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Kaohsiung
作者
aaa1124078
(Bang Bang)
標題
[閒聊] 大統五福怎麼那麼慘?
時間
Sat Apr 22 12:35:56 2023
之前火災後大統五福商場拆到只剩下地上3F+B1
剛剛有事情去那邊晃一下
發現B1 完全沒櫃了!只剩下ATM跟幾台娃娃機
1F 剩一半(另一半要開娃娃機店)puma
timberland studioA owndays 冰火菠蘿油
2F MOMO (禮拜六中午只看到2桌內用)大創
3F 健身工廠
就這樣沒了!
很難想像他是30年前高雄百貨的霸主
地點在捷運出口旁,位置不錯
不過好像經營比大統和平還好….
大統和平也只剩下健身房
感覺最近大統把重心放在大立AB館上
另外2間的招商直接放生了…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.37.139 (臺灣)
※ 作者:
aaa1124078
2023-04-22 12:35:56
※ 文章代碼(AID): #1aGsGkL1 (Kaohsiung)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1682138158.A.541.html
推
hellogym
: 因為不缺錢啊
1F 04/22 12:37
推
stexeric
: 不錯了,你看大統新世紀關了,變成悅誠復活,然後現
在又拆了
2F 04/22 12:38
推
eulbos
: 養地吧
4F 04/22 12:38
→
SDFSDF
: 你沒看到大統鳳山….
5F 04/22 12:40
推
tedpc
: 商圈移轉了 從早期鹽埕到三多五福,到現今巨蛋亞灣
6F 04/22 12:41
推
sleepyrat
: 地上建物跟土地分屬不同房繼承,拆了就沒了~
7F 04/22 12:42
推
bearbrik
: 和平店也很慘,不缺錢阿
8F 04/22 12:42
→
jacklcs
: 光是土地增值速度就夠用了!!!
9F 04/22 12:45
推
eulbos
: 不過精華地段擺爛 高雄好像特別多...
10F 04/22 12:47
推
rererere147
: 又不缺錢 有差嗎
11F 04/22 12:51
噓
a7gner
: 你替他擔心幹嘛? 這麼多家可以逛有差他那一家嗎
12F 04/22 12:56
→
fjtc12
: 到底要老調重彈幾次 人潮轉移並分散了
13F 04/22 12:59
推
uericw1357
: 希望人潮再起,經濟愈來愈強
14F 04/22 13:01
推
sleepyrat
: 五福店的地主在等建物拆了,準備蓋醫院~
15F 04/22 13:01
→
skylion
: 醫院....這種中型的沒意義吧
醫院大家都嘛想去醫學中心
16F 04/22 13:03
推
KHAkira
: 聽老員工講老闆不太想玩百貨,覺得麻煩又難賺
所以漸漸的轉為將商辦出租,當包租公比較省事
18F 04/22 13:04
推
safetoy
: 我只會去裡面的大創
20F 04/22 13:04
推
lpllpllpl
: 關心這間 不如關心對面的停車場XD
21F 04/22 13:07
噓
plokm1221
: 替有錢人擔心?
22F 04/22 13:09
推
nht
: 和平店都沒開了...
23F 04/22 13:15
推
silver0610
: 新崛江都沒救了這裡會多好
24F 04/22 13:19
推
johnny721009
: 蓋房子太香了
25F 04/22 13:21
推
kuso2005
: 原PO也不是替有錢人擔心吧 只是希望熱鬧點
26F 04/22 13:24
噓
n3688
: 老闆錢太多,連好市多都不玩了直接賣掉
27F 04/22 13:26
推
sleepyrat
: 賣掉好市多股份之後,滿手現金當然慘~~
28F 04/22 13:27
推
eupa1973
: 巨蛋
29F 04/22 13:39
推
Tendo
: hahahahaahahahahahahahahahahahahahahahahahahaha
30F 04/22 13:43
推
Xuxxin
: 蓋房子比較好賺吧
新崛江現在超慘,以前高中的回憶QQ
上禮拜六跟同學去那吃飯根本沒啥人
31F 04/22 13:44
推
lst77
: 新崛江裡也一堆店面出租中呢 而且這棟動線很奇妙不
會想進去
34F 04/22 13:47
推
querencia
: 光是賣好市多股權就賺312億了!
