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Kaohsiung
作者
maybetodo
(np)
標題
[問題] 北高雄會成為新市中心嗎?
時間
Wed May 21 13:11:33 2025
楠梓以北現在有科學園區+台積電加持,
目前大型醫院也有3間了。
交通要道也砸錢下去建設,
依照城市發展的興衰,在多年後(下一個世代,大概分30-50年後),楠梓岡山路竹這個生
活圈,會成為新的高
雄市中心嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.110.103 (臺灣)
※ 作者:
maybetodo
2025-05-21 13:11:33
※ 文章代碼(AID): #1eBM27uQ (Kaohsiung)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1747804295.A.E1A.html
→
sleepyrat
: 已經是了
1F 05/21 13:12
噓
wang56
: 想太多,在地高雄人跟本看不起那種地方好嗎
2F 05/21 13:12
→
Antihsieh
: 覺得已經是了吧,左營
3F 05/21 13:14
我是指更北高雄,路竹、岡山、楠梓這一區
→
smove
: 根本
4F 05/21 13:14
→
wang56
: 這15年看投資客喜歡炒就繼續買,在地高雄人還是喜歡傳統
市區更有人情味
5F 05/21 13:15
※ 編輯: maybetodo (42.77.110.103 臺灣), 05/21/2025 13:20:11
→
wang56
: 楠梓以北傳統定義就是郊區,又不是高雄市區的範圍,別幻想
了
7F 05/21 13:22
→
fman
: 左楠變新市中心是現在進行式,但岡山路竹就太遠了所以不會,
中間還隔了個橋頭啊,如果當初台積是去橋科,岡山路竹有可能
起來,但既然選擇五輕,那就是左楠起來了,而左營在高鐵加持
下,已經起飛很久了
9F 05/21 13:38
→
enjoyyou
: 有錢人還是在中正路多吧
13F 05/21 13:42
推
kasim65
: 有錢人還是會選在亞灣附近 生活機能差太多
現在高雄最好的地點還是亞灣跟裕誠路
會買到楠梓以北 只可能是年輕人買不起中心或外來的
14F 05/21 13:46
→
eulbos
: 裕誠路太武鬥了吧= =
17F 05/21 13:47
推
sleepyrat
: 岡山路竹已經是台南勢力範圍了,楠梓還有點可能~
18F 05/21 13:47
→
heeee
: 你去問問新市跟善化人,他們有覺得自己住在市中心嗎?
19F 05/21 13:48
推
lee28119
: 本來左營有機會吧 高鐵重回火車站就沒機會了
20F 05/21 13:49
噓
a13471
: 你把橋頭放在哪裡
21F 05/21 13:49
岡山到楠梓這區間不是包含橋頭了嗎?
→
realbout
: 再過50年看看.....
22F 05/21 13:51
推
kasim65
: 對高雄人而言 左營以北 就是鄉下了...
23F 05/21 13:55
※ 編輯: maybetodo (42.77.110.103 臺灣), 05/21/2025 13:55:39
→
kasim65
: 楠梓就算近年發展很快 但離市區也是偏遠了
所以高雄人去左營 三民不會特別說 但去楠梓會說要去楠梓
24F 05/21 13:55
推
gmoz
: 我覺得你想太多 人口太少
26F 05/21 14:01
推
BaGaJone
: 腹地太小了 很難
我說左營鼓山
27F 05/21 14:03
噓
fman
: 你是不是不曉得標點符號、是什麼意思就用了啊...
29F 05/21 14:06
推
tering
: 你把大鳳山放哪裡?鳳山耶鳳山王的鳳山耶
30F 05/21 14:07
推
stye08114
: 南高早沒落了
31F 05/21 14:09
→
cchsiao
: 市政府和市議會沒搬遷前就沒機會
32F 05/21 14:10
推
danielrobert
: 完全不可能!你看台北市有覺得南港淡水是市中心嗎
33F 05/21 14:10
推
horace0323
: 工業區永遠不會成為市中心
34F 05/21 14:13
推
Rodchiu
: 左營早就是發展中心了 我住左營這些年感受太明顯
35F 05/21 14:16
推
kasim65
: 南高要是沒落 亞灣就不會貴成這樣..生活機能差太多
36F 05/21 14:18
推
sleepyrat
: 台北人有很在乎哪裡是市中心嗎??
