作者 shirman (跟風向對幹克什米爾居民s)標題 Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！時間 Fri Oct 10 19:33:22 2025
※ 引述《peter080808 (peter)》之銘言：
: 目前看來蔣說的沒錯
: 北市府還真的可以直接解約收回土地的
: 根據北市府與新壽公司簽訂地上權契約規定
: 4.2.1
: 乙方（新壽）與他法人合併後由存續法人繼受本契約各項權利義務，需要先經甲方（市府）
: 同意。
: 目前看來當初地上權合約裡面
: 有規定若乙方被收購或是合併
: 契約的相關繼承要甲方同意才有效
: 不過這個大概會打官司拖好幾年
: 這塊地會被凍結在那裡
: 而且北市可能需要退回原來的地上權租金
: 依照目前最痛的方式
: 就是北市不給你2027使照
: 反正你也不可能蓋完 強制回收回土地地上權
: 當初北市要給你40億你不要 唉
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剛剛查了一下
企業併購法
第24條
因合併而消滅之公司，其權利義務應由合併後存續或新設之公司概括承受；消滅公司繼續中之訴訟、非訟、仲裁及其他程序，由存續公司或新設公司承受消滅公司之當事人地位。
嚴格來說，我能理解
契約4.2.1那一條
大概是為了防止得標廠商利用紙上公司或另立新公司等手法
規避契約義務，才有這條款
所以當新光合併，基於企業併購法第24條主張其權利時
政府能不能基於自身其他利益
（例如想把地給輝達）
而非其他公共利益
（防止廠商詐欺）
而不同意新光的要求
我想這很有打官司的空間
而一旦打官司
T17, T18就會被長期凍結
最壞可能打個幾年甚至十幾年官司
顯然也達不到想「立刻」讓給輝達的目的
而台北市法務局的人員對這塊評估是不是很精準嘛……
如果台北市法務局說這樣搞很ok沒問題的話
我建議蔣萬安再找民間法律事務所問問
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.79 (臺灣)
※ 作者: shirman 2025-10-10 19:33:22
※ 文章代碼(AID): #1ewEy5qX (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1760096005.A.D21.html
※ 同主題文章:
Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！
10-10 19:33 shirman
推 peter080808: 反正他2027也拿不到建築使照 100%違約1F 42.70.148.189 台灣 10/10 19:34
那人家合併，市府趁機解約
是不是反而幫人家解套呢？
呃……我是不太相信政客的人設啦
→ peter080808: 只要到2027 你沒拿到使照 一樣地上權被收回來4F 42.70.148.189 台灣 10/10 19:35
→ takase: 萬安公子會不會是接到內線消息？6F 125.230.111.185 台灣 10/10 19:35
推 pippenjr: 市府不同意的理由是什麼？敢寫出來嗎 笑7F 162.120.248.84 美國 10/10 19:36
「想把地給輝達」這肯定是不過關的啦
看新聞大概是想主打「新光不積極履行契約」
意指它目前還沒動工的部分
但這種事能不能拿來當解約理由……
我覺得要是過關的話，以後會被政府拿來當成催進度的帝王案例
法院可能也會再想想
→ pippenjr: 死8F 162.120.248.84 美國 10/10 19:36
→ takase: 要不然很難解釋最近態度上的豹變9F 125.230.111.185 台灣 10/10 19:36
→ omanorboyo: 不同意的理由 就是在新壽時完全沒動工10F 111.251.134.58 台灣 10/10 19:36
推 quid1121: 新壽當初積極開發 萬安市長不就沒理由11F 36.239.126.1 台灣 10/10 19:37
同上
→ quid1121: 收回 放3年不動工 還想要140億預期收益？傻了嗎？
還想把萬安市長吃夠夠 有夠難看12F 36.239.126.1 台灣 10/10 19:37
推 foolfighter: 敗訴就造謠賴清德操控司法啊
白藍賤種最吃這一套15F 101.12.130.203 台灣 10/10 19:38
推 homeaki: 新壽在壽險業愛打官司出名的，官司有得17F 61.62.207.58 台灣 10/10 19:40
→ banmi: 我研判不會走到這一步啦,真打了官司,大概新18F 59.126.23.97 台灣 10/10 19:40
→ homeaki: 打，Nvd是商人 講求效率跟利潤，這種地才不會碰的19F 61.62.207.58 台灣 10/10 19:40
→ banmi: 壽跟蔣市府就雙敗,輝達真的到高雄,民進黨就賺到了,而且以後藍白要怎麼再合??21F 59.126.23.97 台灣 10/10 19:40
→ homeaki: 新壽在壽險業愛打官司出名的，官司有得 打，Nv是商人 講求效率跟利潤，這種地才不會碰的23F 61.62.207.58 台灣 10/10 19:42
推 roleset: 我猜只是在威嚇而已，但新壽如果沒妥協的話，NV真的可以找別塊地了26F 61.230.102.24 台灣 10/10 19:42
所以就只是逼新光接受40億解約的手段而已
當然新光也可能因此就範啦
但如果官司有一定勝率
新光牙起來怎麼辦?
推 dhccc: 政府為了就是為了公共利益而不同意啊，你土地擺爛三年，損害公共利益！28F 114.38.75.191 台灣 10/10 19:43
同上
※ 編輯: shirman (49.216.16.79 臺灣), 10/10/2025 19:50:06
→ dhccc: MV 台北找地還有兩腹案啦30F 114.38.75.191 台灣 10/10 19:44
→ banmi: 如果NV中意其他的,蔣市府需要這麼強硬??31F 59.126.23.97 台灣 10/10 19:48
推 dos01: 我這樣說啦 官司打下去 十幾年的時間
跟蔣有關係嗎? 就是拉坨屎給後面的人擦屁股這垃圾真的滿腦子政治計算
八成是知道NV確定要去其他地方了 所以演這種醜惡又劣質的爛戲 好把責任推給新壽
藍白就是一樣爛的廢物
一個個只會拉屎給後面的人擦 白的雜種搞出這種圖利西瓜的約 藍的又回過頭來亂搞32F 210.209.164.247 台灣 10/10 19:49
→ cloudyst: 所以樓上想怎樣 可以說說看嗎？或是只要有得罵就好40F 42.70.19.209 台灣 10/10 19:56
推 dos01: 我想怎樣? 廢物貪汙犯柯文哲一開始不要圖利新光集團 不就沒這麼多問題了?
從政不要犯法去貪汙圖利 這是作為人最基本的標準 這樣說有很難懂嗎?42F 210.209.164.247 台灣 10/10 19:58
推 kira925: 就 拖到2027解約屁事沒有
你硬要打這個官司反而要拖很久了46F 61.231.79.123 台灣 10/10 20:03
推 quid1121: dos大的推論有可能喔~48F 36.239.126.1 台灣 10/10 20:07
推 ltmps: 有備案才敢給新光壓力，不認為真會走向訴訟49F 111.82.112.160 台灣 10/10 20:09
推 jachan: 如果新光確定無法完成合約，蔣的做法，反正讓新壽解套51F 27.242.7.144 台灣 10/10 20:10
推 foolfighter: 本來就炒地新光在拿翹53F 101.12.130.203 台灣 10/10 20:14
推 roleset: 柯真的是史上最爛台北市長，我還投他2次54F 61.230.102.24 台灣 10/10 20:15
→ saisai34: 用這招完的話 , 台北市府的信用度 顆顆以後招商企業都會考慮到這個問題55F 36.239.197.112 台灣 10/10 20:43
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