36F 04/22 13:50
→
veryloveyou
: 你看看對面新崛江其實一樣慘
37F 04/22 13:52
推
jason911152
: 幹嘛替有錢人擔心
38F 04/22 13:52
推
VVinSaber
: 人這麼多幹嘛 有些地方就是人少一點逛起來才舒服
吧
39F 04/22 13:55
→
murmur38
: 原po只是覺得佔著精華地段擺爛很不好而已吧
有錢就是能為所欲為
41F 04/22 13:57
推
lpllpllpl
: 現在趨勢大概就親子設施 才會讓家長願意帶小孩來逛
青少年這塊市場愈來愈難啃了
43F 04/22 13:59
推
icekiba
: 就沒有青少年了 要吃啥餅
45F 04/22 14:02
推
lpllpllpl
: 就算去夢時代 我目視啦 接近一半都是親子客群居多
p.s 剛剛才逛完而已
46F 04/22 14:09
推
sanwan
: 人家就廢,如果是張國煒來可能不一樣了
48F 04/22 14:12
推
Qidu
: 整棟做成美食街就復活了
百貨公司終究只需要吃的功能
49F 04/22 14:13
推
wujiarong
: 旁邊的新堀江有看到年輕人嗎?
51F 04/22 14:14
→
Qidu
: 新崛江也是阿 只剩幾間懷舊吃的
52F 04/22 14:15
→
TheArrow
: 你可以看看50年前的百貨霸主現在在哪XD
53F 04/22 14:17
推
gooooogle
: 宏總百貨?
54F 04/22 14:20
推
staramit
: 業主無心經營 我們擔心也沒用
55F 04/22 14:22
推
lpllpllpl
: 大新百貨吧?XD
56F 04/22 14:23
推
a91031309
: 好市多就賺翻了,之前持股一半,後來全部賣給美國總
公司,現在土地一堆,好幾輩子都吃不完
57F 04/22 14:27
推
fake
: 不知道多久沒有去新堀江了
59F 04/22 14:39
推
tingstart
: 可以等等看高雄火車站是怎樣的情況
60F 04/22 14:41
→
bailan
: 以前到處開好幾家超市和大樂也搞到剩民族大樂一間
澄清那一家快收掉前一兩年就覺得好像要開不開的,換
成家樂福後就差很多....
61F 04/22 14:43
推
yao2197
: 蓋商辦感覺不錯
64F 04/22 14:49
→
madduxH
: 大統玩精品跟時尚玩不過漢神,乾脆蓋商辦出租好了
65F 04/22 14:50
推
eupa1973
: 5層樓在那兒呢?現在還會有人想去?這只是一種過程
而已
66F 04/22 14:53
推
madduxH
: 拆掉蓋景觀電台+餐廳好了,晚上還能看中央公園
68F 04/22 14:54
噓
e0936276915
: 那整個商圈都這樣不是只有它
69F 04/22 15:05
推
lee28119
: 他要恢復原狀不給過啊 是我也擺爛
70F 04/22 15:06
→
padye
: 燒完一直拖,商圈都跑了才蓋個,作死而已
71F 04/22 15:08
推
tomatoKD
: 大家都去巨蛋商圈了…
72F 04/22 15:11
→
ilsr
: 大同地多一直漲養地,老派經營不受歡迎
73F 04/22 15:14
推
qooisgood
: 這塊地改建成新大樓,高度隨便都破200公尺
這種好地點放著擺爛,這就是大統自己的問題
而且好市多也把台灣的股份通通收回去
大統吳家已經沒有躺著賺的金雞母
不思進取只想做吃空山 這就是南部這些
傳統老企業家族的問題
大統對面那塊停車場是陳中和家族的
也是擺在那幾十年 不開發就是不開發
74F 04/22 15:18
→
skylion
: 但是大立好像有起色
82F 04/22 15:23
推
start0917
: 不缺錢光靠地就可以吃好幾代
83F 04/22 15:30
→
lpllpllpl
: 現在建照發不出那種幾十層以上的建案了吧?