37F 05/21 14:19
→
kasim65
: 就算左營是高雄最精華地段 南高至少也會排第二
38F 05/21 14:19
→
dammbob
: 那邊不可能取代市中心,但是會大幅發展成另一個鬧區
39F 05/21 14:20
推
kasim65
: 楠梓跟苓雅前金新興有個最大的問題 舊房子太多
40F 05/21 14:21
推
eupa1973
: 別以為不可能,當初後驛以北的凹仔底是一片菱角田,現在
呢?能發展都是好事
41F 05/21 14:25
推
hifone112
: 高雄只剩小港能買
43F 05/21 14:25
推
start0917
: 不喜歡人擠人上下班都在塞假日巨蛋也在塞
44F 05/21 14:28
推
eulbos
: 看有沒有機能啊
45F 05/21 14:28
→
globeMIX
: 未來可能比較像副都心
46F 05/21 14:29
推
LewisRong
: 已經是了 南高雄沒半間醫學中心
47F 05/21 14:30
推
noChance
: 我從北高轉到亞灣,一整個舒服
48F 05/21 14:32
→
LewisRong
: 左營鼓山已經是市中心無誤 但南高再鳥還是贏楠梓
南高光道路規劃就贏楠梓岡山路竹不知道多少 南高雖然
沒落了 但至少還是穩穩第二
49F 05/21 14:32
推
kasim65
: 醫學中心搭捷運就能到了 新崛江騎去高醫 也不用10分鐘阿
52F 05/21 14:39
推
domo307
: 楠梓的問題是交通,就這點來說就不可能取代現有的市中心
53F 05/21 14:40
→
redDest
: 長庚是醫學中心吧
54F 05/21 14:42
推
kasim65
: 長庚在鳳山 不算南高了 不會有高雄人把鳳山算在市區
55F 05/21 14:46
→
redDest
: 才發現長庚比火車站北一點點:(
56F 05/21 14:47
→
kasim65
: 老高雄市人的南高都是指火車站以南
57F 05/21 14:47
→
wang56
: 鳳山什麼都有,差一個高鐵而已,光醫學中心就屌打其他區
域了
58F 05/21 14:51
→
Antihsieh
: 長庚是在鳥松吧
60F 05/21 14:54
→
wang56
: 鳳山機能太強,市中心勢必會慢慢轉移過去接棒北高雄,不
用妄想楠梓以北那種偏僻地方,在地人跟本不會去住
61F 05/21 14:55
推
jinny891
: 工廠園區林立的地方會是市中心?要確耶.
