作者 ayumyting (孩子氣)標題 [討論] 有沒有可能嚇跑輝達的其實是青鳥？時間 Sat Nov 8 17:50:37 2025
很奇怪，一直有民進黨議員像撥接一樣，到現在還在對輝達總部的事情指手畫腳，怪東怪
西，而且說出來的話很像沒見過世面的土包子
我就是在講許淑華，他說：「談好的價格就盡量符合社會期待，也不要讓黃仁勳總裁因為
這分手費的因素，打消對台北市投資的念頭，大家都承擔不起。」
先吐槽黃仁勳的抬頭是執行長（CEO），許淑華叫老黃總裁，是霸總小說看太多嗎？
先把時間線釐清，輝達總部的事情討論到現在，看起來市府是不敢怠慢輝達，新壽方面早
就同意無條件解約，雙方對於 T17、18 的技術問題（解約金試算、成本明細、會計師簽
核）也按照流程走得很順利。
今天北市府已經對外說明「審查完畢、金額確定」。也就是說，流程面的卡關點，其實不
是「會不會解約」、「怎麼結算」，而是投資人對台灣整體政治氛圍的疑慮。
我想講一個在產業圈其實不算秘密的常識：AI 巨頭最怕「政治不確定」。
這段時間我們看到的是什麼？
許淑華、簡舒培連吳東進吳東亮都搞不清楚，硬是給新壽扣一頂柯文哲弊案的帽子，從「
圖利財團」、「貪婪財團」一路狂打到「解約陰謀」。
青鳥們搞這幾齣，哪次不是讓北市府、新壽、輝達三方都弄得疲於奔命？明明是台灣地上
權法規不夠成熟，真正該談的是風險分攤與估價方法，結果這些傻鳥跟著主子亂叫，硬扯
什麼社會期待？
許淑華到今天早上還在吵 2 億利息差，下午市府就說會計師簽核完、金額確定，現在市
府在討論的是輝達能不能設分公司以符合投資法規的資本額門檻。
但撥接霸總迷妹許淑華還在跳針金額，到底民進黨多不希望輝達順利進來啊？
有夠丟臉的＝＝
黃仁勳現在看到的是，任何專業議題都能被政治放大、無論事情進展到哪裡，民進黨都要
對著北市府狂噴口水。這才是讓投資方猶豫的真正原因。
為什麼市府建議輝達設分公司，輝達要猶豫？
輝達在全世界的投資案都是 10 億美金起跳的，說白了，輝達在意的不是「區區幾億新台
幣」，而是整個台灣、北市府能不能給到可預期的制度、明確的配套與穩定的協調窗口。
再談兩個重點：
一、解約金已確定，接下來就該盯「權利金是否合理」
既然會計師審查通過、解約機制定案，下一題就是地上權新設定的合理價。
以公開資訊與估價師區間，這邊每坪行情多落在約 250～280 萬，換算地上權一次金（或
權利金）普遍落在約 100～110 億區間。
但要記得，今天輝達不是來租地，是來投資的。
蔣萬安應該好好把「可比交易／地價趨勢／資金成本」三件事說清楚，市府應該有理有據
把談判主導權拿回來。
二、民進黨與青鳥式動員，眼界太小，戰錯靶
若真的為公共利益，請把火力集中在「權利金公式、分期／一次金條件、履約 KPI、公共
回饋」。
你可以監督，但請監督估價模型與都市計畫配套，而不是每天把「新壽」當沙包，用標籤
把投資案打成政治提款機。
輝達需要的是「城市層級的承諾」：道路吞吐量能、都市計畫變更時程、供電與散熱、容
積設計彈性、與大學/研究院協同育才計畫。這些才是投資人真正會寫進決策表的項目。
把重點擺在抹黑新壽跟蔣萬安貪圖幾億元，只顯得這些民進黨議員眼光狹小。
今天黃仁勳會尷尬，不是因為這兩塊地太貴，是因為現在台北市政治看起來不穩定。穩定
，才是外商願意待下來的真正理由。
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※ 作者: ayumyting 2025-11-08 17:50:37
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推 yinchen0626: 這年頭還有人把吳東進吳東亮搞錯真的好笑1F 149.88.104.40 智利 11/08 17:55
推 jackyuki1: 真的，智障網軍還在洗，白藍相信3F 101.10.158.230 台灣 11/08 18:03
推 kuijun228: 講總裁可能是看支那影片看太多4F 123.241.38.200 台灣 11/08 18:06
噓 MonkeyCL: 你說的都對5F 42.70.98.1 台灣 11/08 18:10
→ luvryu: 寫吶莫多....32:0, 結束6F 36.227.63.157 台灣 11/08 18:12
推 coyogre: 亂寫一通，又要嫁禍給青鳥，藍白蠢粉是多離不開青鳥？XD7F 1.161.200.67 台灣 11/08 18:14
推 kenyeh001: 輝達：青鳥？ 那是啥9F 220.129.27.210 台灣 11/08 18:19
→ Hohenzollern: 這篇嚇跑人的是你的大腦!10F 111.250.233.219 台灣 11/08 18:31
推 docose: 現在板上都還有青鳥在期望破局11F 118.161.71.99 台灣 11/08 18:35
→ universeor: 台北誰執政啦
不會做就下台好嗎13F 118.165.84.6 台灣 11/08 18:58
推 tp6u04cj86: 民進黨現在就是見獵心喜，不知道在嗨什麼15F 42.73.41.219 台灣 11/08 19:22
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