84F 04/22 15:32
推
staramit
: 我一直覺得這個點如果可以蓋一棟像ATT4FUN一樣有餐
廳酒吧夜店的話也許會有搞頭
85F 04/22 15:35
推
lpllpllpl
: 旁邊不就有一間英地格?
87F 04/22 15:38
→
leonidass
: 高雄容積率有些會放蠻寬的,看政府要不要開後門
88F 04/22 15:50
推
eupa1973
: 或許有我們無法了解的家族問題無法取得共識
89F 04/22 15:52
推
simonjen
: 不缺錢啊!
90F 04/22 15:55
推
teramars
: 感覺沒什麼用心在經營
91F 04/22 15:58
推
chiiiao
: 不知道有地下室的賣場
92F 04/22 16:03
→
bibiwei
: 有考慮把地賣給別人嗎?
93F 04/22 16:13
推
neil25
: 老闆在經營好市多 沒空啦
94F 04/22 16:16
→
allpafighter
: 哪一棟容積有開後門?
95F 04/22 16:18
推
Xuxxin
: 地下室以前是燦坤,倒蠻久了
96F 04/22 16:28
→
sea0420
: 家族擺爛不經營,一個好好的地方被他們整個敗掉
97F 04/22 16:32
→
yoshiringo
: 好久沒去那邊惹
98F 04/22 16:42
推
ga278057
: 高雄都一堆老人,根本沒那麼多消費力倒了很正常
99F 04/22 16:44
→
Loudway
: 怎麼會一堆回幹嘛擔心的
100F 04/22 16:46
→
designer
: 說穿了那些家族不會經營,本業是當包租公而已。
101F 04/22 16:48
推
AGODFATHER
: 動線格局超爛
102F 04/22 16:49
推
wingthink
: 這些空地給板上最懂經營的鄉民經營一定更有聲有色
103F 04/22 17:29
推
tsuneo
: 不缺錢..搞不好弄掉變停車場
104F 04/22 17:33
推
IOUIOUIOU
: 有錢人就算放在那邊長草也爽
105F 04/22 17:35
推
xupmc
: 靠好市多就賺翻了 不缺錢
106F 04/22 17:50
→
bailan
: 好市多都賣掉了吧
107F 04/22 17:51
→
karma584
: ESG不及格
108F 04/22 17:52
推
Tendo
: 要不...鬥地主?
109F 04/22 18:00
噓
neoma
: 喝地溝油的命,操中南海的心
110F 04/22 18:37
推
Kunimoto
: 我以為再說和平店
111F 04/22 20:00
→
sea0420
: 很多地主房東就都市毒瘤
112F 04/22 20:40
→
yyc210
: 沒差吧 錢太多了 超大地主
113F 04/22 20:45
→
kenken0902
: 地主不缺
114F 04/22 20:47
推
chocoball
: 不要說缺不缺的 怎可能不缺 問就是真的沒有方向吧
115F 04/22 22:49
推
angel0328
: 擔心富豪幹嘛 他們的存款房產躺著好幾代都不是問題
116F 04/22 22:50
→
chocoball
: 要蓋商辦還是飯店還是百貨很明顯都有風險
117F 04/22 22:50
推
lpllpllpl
: 自己不蓋也是能租出去的 只是看起來連租金都懶的賺
118F 04/22 23:06
推
qooisgood
: 大統這塊地是都市計畫是商五,捷運站出口
還可以走危老,各種容積獎勵疊起來
以這塊地的面積,破200公尺的大樓
輕輕鬆鬆,國賓那塊地這麼小
重建都破兩百了,人家還沒有捷運站的容積獎勵
119F 04/22 23:19
噓
searchroy
: 土地人家的,有本事捧著4、5百億去談嘛!
124F 04/22 23:53
推
btwsniper
: 同樣是大統集團,大立百貨就比大統還積極招商
125F 04/23 00:27
推
howwong
: 不缺錢 員工屌上天
126F 04/23 01:07
→
imhideji
: 真的是老闆不缺錢
127F 04/23 01:41
推
Jiuliano
: 我來高雄9年現在才知道2F有大創!