63F 05/21 14:56
推
redDest
: 問個 林園算南高雄嗎
64F 05/21 14:58
→
wang56
: 你只要看到原高雄縣的XX鄉,這種都不太可能發展起來,只
有原高雄市和鳳山市,才是市中心區域
原高雄市區域只到左營,楠梓不算,橋頭楠梓算一起的區域
65F 05/21 15:00
→
eulbos
: 樓下說左楠區
68F 05/21 15:04
推
ZXCWS
: 數字會說話 你看人口增減 就知道
69F 05/21 15:06
→
wang56
: 人口最高區域,就鳳山
70F 05/21 15:07
推
kasim65
: 鳳山的確發展性還是有 智傑當市長的話真有可能鳳山高鐵站
鳳山主要還是吃到 原高雄縣都會區紅利 又在苓雅區隔壁
加上地比市區很多區還大 缺點就是路小條 火車站偏僻
71F 05/21 15:10
→
wizink
: 路竹請低調
74F 05/21 15:12
→
wang56
: 如果高鐵能到鳳山,直接無敵,北高雄商圈房價就直接轉移過
去鳳山了,先卡位先贏不然真的會後悔怎麼房價漲成這樣
許智傑爭取和鳳山人口強力支持,機率不低就是了,沒過也一
定吵到過為止
75F 05/21 15:13
推
weicang
: 頂多到我大左營,楠梓岡山很難拉XD
79F 05/21 15:15
推
TaiwanXDman
: 左營跟楠梓間有很大的斷層 半屏山+眷村+工業區
所以再怎樣都會有種經過真空帶的阻隔感
楠梓就算發展起來也不會是市中心 而會像另一個小核心
就像台北的北投士林、文山區 就算再熱鬧
它就是跟市區隔了一小塊丘陵
台北內湖區有內科 隔了河 你就不會說那是市中心
80F 05/21 15:15
推
kasim65
: 智傑有點難耶 出鳳山沒人認識 賴最近看板多超多...有點穩
86F 05/21 15:18
推
m0991221564
: 數據會說話,2021年至2025年,北高雄人口共增加1萬6
千餘人,反觀南高雄,人口減少2.1萬多人。要新設的
學校高科實中、藍田國小都在北高雄。
87F 05/21 15:19
→
wang56
: 設一堆普通學校幹嘛,高雄最屌的學校,是陽明
鳳山一間就屌打了,不用多
90F 05/21 15:21
推
kasim65
: 南高雄人口減少很合理阿 房子太貴 年輕人跑去買楠梓橋頭
今天如果南高房價跟楠梓橋頭一樣 真的沒人會選楠梓橋頭
92F 05/21 15:23
推
av012345610
: 左營歸左營 楠梓歸楠梓
94F 05/21 15:24
推
a88573081
: 「高雄最好的地點還是亞灣跟裕誠路」,等等裕誠路?
95F 05/21 15:29
→
hantulee
:
https://i.imgur.com/zwMrG2f.jpeg
96F 05/21 15:32
→
redDest
: 裕誠路餐廳太多 來吃飯的人的車不好停就可能違停
97F 05/21 15:35
→
pitararl406
: 鳳山王 陽明是三民區耶
98F 05/21 15:40
推
cnns
: 不會吧 道路規劃超爛
99F 05/21 15:40
→
ytlintexas
: 有錢難道不想住亞灣,民生中央公園,凹仔底公園?
100F 05/21 15:44
噓
droppey
: 不會,因為新市區在台南
101F 05/21 15:52
→
tecopon
: 楠梓人口明年估計就第三多了…呵呵,這叫沒人?
102F 05/21 16:02
推
ezoboy
: 10年內左營可能,楠梓不可能
103F 05/21 16:06
推
chillybreeze
: 我覺得沒辦法,因為新生兒太少,成長動力不足
104F 05/21 16:08
→
dai26
: ??????????????
105F 05/21 16:09
推
moxx
: 富邦凹子底跟特貿三完工 就知道誰是蛋黃了
106F 05/21 16:09
→
chillybreeze
: 楠梓應該可以發展起來但岡山路竹實在是太空了填不滿
107F 05/21 16:10
推
kasim65
: 裕誠路附近啦 我應該說河堤才對 講裕誠路是我的錯
108F 05/21 16:10
→
K01PTT
: 傳統高雄人不是認為出了左營大道就是出了高雄市XD
109F 05/21 16:19
→
Janel
: 三不五時就看到高雄內部也在戰南北,板上那些台中台北的雲
高雄人應該都笑到內傷了
110F 05/21 16:19
推
dai26
: 台中,台北都有好幾個熱鬧的精華地段,難道高雄只有一個在
那邊轉移來轉移去嗎?哈哈
112F 05/21 16:19
推
fly5566
: 高雄也只有某人再戰南北吧? 根本沒聽過其他人在戰這個
114F 05/21 16:41
推
LewisRong
: 鳳山不會有高鐵 高雄車站是因為有預留空間
115F 05/21 16:44
推
dandan87
: 左營可能成為新市中心,但楠梓以北不可能,被半屏山和台
積電還有百慕達卡住,市區很難再往北擴
116F 05/21 16:51
推
beastlcc12
: 高雄人哪裡戰南北= =
118F 05/21 17:11
推
TaiwanXDman
: 台北其實也是會在說西區復興 東區復興之類的
119F 05/21 17:32
推
koukan
: 50年前的凹子底也是郊區,你看看現在凹子底如何?
