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作者 peter080808 (peter)
標題 Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！
時間 Fri Oct 10 18:58:04 2025
 
目前看來蔣說的沒錯
 
北市府還真的可以直接解約收回土地的
 
 
根據北市府與新壽公司簽訂地上權契約規定
4.2.1
乙方（新壽）與他法人合併後由存續法人繼受本契約各項權利義務，需要先經甲方（市府）
同意。
 
 
目前看來當初地上權合約裡面
 
有規定若乙方被收購或是合併
 
契約的相關繼承要甲方同意才有效
 
 
不過這個大概會打官司拖好幾年
 
這塊地會被凍結在那裡
 
而且北市可能需要退回原來的地上權租金
 
 
依照目前最痛的方式
 
就是北市不給你2027使照
 
反正你也不可能蓋完 強制回收回土地地上權
 
 
當初北市要給你40億你不要 唉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.148.189 (臺灣)
※ 作者: peter080808 2025-10-10 18:58:04
※ 文章代碼(AID): #1ewEQ-KF (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1760093886.A.50F.html
※ 同主題文章:
[討論] 章萬安說新壽已經不存在了！
10-10 18:52 nogood
Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！
10-10 18:58 peter080808
Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！
10-10 19:07 Phoenix723
Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！
10-10 19:13 omanorboyo
推 newsun1997: CC1F 123.193.164.80 台灣 10/10 18:58
推 kuninaka: 這樣很好啊，不然要讓新壽爽爽拿百億喔2F 1.173.160.30 台灣 10/10 18:59
→ apple123773: 阿就...輝達有時限性...萬安這樣玩3F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:00
→ kuninaka: ３F難道你要政府出一百四十億嗎
不然要怎麼玩4F 1.173.160.30 台灣 10/10 19:00
→ apple123773: 效果就是損人不利己而已6F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:00
→ kuninaka: 都柯文哲拉的屎
這塊地搞成這樣，要追究柯文哲才對7F 1.173.160.30 台灣 10/10 19:00
→ apple123773: 沒啥問題啊 一開始就不要推薦這塊地才是正常巴XDD9F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:01
→ kuninaka: 那是輝達選的喔11F 1.173.160.30 台灣 10/10 19:01
→ apple123773: 都知道阿北這塊有爭議性了XDD12F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:02
→ banmi: 看新聞稿,輝達也願意付錢啊,但蔣市府不同意13F 59.126.23.97 台灣 10/10 19:02
→ kuninaka: 輝達願意花一百四十億？14F 1.173.160.30 台灣 10/10 19:02
→ gamania10000: T17.18應該是沒戲了 所以才提T1215F 123.193.232.17 台灣 10/10 19:03
→ kuninaka: 買回地上權 而且還要花錢另外蓋建物喔16F 1.173.160.30 台灣 10/10 19:03
→ Sinreigensou: 這合約真的太剛好 誰叫新壽合併了17F 101.12.145.68 台灣 10/10 19:06
推 pickchu22001: 我推測啦，一開始輝達和新壽都有意願，北市府就出來牽線順便當政績宣傳.誰知道新壽提了一個天價18F 42.73.112.97 台灣 10/10 19:06
→ yakan: 中央這次真的看戲就好21F 106.64.121.59 台灣 10/10 19:07
→ pickchu22001: 北市府和輝達都願意吞，就演到現在啦
不願意22F 42.73.112.97 台灣 10/10 19:07
推 CharleneTsai: 其實還沒合併欸 不過安安這樣講就是要撕破臉了 等著看火車對撞25F 36.225.2.94 台灣 10/10 19:08
推 apple123773: 100億 可以讓新壽暫緩合併27F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:09
推 pickchu22001: 我是期待新壽留著自蓋啦，看他們有多厲害
搞不好不只賺140 億，賺兩百億說不定28F 42.73.112.97 台灣 10/10 19:10
推 apple123773: 萬一真的t12說不定是24X億左右 怕32F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:11
推 mytoychiu: 這很難說喔 這種條款都嘛原則同意 例外才不同意。台北市真要這麼搞 就真的要行政法院見了。再來 後續效應是大企業不敢投標台北市的地上權開發案  畢竟哪個大企業敢篤定五、六十年的契約期間 不會發生企業併購 契約主體變更的風險33F 114.43.158.134 台灣 10/10 19:11
可以不用這招啊

反正你2027沒拿到使照就是違約

要被收回來地上權 市府還會給你展延嗎？

你又不是有在施工碰上問題

你是連地都沒動放在那邊擺爛

反正2027注定拿不到建照使照

一樣被收回來
→ apple123773: 但這是某個熟人房仲說的 我沒算
不知道真的假的....40F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:12
 
推 chyx741021: 這樣玩就是雙輸，輝達怎麼可能等好幾年官司打完42F 1.163.244.58 台灣 10/10 19:13
推 apple123773: 所以才說損人不利己阿XDD44F 118.170.86.150 台灣 10/10 19:14
※ 編輯: peter080808 (42.70.148.189 臺灣), 10/10/2025 19:16:04
→ quid1121: 放3年不動工 還想要140億 被收回剛好
支持萬安市長
補推萬安市長 幹得好45F 36.239.126.1 台灣 10/10 19:21
推 HAYABUSA1207: 既然有明確的法條 那就好說了48F 27.242.99.84 台灣 10/10 19:23
推 bobby94507: 這條確實有必要
如果bot廠商被外資合併怎麼辦?49F 114.137.252.228 台灣 10/10 19:25
→ TWkiller: 萬安需要的是趕快找一塊新的地給輝達，目前需要藍白合不應該急著報復新壽51F 49.214.0.107 台灣 10/10 19:27
推 s916813: 輝達等不到2027時間壓力還是在蔣這邊53F 101.10.85.100 台灣 10/10 19:28

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