128F 04/23 03:29
推
siekensou000
: 二樓有momo大創
129F 04/23 04:56
→
xavier08
: 就很奇怪啊,唐吉訶德開在這個位子招牌要多大有多
大
130F 04/23 07:02
推
louiskuo
: 前幾天去西門町,也是倒一堆店,疫情後外國人潮暴
增,外國人卻只能看這些空店面,商機都沒了
132F 04/23 08:01
→
smk0825
: 就無心經營又碰到當初興建捷運的果而已~~
134F 04/23 08:57
→
destroyss
: 賣了好市多股權=沒金雞母? 家業要坐吃山空可以吃
幾輩子了 土地還一堆 陳家還有一堆沒開發的地 有開
發或賣建商的都是南合興那一脈的
135F 04/23 09:22
推
evil006
: 高雄現在唯一能逛的剩百貨公司跟規模頗大的兩個夜
市而已
夢時代,巨蛋跟漢神
138F 04/23 09:28
推
showingstar
: 昨天巨蛋停沒車位 商圈轉移了
141F 04/23 09:39
推
girlsholic
: 大家真的不用替這些集團擔心,他們真的不缺錢,缺
的只是用心經營和招商的心。
142F 04/23 10:05
推
senju
: 商圈轉移了,以後就是巨蛋、凹子底當永遠的市中心
144F 04/23 10:37
推
davidrockcom
: 唐吉軻德不放五福放大立,真的是頭殼壞去,等著看好
戲,五福商圈會沒落完全是因為吳家擺爛
145F 04/23 11:34
推
kku6869
: 其實高雄的新光三越 sogo也日漸黯淡
147F 04/23 11:52
推
truffaut
: 南高就漢神和夢時代 北高就台中七期 光中港那兩間就
快350億
唐吉訶德滿適合新崛江的 但早人去樓空
148F 04/23 14:20
→
louiskuo
: 台北的唐吉軻德已經沒人,兩間都一樣,熱度只能維持
一年
151F 04/23 14:49
→
searchroy
: 高雄市民該注意的是公家的土地資源運用與活絡。
153F 04/23 14:51
推
nogay
: 附近都老宅怎麼發展?人口也是問題
154F 04/23 15:04
推
tcancer
: 人潮都去停車場蓋得靠北大的百貨商場了,五福路那
邊就是沒希望的昨日黃花,早早轉型做別的還有點新
氣象
155F 04/23 15:19
噓
attpp
: 先擔心你自己吧
158F 04/23 15:20
→
kasim65
: 新崛江慘到不行 而且是整個崛江商圈都落寞了
10年前的新崛江人擠人 現在躺在路面上都不會被踩
但樓上的確說的沒錯 唐吉蠻適合新崛江 整個進駐
不過唐吉卻選擇在大立也不選新崛江
不過新崛江慘也是地主 自作孽不可活 一堆小店面
喊到一個月 10萬15萬 難怪商家倒的倒逃的逃
那時候喊到10-15萬 去巨蛋附近都能租大馬路邊了
南高雄商圈北移 其實很多地主都要負責任
當時崛江中山路店面 喊到一個月30-50萬
那價格去博愛明誠附近都能租更大更廣的店面了
159F 04/23 15:39
推
lpllpllpl
: 新堀江熱鬧是20年前的事了 不是10年前XD
169F 04/23 15:59
→
louiskuo
: 新崛江=盜版街=專賣盜版
170F 04/23 16:08
推
av8d2124
: 反正新崛江那些房東又不缺錢,現在租不出去對他們
來說也沒差
171F 04/23 16:37
→
hantulee
: 新堀江不是很多不同地主,之前在那擺攤的朋友意思是
整條街是同一個地主了,不是很多房東
173F 04/23 17:27
推
Peteribb
: 台灣青少年早就廢了,連逛街都約沒有
175F 04/23 21:07
推
lenka152
: …就沒心思經營再講都一樣
176F 04/23 21:28
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