120F 05/21 17:32
→
Janel
: 板上連南北高怎麼劃分都曾戰過了,你跟我說沒在戰 好哦
121F 05/21 17:35
→
TaiwanXDman
: 王56不是戰南高北高 是戰鳳山and others
122F 05/21 17:40
推
noChance
: 也不曉得他何時代表鳳山,一堆對高雄的資訊都是錯的,鬧
板很勤
123F 05/21 17:58
→
kannl
: 沒有整體規劃東拼西湊~問題多多。
125F 05/21 18:04
推
skyg
: 鳳山有30幾萬人,某個低能還能被吹成什麼鳳山王,現在是越低
能越有聲量的時代嗎
126F 05/21 18:12
推
Horie
: 好奇問一下,北高雄有幾間電影院?
128F 05/21 18:30
推
cblade
: 楠梓等30年後吧,百慕達開通才有機會解放,加上捷
運
129F 05/21 18:35
推
mind324
: 你看康橋蓋哪裡,某王繼續吹
蓋學校的也知道哪裡人口增加哪裡減少 他們又不是破腦
131F 05/21 18:43
→
wang56
: 不就一堆人買不起,眼紅鳳山吧,笑看這些人XD
繼續吹你們的楠梓北高雄,就不理會那些楠梓粉
楠梓以北要是這麼棒,這版不會一堆人嫌棄啦,還想帶風向
攻擊鳳山,笑死XD
133F 05/21 18:46
噓
StarLeauge
: 楠梓以北就是工業區+郊區,人口數差多了
137F 05/21 18:50
※ 編輯: maybetodo (114.39.62.195 臺灣), 05/21/2025 18:50:27
推
sleepyrat
: 鳳山當年如果早一點併入高雄市,是很有機會成為市中心~
138F 05/21 18:50
推
yenbon311
: 不可能 絕對不可能! 太遠
139F 05/21 18:51
推
skyg
: 鳳山本身就是機能很強的地區,捷運最多站,離國道近,醫療也
近,吃的不用說,滿山滿谷,缺點就是市容太破,馬路太小,是
不是市區根本不重要,高雄長期被笑人口北漂外流,就是前金新
興苓雅這些舊市區的人在跑
140F 05/21 18:57
噓
lookjason
: 高雄也在戰南北 滿北七的 笑死
144F 05/21 18:58
推
Radiancy
: 凹子底那邊的房子好貴 唉
145F 05/21 19:03
推
Suckmine
: 王五六 哈哈哈
146F 05/21 19:23
推
LINEROPE
: 左營鼓山就是現在高雄的正市中心
147F 05/21 19:24
→
vanurd
: 不會,是永遠的鄉下
148F 05/21 19:25
推
sa952618
: 反正不會是鳳山
149F 05/21 19:30
推
redbeanbread
: 台積電是做工的人 怎麼會是中心
150F 05/21 20:13
→
q123212
: 頂多蛋殼變蛋白
151F 05/21 20:21
推
neil139
: 最多到農16
152F 05/21 20:51
噓
e73103999
: 楠梓橋頭一堆野狗有三小路用你跟我說......
