216.20.160 台灣 10/09 13:48
→ hosen: 但跟市府簽約不允許炒地皮轉讓土地，只能先解約再賣給輝達，那還他40億就在靠背了12F 114.137.249.234 台灣 10/09 13:49
→ moonlind: 因為肉便宜就去吃 結果沒那個卡稱 現在吃壞肚子了?14F 122.117.170.157 台灣 10/09 13:50
→ hosen: 市府最多就是用帝王條款解約，還他本金加利息40億，多的就變圖利，他不要
不能合意解約那就只能上法院，天長地久16F 114.137.249.234 台灣 10/09 13:51
→ moonlind: 但新壽自己也吃不下 也沒本錢喊不要啊19F 122.117.170.157 台灣 10/09 13:52
→ hosen: 所以換台北市翻臉，建照拖到後年你連32億本金都沒有，給我試試看
新壽就急了趕快出來洗地
那麼大的量體一路給你紅燈，十年都出不來20F 114.137.249.234 台灣 10/09 13:53
推 xra686: 沒差 白藍都很智障 會相信就好 管你寫了什麼破新聞24F 39.12.145.184 台灣 10/09 13:55
→ moonlind: 新壽如果原定就是合建 但到現在也只搬出輝達 那新壽心臟也很大顆唷26F 122.117.170.157 台灣 10/09 13:55
噓 quid1121: 讓步? 轉個手就要140億的預期收益?28F 111.254.70.190 台灣 10/09 13:56
→ moonlind: 因為很明顯輝達一定是後來才被當作備案29F 122.117.170.157 台灣 10/09 13:56
→ quid1121: 接下來就看新壽如何自行開發140億的預期30F 111.254.70.190 台灣 10/09 13:57
→ moonlind: 然後你告訴我新壽想先拿了地再來想辦法31F 122.117.170.157 台灣 10/09 13:57
→ quid1121: 收益~
等著看新壽笑話~ 還想刀叉吃人肉啊~32F 111.254.70.190 台灣 10/09 13:57
推 c00jsw00: 公務人員怕被北檢 羈押？34F 42.74.238.242 台灣 10/09 14:08
推 ethel617: 怕北檢35F 36.239.206.70 台灣 10/09 14:27
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