153F 05/21 21:16
推
cat654231
: 直接參考房價地價
154F 05/21 21:22
噓
aq2272353712
: 想太多,鄉巴佬想擠進市區,笑死人
155F 05/21 21:23
推
aa10252233
: 高雄人是不是很愛比啊 連網內都開始互打了 住北高
雄就比較高端嗎 還不都是鄉下
156F 05/21 21:28
推
sleepyrat
: 均衡發展比較健康
158F 05/21 21:28
推
lst77
: 大賣場南高一堆老人 楠梓則幾乎都年輕人 人口組成差很多 凹
子底車流明顯比三多多 很感慨呢
159F 05/21 21:30
→
globeMIX
: 可是捷運三多站的運量比凹仔底的運量有段差距的
也許是公運減少了車流?
161F 05/21 21:46
推
kasim65
: 應該說苓雅區 算到高速公路那 所以坐捷運沒很方便
三多運量少 就南高的人大多還是騎機車
反正南高是注定沒落 但論生活機能 至少也是高雄第二
這也是為何南高的房價 一直高居不下
在怎麼商圈沒落 房價也是漲上去的 生活機能太好
如 右昌跟文化中心 正常高雄人也會選住文化中心
以左營區來講 也就高鐵右半比較熱鬧 左半還是沒發展性
隔一個軍區+半屏山 +蓮池潭 發展性就差很多了
楠梓橋頭要是發展性那麼高 15年前就起飛了不用等台積電
163F 05/21 22:19
推
caf00765
: 借標問一個 榮總對面的商場到底啥時才要動工阿? 印象中
原本是說2026完工 但好像又往後延了 草都長得比人還高了
172F 05/21 22:46
推
TaiwanXDman
: @kasim 他是說三多捷運站運量比凹子底還高一段差距
不是說三多運量少
174F 05/21 22:59
→
globeMIX
: 補一下運量 上月三多站是約21000 凹仔底是約17000,排
名第四跟第六的差距
176F 05/21 23:00
→
zzro
: 當然會 你看全台灣不管藍綠 重劃區都市規劃都做得多好 舊市
區那種日本人一百年前的設計 根本跟不上時代
178F 05/21 23:05
推
z5411
: 南高是不會爛到哪去 但永遠回不到第一了
高雄就是港都 港邊怎麼可能太差 只是比較意外沒弄成第一
180F 05/21 23:22
推
yenz11
: 頂多至楠梓,橋頭以北不可能
182F 05/21 23:25
推
toymilaran
: 南高還沒真正都更,南高如果開始都更輪不到左營更北的
183F 05/21 23:27
→
globeMIX
: 港灣區應該是要弄成cbd的 但目前還沒成氣候
184F 05/21 23:29
推
LewisRong
: 南高再怎麼樣都會第二 好歹有亞灣跟黃線 南高只差都更
185F 05/21 23:33
→
Janel
: 哈 果然戰成這樣還說沒在戰內部南北,對啦都是雲高雄人反
串在戰的對吧?
186F 05/21 23:36
推
internate100
: 更北不可能了,感覺左營到高鐵這就很偏了
188F 05/21 23:58
推
aa10252233
: 當高雄都更很好談是嗎 台北是沒地蓋了只能靠都更蓋
新的 高雄重劃區一堆空地一堆 從無到有比一戶一
戶去談更容易好嗎 只要牽扯到人的都很麻煩 台北
多得是談了二十年還沒喬好的例子
南高老市區想靠都更翻身很難啦 直接轉移是最快的
楠梓這幾年人口增長就是很好的例子
189F 05/22 00:30
→
lst77
: 捷運運量的話應該是要比巨蛋-三多 凹子底-中央公園吧?二
個都是北高多
195F 05/22 00:59
推
sleepyrat
: 台北現在把信義商圈成功的模式移植到南港展覽館園區
197F 05/22 01:17
推
san06182003
: 不要把高雄縣那種地方當高雄市(X
198F 05/22 01:30
推
MVPGGYY
: 已經是了啊,人口整體往北移
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